Am 18. Oktober antwortete ein Beamter des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt von Ho-Chi-Minh-Stadt gegenüber VTC News, dass das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt beschlossen habe, eine mehr als 2,9 Hektar große Landfläche, die zum Projekt des Ngoc Tam General Hospital im Bezirk Thanh My Loi in der Stadt Thu Duc gehört, zurückzufordern. Der Grund für die Rückgewinnung sei, dass der Investor das Land nicht ordnungsgemäß genutzt habe.
Der Bescheid erging im Januar 2023, der Investor ist dem Widerrufsbescheid jedoch bislang nicht nachgekommen.
„Der Investor ist der Entscheidung zum Rückzug derzeit noch nicht nachgekommen. Wir haben beim Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt einen Antrag auf eine Entscheidung zur Durchsetzung gestellt, und das Volkskomitee prüft dies“, teilte er mit.
Standort des Ngoc Tam General Hospital-Projekts auf Google Maps.
Gemäß der Entscheidung des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, das Land einzuziehen, ist die Ngoc Tam Hospital Joint Stock Company dafür verantwortlich, das Land dem Land Fund Development Center (unter der Abteilung für natürliche Ressourcen und Umwelt von Ho-Chi-Minh-Stadt) zur ordnungsgemäßen Verwaltung zu übergeben und den finanziellen Verpflichtungen in Bezug auf das Land gegenüber dem Staat sowie anderen finanziellen Verpflichtungen (sofern vorhanden) gemäß den Vorschriften vollständig nachzukommen.
Das Land Fund Development Center ist für die Entgegennahme und Verwaltung von Grundstücken sowie für die Berichterstattung, die Ausarbeitung von Landnutzungsplänen und deren Einreichung beim Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt zuständig. Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt muss die Umsetzung der Landrückgewinnung gemäß der Entscheidung überwachen und beaufsichtigen...
Das Volkskomitee der Stadt Thu Duc ist für die staatliche Verwaltung des Landes sowie für Bau- und Planungsaufgaben auf dem oben genannten Gelände zuständig und geht gemäß den gesetzlichen Bestimmungen umgehend auf Verstöße ein.
Das Ngoc Tam Hospital-Projekt befindet sich in bester Lage mit 4 Fronten: Phan Ba Vanh – Truong Van Bang – Nguyen Dia Lo – Nguyen Van Kinh (Stadt Thu Duc).
Laut Aktenlage genehmigte das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt 2006 die Zuteilung von 3,2 Hektar Land im Bezirk Thanh My Loi, Distrikt 2 (heute Stadt Thu Duc), an die Dang Tran Investment and Trading Joint Stock Company (Dang Tran Company) für den Bau des Ngoc Tam General Hospital-Projekts mit 500 Betten. Ohne Straßengrenze beträgt die tatsächliche Fläche des Projekts, die im Landnutzungszertifikat ausgewiesen ist, 2,9 Hektar.
Im Juli 2008 änderte die Dang Tran Company ihren Namen in Viet Tin Investment and Trading Joint Stock Company (Viet Tin Company). Ein halbes Jahr später (Februar 2009) erteilte das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt der Viet Tin Company eine Investitionsgenehmigung für den Bau des Ngoc Tam General Hospital. Nach aktuellem Stand wird das Krankenhaus voraussichtlich ab Oktober 2010 seinen Betrieb aufnehmen.
Der Inhalt des Investitionszertifikats besagt eindeutig, dass das Projekt abgebrochen werden kann, wenn es zwölf Monate nach Ausstellung des Zertifikats nicht oder mit mehr als zwölf Monaten Verspätung umgesetzt wird. Nach Abschluss der rechtlichen Schritte führte der Investor des Ngoc Tam General Hospital-Projekts jedoch nur die Rammarbeiten durch und stellte die Arbeiten dann vorübergehend ein.
Bis heute, nach 17 Jahren grundsätzlicher Genehmigung, ist das Ngoc Tam Hospital-Projekt mit 4 Fassaden (Phan Ba Vanh – Truong Van Bang – Nguyen Dia Lo – Nguyen Van Kinh) in bester Lage in Thu Duc City immer noch nur ein leeres Grundstück.
Nach 17 Jahren der Genehmigung ist das Projekt immer noch nur ein leeres Grundstück.
Zur Rechtfertigung dieser Verzögerung führte der Investor eine Reihe von Gründen an, wie etwa: Schwierigkeiten bei der Kapitalbeschaffung, kein Partner gefunden, der Investitionsstandort sei verkehrstechnisch ungünstig...
Das Planungs- und Investitionsministerium von Ho-Chi-Minh-Stadt bestätigte jedoch, dass ausreichende Bedingungen für die Beendigung des Projekts vorliegen und empfahl daher dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt, die erteilte Investitionsgenehmigung zu widerrufen und die Beendigung des Projekts anzuordnen.
Die Aufsichtsbehörde des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt empfahl dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt außerdem, das Projekt zurückzuziehen und die Ngoc Tam Hospital Company aufzufordern, keine Transaktionen im Zusammenhang mit dem 2,9 Hektar großen Grundstück des Projekts durchzuführen.
Thy Hue
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