Vinhomes hat gerade erfolgreich Anleihen im Wert von 3.000 Milliarden VND mit einer Laufzeit von 36 Monaten und einem jährlichen Zinssatz von 12 % ausgegeben.
Dies wurde kürzlich von der Vinhomes Joint Stock Company an der Hanoi Stock Exchange gemeldet. Diese Anleihe von Vinhomes wurde am 25. März emittiert und hat eine Laufzeit von drei Jahren. Das Unternehmen zahlt einen festen Zinssatz von 12 % pro Jahr – derselbe wie für die vier Anleihen, die Vinhomes Ende letzten Jahres zum Verkauf angeboten hatte.
Vor einigen Tagen kündigte der Immobilienriese die Ausgabe von Anleihen in mehreren Tranchen im Gesamtwert von 10.000 Milliarden VND an. Die Ausgabe soll spätestens im dritten Quartal 2024 erfolgen. Die Laufzeit dieser Anleihen beträgt 24 bis 36 Monate.
Ende letzten Jahres beliefen sich die ausstehenden Anleihen von Vinhomes auf rund 15.300 Milliarden VND, wovon mehr als 4.400 Milliarden VND in diesem Jahr fällig waren. Mehr als 70 % der Anleihen des Unternehmens sind durch Landnutzungsrechte und Vermögenswerte besichert, die mit den Grundstücken von Vinhomes-Projekten verbunden sind.
Vinhomes ist eines der wenigen Immobilienunternehmen, das seit Jahresbeginn Anleihen emittiert hat. Laut Daten der Vietnam Bond Market Association (VBMA) blieb der Emissionswert in den ersten beiden Monaten des Jahres im Vergleich zum Vorjahreszeitraum sehr niedrig. Bis Ende Februar emittierten neue Unternehmen Anleihen im Wert von rund 5,465 Milliarden VND, wovon 48,5 % auf die Immobiliengruppe entfielen.
KB Securities Vietnam (KBSV) bewertete in einem aktuellen Bericht, dass Vinhomes seine führende Position dank seines großen Grundstücksfonds und seiner starken Projektumsetzungskompetenz weiterhin behauptet. KBSV schätzt, dass der Gesamtwert der Verkaufsverträge von Vinhomes in diesem Jahr 89 Milliarden VND erreichen könnte, vor allem dank Projekten wie Ocean Park 2, 3 sowie Vu Yen und Wonder Park. Im Jahr 2025 könnte der Umsatz 95 Milliarden VND erreichen.
Anh Tu
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