Das Gem Riverside-Projekt wurde in The Privé umbenannt und befindet sich im Bau des Kellerfundaments - Foto: NGOC HIEN
Bezüglich der Angelegenheit der Personen, die einen Grundsatzvertrag unterzeichnet hatten, um sich das Recht zum Kauf zukünftiger Wohnungen im Projekt Gem Riverside (Thu Duc City, Ho-Chi-Minh-Stadt) zu sichern, der Vertrag jedoch später einseitig gekündigt wurde, wie Tuoi Tre Online berichtete, hat die Dat Xanh Group Joint Stock Company eine neue Antwort zu den Kundensupportplänen.
Dat Xanh sagte: „Kein Fehler“
Derzeit hat Dat Xanh den Handelsnamen des Gem Riverside-Projekts in The Privé geändert und bewirbt es bei den Kunden unter dem neuen Namen.
Laut Dat Xanh hat das Privé-Projekt wichtige rechtliche Verfahren abgeschlossen, darunter Genehmigungsdokumente für die Investitionspolitik sowie eine detaillierte Planung im Umfang von 1/500 und eine Baugenehmigung.
Aus den tatsächlichen Projektunterlagen geht hervor, dass der Bauunternehmer, die Hoa Binh Construction Group, das Kellerfundament für das Projekt errichtet.
Dat Xanh sagte, dass das Unternehmen die Verfahren abschließen und den zuständigen Behörden Dokumente vorlegen werde, um zu bestätigen, dass das Projekt gemäß den gesetzlichen Bestimmungen für den Verkauf künftiger Wohnungen geeignet sei.
In Bezug auf die Hauptverträge, die die Kunden vor vielen Jahren unterzeichnet und für die sie Hunderte Millionen Dong bezahlt haben, sagte Dat Xanh, dass die seit 2019 unterzeichneten Hauptverträge alle eine Gültigkeitsdauer von 18 Monaten vorsehen.
Wird nach Ablauf dieser Frist der Wohnungskaufvertrag nicht unterzeichnet und erfolgt auch keine schriftliche Reaktion des Kunden, erlischt der Vertrag „natürlich“.
Das Unternehmen erklärte, das Projekt habe die rechtlichen Bedingungen für einen Verkauf nicht erfüllt und deshalb keinen Vertrag unterzeichnet, um „gesetzliche Vorschriften einzuhalten, und nicht die Schuld des Investors“. Gleichzeitig hatte das Unternehmen mehrere Ausschreibungen und Kündigungen verschickt.
Zwei Möglichkeiten zum „Verhandeln“ mit Kunden
Was die Lösung für Kunden bei einseitiger Kündigung des Vertrags betrifft, bietet Dat Xanh auch dieses Mal zwei Optionen an: die Rückerstattung des vom Kunden gezahlten Betrags mit einem Unterstützungszinssatz von 10 %/Jahr oder die Bereitstellung eines Gutscheins für einen Rabatt von 20 % auf den Wert des Produkts im Projekt, wenn der Kunde sich bereit erklärt, gemäß den neuen Bedingungen zu unterzeichnen.
Beim Gutscheinvergabeplan gibt es diesmal einen neuen Punkt im Dokument, dass der Käufer zusätzlich 5 % Rabatt erhält und das Recht zur Inanspruchnahme des Rabatts auf eine andere Person übertragen kann, der Rabatt für den Übernehmer jedoch 18 % beträgt.
Bauunternehmer bauen am Privé-Projekt – Foto: NGOC HIEN
Um in den Genuss dieses Rabatts zu kommen, müssen Kunden den vollen Wert der Wohnung bezahlen und erhalten einen Rabatt in 3 Schritten: Unterzeichnung des Kaufvertrags und Zahlung der ersten Rate (5 % Rabatt), Produktübergabebenachrichtigung (10 % Rabatt) und Zertifikatsübergabebenachrichtigung (5 % Rabatt).
„Wir glauben, dass dies vernünftige und gerechte Lösungen sind und dass sie vor allem die legitimen Interessen der Kunden in größtmöglichem Maße schützen“, informierte Dat Xanh.
In jüngster Zeit haben Kunden von Dat Xanh Sammelpetitionen und Appelle an zahlreiche Behörden geschickt, in denen sie darum baten, die Verpflichtungen gemäß dem unterzeichneten Hauptvertrag weiterhin umzusetzen oder den Vertrag zu ändern, um die Rechte und berechtigten Interessen der Parteien nach vielen Jahren des Wartens auszugleichen.
Quelle: https://tuoitre.vn/vu-huy-hop-dong-nguyen-tac-dat-xanh-noi-da-dua-ra-cac-phuong-an-hop-tinh-hop-ly-20250627105745697.htm
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