Πορτρέτο της νέας ιδιοκτήτριας του έργου που «απέτυχε» την κα. Truong My Lan

(Dan Tri) - Η MST Investment Company κέρδισε τη δημοπρασία για το σύνολο του χρέους της Greenhill Village Company στην VietinBank . Αυτή η εταιρεία έχει το έργο τουριστικής περιοχής Greenhill Village στο Quy Nhon, Binh Dinh.

Η συμφωνία 2 ημέρες πριν από την δίωξη της κας Truong My Lan

Το έργο Greenhill Quy Nhon εμφανίστηκε στο συμπέρασμα της έρευνας για την υπόθεση που έλαβε χώρα στον όμιλο Van Thinh Phat.

Συνεπώς, στις 5 Οκτωβρίου 2022, η κα Truong My Lan έδωσε 14,5 εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ (ισοδύναμα με 350 δισεκατομμύρια VND) στον κ. Ta Hung Quoc Viet - Γενικό Διευθυντή της Greenhill Village Joint Stock Company. Σκοπός είναι η είσπραξη της μεταβίβασης του έργου Greenhill Quy Nhon στο οποίο επενδύθηκε η Greenhill Village Company.

Δύο ημέρες αργότερα, η κα Λαν διώχθηκε και κρατήθηκε προσωρινά. Ο κ. Βιέτ επέστρεψε τα χρήματα που έδωσε η κα Λαν στην ανακριτική υπηρεσία.

Η Greenhill Village Company ιδρύθηκε το 2018 και είναι ο επενδυτής του έργου Greenhill Village Quy Nhon Resort . Το έργο έχει συνολική έκταση σχεδόν 17 εκταρίων και είναι χτισμένο στη διαδρομή Quy Nhon - Song Cau, στην περιοχή Ghenh Rang, στην πόλη Quy Nhon, στην επαρχία Binh Dinh.

Προοπτική του έργου Greenhill Village (Φωτογραφία: VC2).

Τον Σεπτέμβριο του 2022, το έργο εγκρίθηκε για την προσαρμογή της επενδυτικής πολιτικής με στόχο την αύξηση του επενδυτικού κεφαλαίου κατά 10 φορές, φτάνοντας σχεδόν τα 2.600 δισεκατομμύρια VND. Η επενδυτική περίοδος άλλαξε επίσης, αντί να ολοκληρωθεί το δεύτερο τρίμηνο του 2022, παρατάθηκε στο δεύτερο τρίμηνο του 2024. Το έργο περιλαμβάνει 500 διαμερίσματα, 145 βίλες και 5 μπανγκαλόου.

Το 2021-2022, η Greenhill Village άντλησε 2 ομόλογα, συνολικής αξίας άνω των 385 δισεκατομμυρίων VND. Η πρώτη παρτίδα εκδόθηκε τον Μάιο του 2021, αξίας 180 δισεκατομμυρίων VND, με λήξη τον Νοέμβριο του 2022.

Η εξασφάλιση είναι τα δικαιώματα χρήσης γης και τα περιουσιακά στοιχεία που συνδέονται με τη γη, περιουσιακά στοιχεία που θα σχηματιστούν στο μέλλον στο Ghenh Rang, στην πόλη Quy Nhon (πιθανώς το έργο Greenhill Village Quy Nhon).

Η δεύτερη παρτίδα, αξίας 205,3 δισεκατομμυρίων VND, θα εκδοθεί τον Ιανουάριο του 2022 και θα λήξει τον Ιανουάριο του 2024. Και οι δύο παρτίδες ομολόγων θα κινητοποιηθούν με σταθερό επιτόκιο 11%/έτος.

Πορτρέτο του νέου ιδιοκτήτη - MST Investment Company

Η Greenhill Village Company έχει χρέος στην Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade - Thu Thiem Branch (VietinBank Thu Thiem). Το ανεξόφλητο κεφάλαιο, οι τόκοι και οι ληξιπρόθεσμοι τόκοι στις 14 Μαΐου ανέρχονται σε 495 δισεκατομμύρια VND. Η τράπεζα ανακοίνωσε τον πλειστηριασμό αυτού του χρέους στα τέλη Μαΐου.

Στις αρχές Δεκεμβρίου, η MST Investment Joint Stock Company (κωδικός μετοχής: MST) ανακοίνωσε ότι ήταν ο νικητής του διαγωνισμού για ολόκληρη την αξία του χρέους της Greenhill Village Company στην VietinBank. Η συνολική αξία της δημοπρασίας ανήλθε σε 410 δισεκατομμύρια VND. Είναι γνωστό ότι η εξασφάλιση για αυτό το χρέος είναι ολόκληρο το όφελος που αποκτήθηκε από την εκμετάλλευση της αξίας των δικαιωμάτων χρήσης γης του έργου τουριστικής περιοχής Greenhill Village.

Το έργο Greenhill Village ξεκίνησε την κατασκευή του το 2023 (Φωτογραφία: VC2).

Δεν είναι η πρώτη φορά που η MST συμμετέχει στο έργο Greenhill Village. Το 2023, η εταιρεία και η Vina2 Investment and Construction Joint Stock Company (κωδικός μετοχής: VC2, με την MST να κατέχει περισσότερο από το 37% του κεφαλαίου) ανακοίνωσαν το σχέδιο για την κοινή αγορά του 18% του κεφαλαίου της Greenhill Village Company, με αναμενόμενη επένδυση 198 δισεκατομμυρίων VND. Από τις 30 Σεπτεμβρίου του τρέχοντος έτους, η MST έχει υλοποιήσει αυτό το σχέδιο.

Μέχρι τον Σεπτέμβριο του 2023, η κατασκευή του έργου θα ξεκινήσει, με την MST ως κύριο κατασκευαστή και την Vina2 ως γενικό ανάδοχο.

Στις αρχές Νοεμβρίου, η MST ενέκρινε την πολιτική υπογραφής σύμβασης γενικού εργολάβου EPC για την προμήθεια εξοπλισμού και υλικών και την κατασκευή της τουριστικής περιοχής Greenhill Village Quy Nhon. Στην οποία, το συμβαλλόμενο μέρος (επενδυτής) είναι η Greenhill Village Company, ο ανάδοχος είναι η MST. Η συμβατική αξία υπερβαίνει τα 2,014 δισεκατομμύρια VND (χωρίς ΦΠΑ 10%). Η περίοδος κατασκευής είναι 5 έτη.

Η MST Investment Company, πρώην Construction Joint Stock Company 1.1.6.8, ιδρύθηκε το 2009. Η εταιρεία εισήγαγε τις μετοχές της MST στο Χρηματιστήριο του Ανόι (HNX) το 2016. Οι κύριοι επιχειρηματικοί τομείς είναι η κατασκευή κατοικιών, τα έργα πολιτικού μηχανικού, τα βιομηχανικά πάρκα, η διαχείριση έργων...

Το 2023, η MST πέτυχε έσοδα άνω των 1.207 δισεκατομμυρίων VND, κέρδη μετά φόρων άνω των 68 δισεκατομμυρίων VND. Ενώ τα έσοδα ξεπέρασαν το 10% του σχεδίου, τα κέρδη ολοκληρώθηκαν κατά 79%.

Φέτος, η εταιρεία θα προωθήσει εμπορικές δραστηριότητες, θα εισπράξει χρέη και θα διευθετήσει επενδυτικά έργα. Ταυτόχρονα, η εταιρεία θα διατηρήσει την πρόοδο της κατασκευής του βασικού έργου I-Tower Quy Nhon.

Τους πρώτους 9 μήνες του τρέχοντος έτους, η MST Investment πέτυχε έσοδα άνω των 859 δισεκατομμυρίων VND, με κέρδη μετά φόρων σχεδόν 12 δισεκατομμύρια VND, μειωμένα κατά 4% και 78% αντίστοιχα σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι.

Η εταιρεία είχε χρηματοοικονομικό χρέος άνω των 211 δισεκατομμυρίων VND στις 30 Σεπτεμβρίου, με καταστατικό κεφάλαιο άνω των 843 δισεκατομμυρίων VND. Η πλειονότητα των περιουσιακών στοιχείων είναι μακροπρόθεσμες χρηματοοικονομικές επενδύσεις - επενδύσεις σε κοινοπραξίες και συνδεδεμένες εταιρείες (που αντιπροσωπεύουν το 67%).

Πηγή: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chan-dung-chu-moi-cua-du-an-tung-hut-tay-ba-truong-my-lan-20241217113730516.htm