Übergabe des „goldenen Landes“ in Hue an das Gewinnerunternehmen zu einem „riesigen“ Preis

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Bezüglich der von Nguoi Dua Tin gemeldeten Auktion zur Pacht des Nutzungsrechts für das Land zur Investition in das High-End-Servicebereichsprojekt am Ufer des Huong-Flusses (Adresse 5 Le Loi, Bezirk Vinh Ninh, Stadt Hue ) liegen nun Informationen des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt der Provinz Thua Thien – Hue vor: Die Auktionsergebnisse liegen nun vor.

Immobilien - Hue: Abschluss der Verfahren zur Übergabe des „goldenen Landes“ an das Unternehmen, das die Auktion zu einem „riesigen“ Preis gewonnen hat — Erstklassige Lage des Grundstücks (roter Kasten).

Das Grundstück Nr. 5 Le Loi hat eine Fläche von 8.012 m², gilt als „goldenes Land“ und liegt am Südufer des Huong-Flusses im Zentrum der Stadt Hue.

Als Gewinner der Versteigerung dieses Grundstücks wurde die An Phu Minh Investment and Transport Company Limited (mit Sitz in Hue) angekündigt. Das Unternehmen bot einen Preis von 5,93 Milliarden VND/Jahr, 7,5-mal mehr als der ursprüngliche Preis von 823,9 Millionen VND/Jahr.

Gemäß den Vorschriften beträgt die Pachtdauer für das oben genannte Grundstück zehn Jahre ab dem Datum der Zuschlagserteilung. Der Gesamtbetrag, den das Unternehmen nach dem Gewinn der Auktion für die Pacht des Nutzungsrechts zahlen muss, beträgt fast 60 Milliarden VND.

Viele an der Auktion teilnehmende Investoren gaben an, dass der von der An Phu Minh Investment and Transport Company Limited erzielte Preis zu hoch sei. Obwohl die Landnutzungsfunktion gewerblich genutzt wird, darf die reine Baudichte gemäß den Vorschriften nur ≤ 5 % betragen, die Gebäudehöhe darf nur ein Stockwerk betragen (≤ 8 m vom Niveau der Uferstraße entfernt) und bietet keine Unterkunft.

In einem kurzen Austausch mit Reportern sagte der Leiter des Land Fund Development Center der Provinz Thua Thien-Hue, dass diese Einheit derzeit die damit verbundenen finanziellen Verpflichtungen erfüllt habe und Das Zentrum schließt die Verfahren zur baldigen Übergabe des Grundstücks an das Unternehmen ab.

Wie Nguoi Dua Tin bereits berichtete, hat sich das Property Auction Service Center der Provinz Thua Thien-Hue mit dem Land Fund Development Center – Department of Natural Resources and Environment der Provinz Thua Thien-Hue abgestimmt. Organisieren Sie eine Auktion zur Pacht des Nutzungsrechts für das Grundstück in der Le Loi-Straße Nr. 5, Bezirk Vinh Ninh, Stadt Hue (das Grundstück neben dem Azerai La Residence Hotel und der geplanten 11,5 m langen Straße entlang des Huong-Flusses).

Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 8.012,3 m². Das Grundstück liegt im Zentrum der Stadt Hue, am Südufer des Huong-Flusses, direkt am Huong-Fluss und eignet sich für den Anschluss von Einrichtungen, die touristische Dienstleistungen anbieten. Es verfügt über eine vollständige Verkehrsinfrastruktur, ein Strom- und Wasserversorgungssystem sowie installierte Abwasserleitungen.

Der Zweck der Auktion besteht darin, Investitionen in das Projekt auf dem Land zu fördern, um die Landschaft am Ufer des Huong-Flusses zu verschönern, ein erstklassiges Touristendienstleistungsgebiet (ohne Unterkünfte) zu errichten, das in Harmonie mit der Umgebung steht und ein Highlight am Südufer des Huong-Flusses schafft.

Nutzungsdauer des Grundstücks: 10 Jahre ab dem Datum der Entscheidung zur Anerkennung der Auktionsergebnisse des Volkskomitees der Provinz Thua Thien-Hue.

Die Form der Landnutzung besteht darin, dass der Staat gegen eine jährliche Zahlung Land pachtet, um Investitionsprojekte durch Auktionen für die Pacht von Landnutzungsrechten umzusetzen.

Startpreis für die Versteigerung der Pacht für Landnutzungsrechte: 823.985.000 VND/Jahr (ohne sonstige Steuern und Gebühren wie vorgeschrieben).

Le Kong

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Quelle