Hypothekendarlehen im Red Book über 800 Millionen, wie viel Zinsen muss ich monatlich zahlen?

Bedingungen für die Hypothek des roten Buches, um 800 Millionen zu leihen

Um ein Hypothekendarlehen in Höhe von 800 Millionen VND zu erhalten, müssen Kunden die folgenden Voraussetzungen erfüllen:

- Kunden sind vietnamesische Staatsbürger im Alter von 18 bis 75 Jahren

- Kreditnehmer müssen einen klaren und legalen Kreditzweck haben.

- Kunden haben eine gute Kredithistorie, keine überfälligen Schulden bei Kreditinstituten

- Sie müssen eine legale Immobilie als Sicherheit haben (Pink Book, Red Book). Je nach Immobilienart und Kreditzweck stellt die Bank spezifische Anforderungen an die Sicherheiten.

- Über eine klare finanzielle Leistungsfähigkeit und Rückzahlungsquellen verfügen, um den Verpflichtungen gegenüber der Bank nachzukommen

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Hypothekendarlehen im Red Book über 800 Millionen, wie viel Zinsen muss ich monatlich zahlen?

Bei der Aufnahme einer Hypothek über 800 Millionen Euro aus dem roten Buch wird der zu Beginn jeder Periode zu zahlende Betrag nach der Methode der monatlichen Tilgungs- und Zinsraten berechnet. Dies bedeutet, dass die Zinsen auf den allmählich abnehmenden Kapitalsaldo berechnet werden.

Die Formel zur Berechnung der Zinsen lautet wie folgt:

Gesamtmonatszahlung = Monatliche Zinszahlung + Gesamtmonatstilgung.

Darin:

Monatliche Tilgung = Ursprünglicher Darlehensbetrag ÷ Anzahl der Darlehensmonate

Zinsen für den ersten Monat = Ursprünglicher Darlehensbetrag x Monatlicher Zinssatz

Zinsen für den 2. Monat = (Anfänglicher Darlehensbetrag – gezahltes Kapital) x Monatlicher Zinssatz

Ebenso werden ab dem 3. Monat Zinsen auf den Restbetrag berechnet.

Wenn Sie 800 Millionen für 10 Jahre (entspricht 120 Monaten) leihen, beträgt der Zinssatz 12 %/Jahr, berechnet auf den abnehmenden Saldo. Der zu zahlende Betrag wird wie folgt berechnet:

Monatliche Tilgung = 800.000.000 ÷ 120 = 6.666.666 VND

Zinsen des ersten Monats = 800.000.000 x (12 % ÷ 12) = 8.000.000 VND

Zinsen für den zweiten Monat = (800.000.000 - 6.666.666) x (12 % ÷ 12) = 7.933.333 VND

Durch Fortsetzen der obigen Formel werden die in den folgenden Monaten zu zahlenden Zinsen berechnet.

Lagerstroämie (Synthese)

Quelle: https://vtc.vn/the-chap-so-do-vay-800-trieu-moi-thang-tra-bao-nhieu-tien-lai-ar848709.html