Ho-Chi-Minh-Stadt wird für etwa 81.000 Haushalte rosa Bücher herausgeben.

Um Pink Books für Projekte auszustellen, teilt das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt die Projekte in sechs Gruppen ein. Für 47 Projekte, davon 8.159 Einheiten, für die noch kein Pink Book ausgestellt wurde, die aber keine rechtlichen Probleme aufweisen und lediglich auf die Bestätigung der Erfüllung ihrer finanziellen Verpflichtungen warten (Gruppe 1), organisierte das Ministerium vom 5. bis 10. Mai eine direkte Arbeitssitzung mit dem Finanzamt von Ho-Chi-Minh-Stadt, den Finanzämtern der Bezirke, der Stadt Thu Duc und Unternehmen mit Projekten, um die Unternehmen an die Verantwortung zu appellieren, ihren finanziellen Verpflichtungen nachzukommen, Mitteilungen über finanzielle Verpflichtungen auszustellen und den Steuerbehörden Dokumente zur Bestätigung der Erfüllung ihrer finanziellen Verpflichtungen auszustellen. Im Juni werden die Behörden die Gründe für die Verzögerung melden und Maßnahmen und Lösungen vorschlagen. Die Pink Books werden sofort ausgestellt, nachdem die Steuerbehörde die Mitteilung über die Erfüllung ihrer finanziellen Verpflichtungen erhalten hat.

Herr Nguyen Toan Thang (stehend, zweiter von rechts) inspiziert die Arbeit zur Vergabe der rosa Bücher in Thu Duc City.

Für 30.061 Wohnungen, denen aufgrund verspäteter Antragstellung der Projektunternehmen kein Pink Book zugeteilt wurde (Gruppe 2), soll im zweiten Quartal 2023 eine Liste erstellt werden. Im dritten Quartal 2023 soll dann direkt mit den Unternehmen zusammengearbeitet werden, um sie zur Einreichung von Pink-Book-Anträgen für das Projekt zu bewegen. Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt wird die Gründe und Schwierigkeiten der Unternehmen bei der verspäteten Einreichung von Pink-Book-Anträgen für Projekte klären. Einheiten, die ohne triftigen Grund verspätet Anträge einreichen, werden gemäß den gesetzlichen Bestimmungen streng bestraft. Gleichzeitig wird die Liste dieser Einheiten auf dem elektronischen Informationsportal des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt veröffentlicht, damit Bürger und Unternehmen sie einsehen können.

Für 29 Projekte mit 10.019 Wohnungen, denen aufgrund von Problemen mit neuen, nicht in den Rechtsdokumenten geregelten Immobilienarten (Gruppe 3) keine rosa Eigentumsbücher zugeteilt wurden, hat die Abteilung eine Schulung mit Beteiligung des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt als Berichterstatter organisiert, um die Umsetzung des Regierungserlasses Nr. 10 anzuleiten und zu erleichtern. Der Schwerpunkt liegt dabei auf den neuen Inhalten des Erlasses, wie etwa der Zuteilung rosa Eigentumsbüchern für an Grundstücken angebrachte Bauarbeiten zur gewerblichen oder Dienstleistungsnutzung für Condotel-Wohnungen gemäß den Bestimmungen des Gesetzes über den Tourismus auf Gewerbe- und Dienstleistungsgrundstücken. Ausstellung rosa Eigentumsbücher, Bestätigung von Änderungen an den ausgestellten rosa Eigentumsbüchern des Grundbuchamts sowie der Zweigstelle des Grundbuchamts und Inhalte im Zusammenhang mit der Ausstellung rosa Eigentumsbücher … Gleichzeitig erfolgt die Ausstellung rosa Eigentumsbücher für an Grundstücken angebrachte Bauarbeiten zur gewerblichen oder Dienstleistungsnutzung in Projekten gemäß den Vorschriften nach Inkrafttreten des Regierungserlasses Nr. 10.

Die Schulung findet vom 20. bis 31. Mai statt; die Ausgabe der Pink Books erfolgt im dritten Quartal 2023. Wir bemühen uns, die Ausgabe der Pink Books für die verbleibende Anzahl von Wohnungen in Projekten mit Condotel-Apartments bis zum Ende des dritten Quartals 2023 abzuschließen.

Bis heute gibt es in der Stadt noch rund 81.000 Häuser, denen kein Pink Book zuerkannt wurde. Gründe dafür sind unter anderem Probleme mit der Grundstücksvergabe, fehlende finanzielle Verpflichtungen der Investoren, Inspektionen und Kontrollen durch staatliche Behörden sowie Verstöße beim Bau. Dass Zehntausende Häuser kein Pink Book erhalten haben, hat für die Bevölkerung, die Unternehmen und den Staat Schwierigkeiten und Verluste verursacht.

Gruppe 4 umfasst 39 Projekte, wobei 19.958 Einheiten aufgrund zusätzlicher finanzieller Verpflichtungen kein Pink Book erhalten haben. 23/39 davon werden nach Erhalt des Bewertungszertifikats der Beratungseinheiten von diesen bewertet, dringend zusammengefasst und dem städtischen Rat für Grundstücksbewertung zur Prüfung und Bewertung vorgelegt. Insbesondere für 16/39 Projekte, die noch ins Stocken geraten sind: Untersuchungen durchführen, um Schwierigkeiten und Mängel zu ermitteln und geeignete Lösungen vorzuschlagen. In Fällen, die außerhalb der Zuständigkeit liegen, den zuständigen Behörden zur Prüfung und Lösung Bericht erstatten. Enge Abstimmung mit dem Finanzamt beim Prozess der Zusammenfassung und Einreichung der Grundstückspreispläne für Projekte zur Prüfung und Bewertung beim städtischen Rat für Grundstücksbewertung. Umsetzungszeitraum vom 2. bis 4. Quartal 2023, von Mai bis Ende Oktober. Dementsprechend 23/39 Projekte beim städtischen Rat für Grundstücksbewertung einreichen und Maßnahmen und Lösungen für die verbleibenden 16/39 Projekte vorschlagen.

Für sechs Projekte mit 4.653 Einheiten, denen aufgrund anderer Probleme (Gruppe 5) kein Pink Book zuerkannt wurde, wird das Ministerium Lösungen zur Behebung dieser Probleme prüfen und den zuständigen Behörden vorschlagen. In Fällen, die außerhalb der Zuständigkeit liegen, werden sie den zuständigen Behörden zur Prüfung und Lösung gemeldet. Die Umsetzungsphase läuft vom zweiten bis zum dritten Quartal 2023.

Für 18 Projekte mit 8.235 Einheiten, denen aufgrund von Inspektionen, Untersuchungen und Ermittlungen kein Pink Book zuerkannt wurde (Gruppe 6), hat das Ministerium der Inspektions-, Untersuchungs- und Ermittlungsbehörde ein Dokument über die Möglichkeit übermittelt, die Verwaltungsverfahren zur Erteilung eines Pink Books für jedes einzelne Projekt fortzusetzen. Der Umsetzungszeitraum läuft vom zweiten Quartal bis zum Ende des dritten Quartals 2023.

Quellenlink: https://thanhnien.vn/tphcm-se-cap-so-hong-cho-khoang-81000-can-nha-18523051323513141.htm