Erwägen Sie eine Anpassung der Detailplanung des neuen Stadtgebiets im Süden der Stadt Hai Duong

Genosse Le Ngoc Chau, stellvertretender Sekretär des Provinzparteikomitees und Vorsitzender des Provinzvolkskomitees, hielt am Nachmittag des 27. Februar eine Abschlussrede auf der Februarsitzung (3. Mal).

Am Nachmittag des 27. Februar hielt das Volkskomitee der Provinz Hai Duong seine Februarsitzung (3. Mal) ab, um die Projekte zur Anpassung der Detailplanung des neuen Stadtgebiets im Süden der Stadt Hai Duong – Unterteilung 2, Maßstab 1/500 (3. Anpassung) – zu überprüfen; Detailplanung für den Bau des neuen Wohngebiets der Gemeinde Cam Dong, Bezirk Cam Giang, Maßstab 1/500.

Den Vorsitz der Sitzung führte Genosse Le Ngoc Chau, stellvertretender Sekretär des Provinzparteikomitees und Vorsitzender des Provinzvolkskomitees.

Bei dem Treffen berichtete der Leiter der Baubehörde über das Projekt zur Anpassung der Detailplanung des neuen Stadtgebiets im Süden der Stadt Hai Duong – Unterteilung 2, Maßstab 1/500 (3. Anpassung).

Der ständige stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz, Luu Van Ban, hielt bei dem Treffen eine Rede.

Dementsprechend gehört das neue Stadtgebiet südlich der Stadt Hai Duong – Unterteilung 2 zu den Verwaltungsgrenzen der Gemeinden Lien Hong und Gia Xuyen (Stadt Hai Duong) und der Gemeinde Gia Tan (alt), Stadt Gia Loc (Gia Loc).

Das Projekt wird angepasst und das Planungsgebiet auf 193,704015 ha reduziert (ein Rückgang von 0,150172 ha im Vergleich zur genehmigten Planung). Die Bevölkerungsprognose bleibt mit 16.762 Personen unverändert gegenüber der genehmigten Planung.

In Phase 1 bleibt die Planungsgrenze dieses Stadtgebiets unverändert; das Gebiet neben dem Thach Khoi-Doan Thuong-Kanal wurde nicht angepasst. In dieser Phase wurde das technische Infrastruktursystem fertiggestellt und abgenommen, wobei es im Wesentlichen der genehmigten Planung entspricht; einige Standorte für den Bau von BTS-Stationen wurden hinzugefügt.

Phase 2 (einschließlich der Bereiche E, F, G, H, I) behält grundsätzlich die Ausrichtung der funktionalen Zonierung, die Organisation des architektonischen Landschaftsraums, die Natur und die Funktion des Stadtgebiets bei. Die Planungsgrenze an der Stelle der nordwestlichen Straße, die mit der Straße zum Dorf Tang Thuong verbunden ist, sowie an der Stelle der nördlichen Straße, die sich mit dem Gemeinschaftshaus-Kulturhauskomplex des Dorfes Tang Thuong und einigen Haushalten (massiv und stabil gebaut) überschneidet, wird angepasst und entfernt.

Der Leiter der Baubehörde berichtete über das Projekt zur Anpassung der Detailplanung des neuen Stadtgebiets im Süden der Stadt Hai Duong – Phase 2.

Anpassung der Inhalte im Zusammenhang mit der bestehenden 220-kV-Stromleitung im Südosten. Anpassung und Vertauschung des Marktgrundstücks mit dem Bildungsgrundstück gemäß dem genehmigten Flächennutzungsplan. Anpassung und Neuorganisation der Raum-, Verkehrs- und Landnutzung im Bereich E.

Anpassung der Raumfunktionen, städtebauliche Gestaltung, Ergänzung einiger Planungsindikatoren, Festlegung der Grundstücksflächenquoten; Ergänzung der städtebaulichen Gestaltung einiger Hauptstraßen als Grundlage für die ordnungsgemäße Umsetzung damit verbundener Projekte...

Führungskräfte des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt sprachen auf dem Treffen

Abschließend erklärte der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz, Le Ngoc Chau, seine grundsätzliche Zustimmung zum Plan, die Detailplanung des neuen Stadtgebiets im Süden der Stadt Hai Duong – Unterteilung 2 – anzupassen. Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt soll in Abstimmung mit dem Finanzministerium und den zuständigen Behörden die Wirksamkeit der Planungsanpassung überprüfen, die finanziellen Verpflichtungen des Investors ermitteln und sicherstellen, dass es zu keinen Einbußen für den Staatshaushalt kommt.

Der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz beauftragte die Thanh Dong Real Estate Joint Stock Company, die Meinungen der Delegierten auf der Sitzung aufzunehmen, die Verwaltungsgrenzen neu anzupassen, damit sie den neuen Verwaltungsgrenzen der Provinz nach der Anordnung und Zusammenlegung der Verwaltungseinheiten auf Gemeindeebene entsprechen, einen bestimmten Fertigstellungstermin für das Projekt festzulegen und sich mit Abteilungen, Zweigstellen und lokalen Behörden abzustimmen, um Schwierigkeiten und Hindernisse zu beseitigen, insbesondere bei der Baufeldräumung und Landzuteilung.

Der Investor erhält Kommentare und schließt das Projekt innerhalb von 7 Tagen ab. Der Bericht wird spätestens am 5. März fertiggestellt. Beauftragen Sie das Büro des Volkskomitees der Provinz und das Bauministerium, das Parteikomitee des Volkskomitees der Provinz zu prüfen und zu beraten, um dem Ständigen Ausschuss des Parteikomitees der Provinz Bericht zu erstatten.

Bei dem Treffen berichtete der Vertreter des Volkskomitees des Bezirks Cam Giang über das detaillierte Planungsprojekt für den Bau eines neuen Wohngebiets in der Gemeinde Cam Dong, Bezirk Cam Giang, Maßstab 1/500.

Das geplante Grundstück liegt in der Gemeinde Cam Dong im Bezirk Cam Giang. Im Norden grenzt es an das Wohngebiet des Dorfes Chua und die Hauptstraße des Dorfes, im Süden an bebaute Felder, im Osten an die Provinzstraße 394 und im Westen an bestehende Wohngebiete und bebaute Felder.

Die Führer des Volkskomitees des Bezirks Cam Giang sprechen

Die Planung sieht die Schaffung eines neuen Wohngebiets mit moderner Architektur und entsprechender technischer Infrastruktur vor, das zur Verbesserung der Lebensbedingungen und des Umfelds der Menschen in der Region beiträgt. Die erwartete Einwohnerzahl liegt bei etwa 1.800 Personen.

Die für die Projektumsetzung vorgesehene Landfläche beträgt 247.916,5 ^m² . Davon entfallen 50.511,5 ^m² auf Wohngrundstücke (20,37 %), 7.134 ^m² auf öffentliche Grundstücke (2,87 %), 3.907,5 ^m² auf Kindergartengrundstücke (1,58 %), 2.192,1 ^m² auf gewerbliche Dienstleistungsgrundstücke (0,88 %) und der Rest auf Grünflächen, Wasserflächen, Grundstücke für technische Infrastruktur, Verkehrsflächen und Erdölkorridore.

Abschließend forderte der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz, Le Ngoc Chau, das Volkskomitee des Bezirks Cam Giang auf, Kommentare entgegenzunehmen und das Projekt abzuschließen. Das Büro des Volkskomitees der Provinz und das Volkskomitee des Bezirks Cam Giang werden das Projekt innerhalb von sieben Werktagen abschließen und dem Volkskomitee der Provinz Bericht erstatten. Der Bezirk Cam Giang sollte die detaillierte Planung der Gemeinde Cam Dong bald prüfen und genehmigen, um dieses Planungsprojekt gemäß den Vorschriften zu aktualisieren.

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Quelle: https://baohaiduong.vn/xem-xet-dieu-chinh-quy-hoach-chi-tiet-khu-do-thi-moi-phia-nam-tp-hai-duong-406206.html