Niedrige, erschwingliche Wohnungen in Ocean City dominieren den Markt mit hoher Liquidität

Während die Preise für niedrige Gebäude in Hanois Innenstadt hoch bleiben und die Grundstückspreise in den Provinzen kontinuierlich neue Preisniveaus erreichen, strömen Investoren nach Ocean City, um nach bezugsfertigen niedrigen Gebäuden mit Preisen unter 15 Milliarden VND zu suchen. Es gilt als kluge Investitionsentscheidung, Vermögenswerte mit gutem Geschäftspotenzial zu besitzen, die einen stetigen Cashflow generieren und hervorragende Aussichten auf Preissteigerungen bieten. Das Volkskomitee der Provinz Dong Nai hat soeben den Beschluss Nr. 26/2025/QD-UBND vom 19. März 2025 erlassen, in dem die Bedingungen, Inhalte und Vorzugsdarlehenshöhen festgelegt werden, um eine Reihe von Kreditaktivitäten im Rahmen des nationalen Zielprogramms in der Provinz umzusetzen. Am Nachmittag des 21. März empfing Premierminister Pham Minh Chinh im Regierungssitz den Staatschef der Republik Tatarstan, Russische Föderation, RN Minnikhanov. Am Nachmittag des 21. März empfing Premierminister Pham Minh Chinh im Regierungssitz den Staatschef der Republik Tatarstan, Russische Föderation, RN Minnikhanov. Das Volkskomitee der Provinz Dong Nai hat soeben den Beschluss Nr. 26/2025/QD-UBND vom 19. März 2025 erlassen, in dem die Bedingungen, Inhalte und Vorzugskredithöhen zur Umsetzung einiger Kreditaktivitäten des nationalen Zielprogramms in der Provinz festgelegt werden. Um juristisches Wissen, Erfahrung und Fähigkeiten bei der Umsetzung der Arbeit zur Propagierung, Verbreitung und Aufklärung des Rechts sowie zur Mediation auf der Basisebene zu vermitteln, haben das Volkskomitee und das Justizministerium des Bezirks Duc Co (Gia Lai) soeben eine Schulungskonferenz für fast 230 angehende Rechtspropagandisten und Mediatoren auf der Basisebene in 5 Gemeinden der Region organisiert. Kürzlich wurde der Bezirk Hai Lang (Quang Tri) mit Beschluss Nr. 542/QD-TTg vom 7. März 2025 vom Premierminister als ein Bezirk anerkannt, der im Jahr 2024 die neuen ländlichen Standards (NTM) erfüllt. Dies ist das Ergebnis der höchsten Entschlossenheit des gesamten politischen Systems, der Solidarität und Zusammenarbeit der Menschen in der Region, einschließlich religiöser Würdenträger und Anhänger, in den 13 Jahren der beharrlichen Umsetzung des Programms. Am 21. März reichten sich die Leute von Gia Rai in der Grenzgemeinde Ia Pech, Bezirk Ia Grai, Gia Lai, die Hände, um eine Waldanbetungszeremonie zu veranstalten, um dem Waldgott dafür zu danken, dass er die Dorfbewohner beschützt und ihnen unter dem Blätterdach des Waldes viele Produkte schenkt. Von dort aus werden wir gemeinsam das Grün der Wälder bewahren. Allgemeine Nachrichten der Zeitung „Ethnic and Development“. In den Morgennachrichten vom 21. März gibt es folgende bemerkenswerte Informationen: Berauscht von den Farben der Blumen im März. Terrassenfelder von Sang Ma Sao in der Hochwassersaison. Das Dorf „zähmt Erde und Feuer“. Neben anderen aktuellen Nachrichten zu ethnischen Minderheiten und aus den Bergregionen. Unter dem Motto „Khau Vai kehrt zurück“ findet das florierende Marktfest von Khau Vai (Bezirk Meo Vac, Ha Giang) im Jahr 2025 drei Tage lang statt, vom 22. bis 24. April (25. bis 27. März des Mondkalenders). In diesem Jahr wird das Fest auf Provinzebene organisiert und verspricht den Besuchern viele interessante Erlebnisse. Die Führung der Vietnam Railway Corporation hat gerade eine Arbeitssitzung mit der Führung der Provinz Binh Duong abgehalten, bei der es um die Erweiterung und Umsetzung der Planung des Endbahnhofs An Binh, Stadt Di An, Provinz Binh Duong, zu einem regionalen und internationalen Verkehrsknotenpunkt ging. Während der sechs Tage (vom 6. bis 12. Mai 2024) wies der ehemalige Leiter der Verkehrspolizeiwache Tan Chau Waterway (An Giang) zwei Beamte an, ihre Positionen und Befugnisse auszunutzen, um von Fahrzeugbesitzern Geld zu nehmen und Verstöße bei der Durchfahrt durch den Bahnhof zu ignorieren, um Bestechungsgelder in Höhe von über 448 Millionen VND anzunehmen. Das Volkskomitee der Provinz Binh Duong hat gerade den Vormachbarkeitsbericht für das Projekt der Stadtbahnlinie Nr. 1 genehmigt. Sie soll an der Haltestelle Suoi Tien an die U-Bahnlinie Nr. 1 von Ho-Chi-Minh-Stadt Ben Thanh – Suoi Tien anschließen, durch vier Städte führen und in der Stadt Thu Dau Mot enden. Die Strecke ist 32,5 km lang. Das Holzbootsbaudorf Cong Muong besteht seit mehr als 600 Jahren und ist wegen seines weithin bekannten Rufs der Stolz der Menschen im Bezirk Phong Hai der Stadt Quang Yen (Quang Ninh). Die Boote stammen von den geschickten Händen und der Schiffsbauerfahrung ihrer Vorfahren, sodass sie gegen Strömung und Wind fahren können und den Fischern helfen, das Meer zu erreichen. Dem modernen Trend folgend, verschwindet das Bootsbaudorf jedoch allmählich und läuft sogar Gefahr, verloren zu gehen.

Supergünstige Investition, sofortiger Gewinn

Nach einer Zeit der „Hochseefischerei“ kehrte Herr Nguyen Huu Hung (40 Jahre alt) nach Hanoi zurück, um nach Investitionsmöglichkeiten zu suchen. Aufgrund seiner langjährigen Erfahrung entschied er sich diesmal für eine Investition in eine übergabereife Produktlinie mit guten Konditionen, Standorten in einer infrastrukturell gut ausgebauten Gegend und erstklassiger Ausstattung, da es sich um sofort verwertbare Immobilien mit starken Preissteigerungsaussichten handelt.

Niedrige Produkte unter 15 Milliarden VND im Stadtteil Anh Duong, Ocean City, ziehen Investoren an

Die Savills-Umfrage zeigt jedoch, dass die Preise für Flachbauten im Zentrum von Hanoi derzeit hoch sind. Im vierten Quartal 2024 lag der durchschnittliche Primärpreis für Villen bei 327 Millionen VND/m² Grundstück, für Reihenhäuser bei 279 Millionen VND/m² und für gewerblich genutzte Reihenhäuser bei 316 Millionen VND/m² Grundstück. Daher entschied sich Herr Hung für eine Investition in Ocean City – wo es ein hochwertiges Produktsortiment an Flachbauten gibt, das aktuell mit knapp 15 Milliarden VND/Einheit den besten Marktpreis bietet.

Dank der attraktiven Investorenpolitik können Anleger mit einem Startkapital von nur 4,5 Milliarden VND ein Flachbauprojekt in Ocean City erwerben. Dieser günstige Investitionszins wird noch einfacher, wenn er von einer Reihe enormer Anreize begleitet wird, wie z. B. 0 % Zinsunterstützung innerhalb von 30 Monaten, Frühzahlungsanreize von bis zu 14,5 % und 11 % Cashflow pro Jahr, ein 3 %-iges Einweihungsgeschenk-Incentive-Paket und 1 % bis 1,7 % Anreiz für VinClub-Mitglieder.

„Mit einer Reihe starker Anreizmaßnahmen, die den Kunden helfen, sofort Gewinn zu machen, und einem im Vergleich zur Region deutlich günstigeren Preis sind Flachbauten unter 15 Milliarden in Ocean City seltene Produkte, die sich kein Investor entgehen lassen möchte. Wer zögert, verpasst die Chance “, kommentierte Herr Hung.

Langfristig optimistischer Ausblick

Neben den unmittelbaren Vorteilen bringt die Investition in Flachbauprojekte unter 15 Milliarden VND in Ocean City dank langfristiger Preissteigerungen auch hohe kumulierte Gewinne. Tatsächlich verzeichneten Flachbauprojekte in den Stadtgebieten von Vinhomes in den letzten Jahren ein beeindruckendes Wachstum mit durchschnittlich über 10 % jährlicher Preissteigerung, die sich über viele Jahre hinweg kontinuierlich gehalten hat.

Niedrige Produkte unter 15 Milliarden in Ocean City haben viele Vorteile, um langfristig eine hervorragende Preiswachstumsdynamik aufrechtzuerhalten.

Andererseits ist Ocean City dank seiner strategischen Lage, der durchdachten Planung und der erstklassigen Ausstattung bestens für den Durchbruch im neuen Marktentwicklungszyklus gerüstet. Das Projekt verfügt über das modernste und synchronste Verkehrsinfrastruktursystem im Osten mit bestehenden Bauvorhaben wie der Nationalstraße 5A und der Schnellstraße Hanoi- Haiphong .

Darüber hinaus werden eine Reihe neuer Infrastrukturprojekte umgesetzt. Insbesondere der Bau der Ringstraße 3.5 (von der Provinzstraße 378 zur Nationalstraße 5 durch das Zentrum von Ocean City) beginnt im kommenden Mai. Parallel dazu wird derzeit die Ringstraße 4 in der Hauptstadtregion gebaut, wobei die Arbeiten schneller voranschreiten als geplant. Die Fertigstellung wird für 2027 erwartet. Nach Inbetriebnahme wird dieses Schlüsselprojekt die Reisezeit von Ocean City ins Zentrum von Hanoi sowie in die Provinzen und Städte der nördlichen Region verkürzen.

Darüber hinaus gibt es in der östlichen Region auch andere Infrastrukturprojekte wie die Ngoc-Hoi-Brücke und die Tran-Hung-Dao-Brücke, deren Bau voraussichtlich 2025 beginnen wird. Die Strecke von der Hung-Dong-Allee (Vinhomes Ocean Park 3) zum National Highway 5A und National Highway 5B soll noch in diesem Jahr für den Verkehr freigegeben werden.

Der Infrastrukturboom hat dazu beigetragen, dass Ocean City zum Knotenpunkt der wichtigsten Wirtschaftszentren des Nordens geworden ist. Dies ist auch der „Stahlhebel“, um den Wert von Flachbauprodukten unter 15 Milliarden VND in Ocean City zu steigern.

Auch aus geschäftlicher Sicht haben sich Flachbauprojekte unter 15 Milliarden VND in Ocean City als äußerst effektiv erwiesen. Aktuell leben in Ocean City 80.000 Menschen, und in den nächsten Jahren wird mit einem Anstieg auf 200.000 gerechnet. Darüber hinaus werden bis 2024 über 12 Millionen Touristen in diese beliebte Stadt kommen, um an Freizeitaktivitäten teilzunehmen und die grenzenlose Festivalatmosphäre zu genießen. Dieser hohe Besucherstrom eröffnet unzählige Geschäftsmöglichkeiten und ermöglicht Eigentümern, Mieteinnahmen zu erzielen und effektiv zu handeln, was zu einem stetigen Cashflow und hohen Gewinnen führt. Gleichzeitig erhöht dies die Liquidität der Produkte und bietet Investoren doppelte Vorteile.

Es ist bemerkenswert, dass die Zahl der an dem Projekt interessierten Investoren täglich steigt. Allein in der ersten Märzhälfte 2025 haben fast 500 Flachbauten in Ocean City einen Eigentümer gefunden. Mit der neuen Welle werden Flachbauten unter 15 Milliarden VND in Ocean City schnell ausverkauft sein. Langsame Investoren verpassen dann die Gelegenheit, zum ursprünglichen Preis zu kaufen und profitieren am meisten, wenn sich die wichtigsten Infrastrukturziele nähern.

„VinWonders Entertainment World“ steht kurz vor dem Start im Osten von Hanoi

Quelle: https://baodantoc.vn/thap-tang-gia-mem-tai-ocean-city-chiem-song-voi-kha-nang-thanh-khoan-cao-1742548347986.htm