Vingroup wird sich von Vincom Retail trennen

Vingroup beschloss, seinen gesamten Anteil an der SDI Investment and Trade Development Company zu veräußern, verkaufte dadurch indirekt Anteile und hielt nur noch 18,8 % des Kapitals von Vincom Retail.

Vingroup Corporation (VIC) hat gerade den Beschluss des Vorstands bekannt gegeben, der dem Verkauf von bis zu 100 % des Stammkapitals der SDI Investment and Trade Development Company Limited durch das Unternehmen und seine Tochtergesellschaften zustimmt.

SDI ist ein Unternehmen, das über 99 % des Grundkapitals der Sado Trading Company besitzt – einem Hauptaktionär von Vincom Retail.

Die Transaktion soll zwischen März und dem dritten Quartal 2024 stattfinden. Nach Abschluss der Transaktion werden SDI, Sado und Vincom Retail keine Tochtergesellschaften der Vingroup mehr sein.

Zu den Gründen für den Verkauf von Vincom Retail sagte Nguyen Viet Quang, stellvertretender Vorstandsvorsitzender und Generaldirektor von Vingroup, dass es jetzt an der Zeit sei, alle Ressourcen auf die starke Entwicklung von Vingroup und Schlüsselmarken mit hohem Wachstumspotenzial zu konzentrieren. „Um diese Mission zu erfüllen, werden wir all unsere Anstrengungen, insbesondere unsere finanziellen Ressourcen, darauf konzentrieren, die Dynamik für eine bahnbrechende Entwicklung am nächsten Wendepunkt zu schaffen“, sagte er.

Herr Quang bekräftigte außerdem, dass hinter der „oben genannten Mission“ keine Geschichte stecke. Es gehe darum, „goldenes Land“ von Geschäftszentren zu erobern und in Wohnprojekte umzuwandeln, wie manche meinen. „Das ist eine haltlose und unrealistische Spekulation“, sagte er.

„Die Einkaufszentren werden alle gemäß der Planung mit dem klaren Ziel errichtet, Gewerbeflächen zu erschließen. Niemand kann willkürlich Häuser abreißen und bauen und damit die Planung sowohl des Grundstücks für das Einkaufszentrum als auch des gesamten Projekts brechen. Das ist rechtlich und praktisch völlig unmöglich“, sagte der CEO von Vingroup.

Ein Vertreter von Vingroup erklärte außerdem, dass sich nach der Veräußerung weder das Organisations- noch das Management- oder Betriebsmodell von Vincom Retail ändern werde. Vingroup werde einen Managementvertrag mit Vincom Retail unterzeichnen, wonach die Gruppe den Betrieb der Einkaufszentren in ihrem Namen führen werde, während die Interessen der Mieter und Standbesitzer weiterhin gewahrt blieben.

Sado ist der größte Anteilseigner von Vincom Retail und besitzt über 940 Millionen Aktien, was 41,5 % des Stammkapitals entspricht. Seit Anfang 2021 hält das Unternehmen nach der Fusion mit der Nam Ha Noi Urban Development and Trading Company Limited den größten Anteil an dem für den Einzelhandelsimmobiliensektor der Vingroup zuständigen Unternehmen. Vingroup besitzt derzeit 18,37 % des Stammkapitals, was 18,82 % der Stimmrechte von Vincom Retail entspricht.

Vincom Retail ist die für den Einzelhandelsimmobiliensektor der Vingroup zuständige Einheit. Nach der Veräußerung dieses Bereichs verfügt die Gruppe des Milliardärs Pham Nhat Vuong weiterhin über sechs Hauptgeschäftsbereiche, darunter Immobilienhandel und -übertragung, Hotel-, Tourismus- und Unterhaltungsdienstleistungen, Gesundheitswesen, Bildung , Produktion und andere Aktivitäten.

Die Hauptumsatzträger von Vingroup in Höhe von über 6,5 Milliarden US-Dollar im vergangenen Jahr waren die Segmente Immobilien und Elektrofahrzeuge. Der Immobilienhandel und -transfer brachten der Gruppe einen Umsatz von über 94.300 Milliarden VND ein, fast doppelt so viel wie im Jahr 2022. Das Fertigungssegment wuchs sogar noch stärker und erzielte einen Umsatz von über 28.400 Milliarden VND, verglichen mit über 13.000 Milliarden VND im Vorjahr.

Immobilien sind auch die profitabelste Aktivität: Der konsolidierte Nettogewinn von Vinhomes – einer für den Immobiliensektor zuständigen Tochtergesellschaft – erreichte im Jahr 2023 33.287 Milliarden VND, ein Plus von 14 % und übertraf damit den Jahresplan. Diese Zahl trägt dazu bei, die Produktionsaktivitäten auszugleichen, die derzeit Verluste erleiden.

Im Jahr 2023 verzeichnete Vincom Retail einen Nettoumsatz und einen Nachsteuergewinn von 9.791 Milliarden VND bzw. 4.409 Milliarden VND, ein Anstieg von 33 % bzw. 59 % im Vergleich zu 2022. Das Unternehmen verwaltet derzeit 83 Einkaufszentren in 44 Provinzen und Städten und plant, in diesem Jahr sechs weitere Einkaufszentren zu eröffnen.

Minh Son