Vermeiden Sie es, um den heißen Brei herumzureden

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In Ho-Chi-Minh-Stadt sind vor kurzem Dutzende von Menschen nach Binh Thuan gegangen, haben Transparente und Slogans aufgehängt und den Investor des Aloha Beach Village-Projekts aufgefordert, ihm die Häuser zu übergeben oder das Geld zurückzuzahlen, da er mehrere Jahre lang Geld gezahlt, aber die Häuser nicht wie versprochen erhalten habe.

Um Frustration unter den Hauskäufern zu vermeiden, die leicht zu einem Krisenherd für Sicherheit, Ordnung und soziale Unversehrtheit werden könnten, musste die Bezirkspolizei von Ham Thuan Nam erscheinen, um die Ordnung wiederherzustellen. Die Hauskäufer gingen jedoch anschließend zum Sitz des Volkskomitees der Provinz Binh Thuan, um „ihre Häuser zu fordern“. Das Bürgerbüro lud sie erneut ein, um sich die Meinung der Leute anzuhören, sodass nichts geschah.

Unseren Recherchen zufolge wurden im Rahmen des Aloha Beach Village-Projekts noch keine Häuser an Käufer übergeben, obwohl diese dem Investor seit 2017 bis zu 95 % des Hauswerts ausgezahlt haben. Das Projekt steckt fest und kann keine Häuser übergeben, da die Bauarbeiten nicht dem genehmigten Entwurf entsprechen und ohne Baugenehmigung gebaut wurde (es wurde eine Geldstrafe verhängt). Was das Grundstück betrifft, so steckt das Projekt immer noch auf dem Land von Menschen fest, für das keine Entschädigung gezahlt wurde, sodass noch nicht gebaut werden konnte. Das Projekt besteht aus zwei Phasen. Phase 2 dieses Projekts (Umwandlung in Wohngrundstück) hat seine finanziellen Verpflichtungen gegenüber dem Staat noch nicht erfüllt, sodass der Nutzungszweck des Grundstücks nicht geändert und die Eigentumsbescheinigung nicht ausgestellt wurde.

Unsere Beobachtungen in der Vergangenheit haben gezeigt, dass es in Binh Thuan neben Projekten, die gemäß den gesetzlichen Verfahren durchgeführt wurden, auch weiterhin Immobilienprojekte gibt, die nicht gemäß den gesetzlichen Vorschriften umgesetzt wurden. Dies hat weitreichende Folgen für die Gesellschaft, nicht nur für das Aloha Beach Village-Projekt. Solche Projekte wirken sich nicht nur auf Käufer aus, sondern auch auf lokale Agenturen, da die Umsetzung der öffentlichen Richtlinien inkonsistent und einheitlich ist. Damit der Immobilienmarkt in der Region überleben kann, muss Binh Thuan umgehend Abhilfe schaffen, die zuständige Adresse für die Abwicklung angeben und ein Herumspielen vermeiden.

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