Tet-Bonus 2025 für die Immobilienbranche: Vorbei sind die Zeiten, in denen Supersportwagen und Villen verschenkt wurden

(Dan Tri) – Keine Tet-Boni mehr in Form von Autos oder Immobilien, die Leiter der Immobilienunternehmen teilen sich alle und versuchen, ihren Mitarbeitern ein ausreichendes 13. Monatsgehalt zu zahlen.

Mit dem nahenden chinesischen Neujahr ist der Tet-Bonus für die Mitarbeiter stets das wichtigste Anliegen. Die Immobilienpreise sind im vergangenen Jahr gestiegen, doch die meisten Unternehmen und Maklerfirmen kämpfen weiterhin mit Liquiditätsproblemen. Daher teilten die Leiter der Abteilungen mit, dass alle Mitarbeiter ein 13. Monatsgehalt erhalten.

Ein Vertreter des Unternehmens mit Hauptsitz im Distrikt Binh Thanh (HCMC) erklärte, es habe gerade einen Gehaltsbonus für das 13. Monat angekündigt und habe keine weiteren Pläne. Das Unternehmen hat bis 2024 in Binh Duong über 1.000 Wohnungen verkauft und plant, im zweiten Quartal Phase 2 mit fast 1.000 Produkten zu starten. Die positive Geschäftslage motiviert die Unternehmensleitung, die Gehalts- und Bonusregelung für die Mitarbeiter jedes Jahr beizubehalten.

Ein Immobilienunternehmen aus Malaysia kündigte an, seinen Mitarbeitern je nach Leistung einen Tet-Bonus in Höhe von durchschnittlich ein bis drei Monatsgehältern zu gewähren. In diesem Jahr hat der Investor drei Projekte in Ho-Chi-Minh-Stadt und Binh Duong umgesetzt und eine gute Absorptionsrate verzeichnet.

Einige Unternehmen haben hingegen noch keine Informationen zu den Tet-Boni veröffentlicht. Mitarbeiter eines Unternehmens im Bezirk 1 von Ho-Chi-Minh-Stadt gaben an, dass die Lage des Unternehmens in diesem Jahr schwieriger sei als im Vorjahr, sodass die Höhe des Tet-Bonus unklar sei. Im vergangenen Jahr gab es eine Gehaltsregelung für das 13. Monatsgehalt und einen durchschnittlichen Bonus von einem Monatsgehalt für Mitarbeiter, der auf Leistungsbeurteilung basiert.

Herr Pham Duc Toan, Generaldirektor von EZ Property, erklärte, dass im vergangenen Jahr 90 % der Immobilienunternehmen weiterhin mit Schwierigkeiten zu kämpfen hatten und keine Einnahmequelle hatten. Nur wenige Investoren konnten Produkte auf den Markt bringen, und nur wenige Maklerfirmen konnten verkaufen. In den letzten zwei Jahren gab es keine Fälle, in denen Immobilienunternehmen ihren Mitarbeitern Häuser oder Autos als Bonus gewährten.

„Mein Unternehmen musste im letzten Jahr viele Mitarbeiter entlassen. Gemäß der Unternehmenspolitik werden wir versuchen, allen Mitarbeitern das 13. Monatsgehalt zu gewähren. Insbesondere für Verkaufsmakler wird das 13. Monatsgehalt auf Grundlage des Durchschnittseinkommens des Vorjahres berechnet. Darüber hinaus wird das Unternehmen eine Jahresabschlussfeier organisieren und den Mitarbeitern Tet-Geschenke überreichen“, erklärte Herr Toan.

Er sagte, dass die Verwaltungsabteilung gemäß dem staatlichen Kalender über Tet geschlossen sei. Was die Verkaufsabteilung betrifft, seien einige Abteilungen bis zum 15. des ersten Mondmonats geschlossen.

Ein Grundstück in einem Vorort von Hanoi (Foto: Duong Tam).

Ein großes Immobilienunternehmen im Norden gab außerdem bekannt, dass es wie in den Vorjahren weiterhin an der 13. Monatsgehaltsregelung festhält. Darüber hinaus organisiert das Unternehmen wie gewohnt Jahresabschlussfeiern.

Das Unternehmen kündigte an, dass das kommende Jahr aufgrund vieler Großprojekte in Long An und Bac Ninh arbeitsreicher sein werde. Es kündigte außerdem die Möglichkeit an, in diesem Jahr Anleihen auf dem internationalen Markt aufzunehmen.

Im vergangenen Jahr verliefen die Geschäftsaktivitäten dieses Unternehmens recht positiv, als es ein großes Projekt in Dong Anh, Hanoi, eröffnete, das als Lichtblick auf dem nördlichen Markt gilt.

Herr Nguyen Huu Thanh – stellvertretender Generaldirektor für Investitionen und strategische Beratung bei der Weland Company – sagte, dass die Bonussituation von Immobilienunternehmen in diesem Jahr vom Cashflow und den Produktverkaufsergebnissen des vergangenen Jahres abhänge.

Im vergangenen Jahr wurden nur wenige neue Produkte auf den Markt gebracht. Der Großteil der Produkte stammte von großen Unternehmen wie Vinhomes und Unternehmen, die Teile von Großprojekten zurückkauften. Darüber hinaus stehen viele Unternehmen weiterhin unter dem Druck, Schulden und fällige Anleihen zu begleichen, sodass die Frage der Tet-Boni noch offen ist.

Herr Thanh gab keine Informationen über den Tet-Bonus seines Unternehmens preis. Der Firmenchef teilte jedoch mit, dass das Unternehmen im vergangenen Jahr recht gut lief und die Geschäftsergebnisse relativ stabil waren.

Herr Truong Giang, Inhaber eines Immobilienhandelsplatzes in Hanoi, berichtete, dass in der ersten Jahreshälfte viele Transaktionen auf seinem Parkett stattfanden. In der zweiten Jahreshälfte stiegen jedoch die Preise, sodass sich auch die Transaktionslage verlangsamte. Um die Mitarbeiter zu ermutigen, dem Parkett treu zu bleiben, zahlt er weiterhin einen 13. Monatsgehaltsbonus, der auf dem Durchschnittseinkommen des vergangenen Jahres basiert.

Er hofft, dass der Markt in diesem Jahr über eine stabilere Liquidität und bessere Geschäftsergebnisse verfügen wird, sodass er den Tet-Bonus für die Mitarbeiter am Jahresende erhöhen kann.

Obwohl der Immobilienmarkt im Jahr 2024 weniger düster ist als in den Jahren 2022 und 2023, haben viele Immobilienhandelsplätze und Unternehmen bei hohen Preisen immer noch mit Liquiditätsschwierigkeiten zu kämpfen. Daher gehen viele Unternehmen davon aus, dass der Tet-Bonus zum 13. Monatsgehalt hinzugerechnet wird.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thuong-tet-2025-nganh-bat-dong-san-qua-roi-thoi-thuong-sieu-xe-biet-thu-20250113002840678.htm