Der Immobilienmarkt in Ho-Chi-Minh-Stadt „heizt sich auf“ mit dem Aufschwung von Eaton Park von Gamuda Land

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Thị trường BĐS TP.HCM ‘nóng’ lên với cú hích Eaton Park từ Gamuda Land- Ảnh 1. — Eaton Park vereint 24 der größten Immobilienetagen auf dem Markt, um an der Produktverteilung teilzunehmen.

„Goldene“ Lage am östlichen Tor zum Zentrum von Saigon

Eaton Park ist das neueste Projekt von Gamuda Land, Malaysias führendem Immobilienentwickler, der für zwei große internationale Modellstadtgebiete bekannt ist: Gamuda City in Hanoi und Celadon City in Ho-Chi-Minh-Stadt.

Eaton Park liegt direkt an der Mai Chi Tho Straße im alten Zentrum von Distrikt 2, neben der U-Bahn-Station Nr. 1 Ben Thanh – Suoi Tien, gegenüber dem zukünftigen Rach Chiec Sportzentrum , direkt neben der Zufahrtsstraße zur Long Thanh – Dau Giay Schnellstraße und der dreistöckigen An Phu-Kreuzung. Von Eaton Park aus erreichen die Bewohner die Schnellstraße und den Hanoi Highway in nur fünf Minuten und das Zentrum von Distrikt 1 in 15 Minuten.

Auf einer Gesamtfläche von 3,77 Hektar ist das Projekt mit sechs Türmen mit 29 bis 39 Stockwerken geplant. Es soll dem Markt 2.052 Produkte bieten, darunter 1.968 Luxuswohnungen mit 1 bis 3 Schlafzimmern, 12 Penthouses, 52 Service-Shops im Podium und 21 Ladenhäuser. Alle Wohnungen im Eaton Park bieten einen freien, luftigen Ausblick, der nicht durch andere Gebäude versperrt wird. Dank der überlegenen Höhenplanung wird das Projekt nach seiner Fertigstellung zu einem markanten Wahrzeichen am östlichen Horizont von Ho-Chi-Minh-Stadt aufsteigen.

Thị trường BĐS TP.HCM ‘nóng’ lên với cú hích Eaton Park từ Gamuda Land- Ảnh 2. — Eaton Park hat eine erstklassige Lage und ein einzigartiges architektonisches Design.

Luxuriös und anspruchsvoll in jedem Designdetail

Mit seiner architektonischen Ausrichtung, die vom Rhythmus der Meereswellen und dem geologischen Entstehungsprozess inspiriert ist, wird Eaton Park als einzigartiges Projekt am östlichen Tor der Stadt ein eindrucksvolles Highlight schaffen.

Die gesamte Glasfläche des Projekts besteht aus dreischichtigem, gebogenem Glas mit einer Dicke von bis zu 21 mm. Dieses Material wird derzeit weltweit für luxuriöse Hochhäuser verwendet. Neben der staub- und hitzeabweisenden Wirkung und der Blockierung von UV-Strahlung sorgt diese Glasart auch für beeindruckende optische Effekte, da sie je nach Tageszeit die strahlende Sonne aus vielen verschiedenen Winkeln reflektiert.

Mit einer Geschossdichte von nur 10 Wohneinheiten pro Etage, einer Deckenhöhe von 3,5 m und einer Aufzugsdichte von 46–58 Wohneinheiten pro Aufzug gelten die Wohnungen im Eaton Park im Vergleich zu anderen Projekten im gleichen Segment als großzügig und bieten den Bewohnern ein komfortables und äußerst luftiges Wohnerlebnis. Die Stärke von Eaton Park liegt zudem in den hohen Übergabestandards und der grundlegenden Innenausstattung – von Böden, Türen, Klimaanlagen und internen Kommunikationssystemen bis hin zu Küchen- und Sanitärausstattung. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen internationalen Marken wie Bosch, Grohe, Duravit, Yale, Schneider, Daikin usw. ausgestattet.

Gamuda Land hat für Eaton Park mehr als 100 erstklassige Inneneinrichtungen eingerichtet, die den vielfältigen und unterschiedlichen Wohn-, Unterhaltungs- und Entspannungsbedürfnissen der Bewohner unterschiedlichen Alters gerecht werden.

Thị trường BĐS TP.HCM ‘nóng’ lên với cú hích Eaton Park từ Gamuda Land- Ảnh 3. — Eaton Park steigert das Wohnerlebnis mit einer Reihe luxuriöser Innenausstattungen

Am auffälligsten ist der große zentrale Park, der den kühlen grünen Kanal umgibt und einen Lebensraum im Einklang mit der Natur, eine 1 km lange Jogging- und Radstrecke und eine Reihe von Annehmlichkeiten wie einen Infinity-Pool, einen Mineralsalzpool, ein Onsen-Bad, einen Whirlpool, eine Schneesauna, einen Kinderspielplatz, einen Minigolfraum, einen Fitnessclub, einen Yogaraum, einen Meditationsgarten, einen Tierpark, einen Grillbereich, ein Studio zur Inhaltserstellung, ein Unterhaltungs-, Kunst- und Kulturzentrum für Kinder usw. bietet.

Solide rechtliche Rahmenbedingungen, attraktive Anreize

Obwohl Eaton Park noch nicht offiziell zum Verkauf steht, gilt es als Projekt auf der „Golden Land“-Achse des östlichen Tors zum Zentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt. Die vollständigen Rechtsdokumente wurden gerade veröffentlicht und haben in der Vergangenheit die Aufmerksamkeit vieler Immobilienkäufer und Investoren auf sich gezogen.

Nachdem Gamuda Land im Dezember letzten Jahres offiziell mit dem Bau des Pfahlfundaments begonnen hatte, ging es Ende März zügig zur nächsten Phase über, dem Bau des ersten unterirdischen Tunnels. Der Investor erklärte, dass die Bauarbeiten am Eaton Park unter Berücksichtigung solider rechtlicher Rahmenbedingungen Tag und Nacht intensiv organisiert würden, um die pünktliche oder sogar vorzeitige Übergabe des mit den Kunden vereinbarten Termins, voraussichtlich Mitte 2027, zu gewährleisten.

Das Projekt wurde besonders heiß diskutiert, als Gamuda Land vor der Eröffnung eine äußerst attraktive Verkaufspolitik für Eaton Park ankündigte. Demnach müssen Kunden nur 5 % des Wohnungswerts bezahlen, um einen Kaufvertrag unterzeichnen zu können. Dank des äußerst günstigen Zahlungsplans von bis zu fünf Jahren müssen Kunden in den ersten drei Jahren bis zum Erhalt der Hausübergabemitteilung insgesamt nur 30 % in sechs Raten zahlen. Bei Erhalt des Hauses fallen weitere 35 % an, und die restlichen Kosten werden im Folgejahr in zwei Raten zu je 15 % aufgeteilt.

Dies gilt heute als eine der attraktivsten Verkaufsrichtlinien auf dem südchinesischen Immobilienmarkt. Dabei handelt es sich lediglich um eine vorläufige Zahlungsvereinbarung, die den Vorzugsrabatt, den der Investor Frühbuchern gewährt und der am Eröffnungstag bekannt gegeben wird, nicht berücksichtigt. In der Praxis beträgt dieser Rabatt von Gamuda Land in der Regel mindestens 5 %.

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