Neue synchrone Planung von Gassen breiter als 6m für Brandschutz und Brandbekämpfung

(NLDO) – Das Volkskomitee der Provinz Khanh Hoa hat gerade den Bebauungsplan im Maßstab 1/2000 für das Wohngebiet westlich der Straße 2/4 in den Bezirken Vinh Hai und Vinh Phuoc (Stadt Nha Trang) genehmigt.

Die Gesamtfläche des Planungsgebietes beträgt demnach rund 305,43 Hektar. Die Fläche der Wohngrundstücke beträgt rund 93,31 Hektar; die Fläche der Wohngruppengrundstücke beträgt rund 73,55 Hektar.

Die prognostizierte Bevölkerungsgröße bis 2040 beträgt 29.000 Menschen.

Die Bauleitplanung sieht für Wohngruppen eine maximale Gesamtbebauungsdichte von 60 % und eine maximale Gebäudehöhe von 30 Geschossen vor. Bei gemischt genutzten Grundstücken für Wohn- und Dienstleistungsgruppen beträgt die Gesamtbebauungsdichte maximal 60 % und die Gebäudehöhe maximal 20 Geschosse.

Bei der Bereitstellung von Landmitteln für den Bau und die Umsiedlung von Sozialwohnungen in Wohngruppengebieten müssen die einschlägigen Vorschriften zur Entwicklung und Verwaltung von Sozialwohnungen eingehalten werden.

Das geplante Planungsgebiet ist in zwei Teilgebiete unterteilt: das nördliche Teilgebiet des San-Berges und das südliche Teilgebiet des San-Berges.

Auch gemäß diesem Plan wird in bestehenden Wohngebieten die Verkehrsbegrenzung der Gassen auf eine synchrone Breite von mehr als 6 m erweitert, um einen reibungslosen Verkehr sowie die Sicherheit bei Brandschutz und -bekämpfung zu gewährleisten.

Wohngebiet westlich der 2/4 Straße, Bezirk Vinh Hai – Vinh Phuoc, Stadt Nha Trang

Zuvor hatte das Volkskomitee der Provinz Khanh Hoa auch eine Entscheidung zur Genehmigung der Anpassung des Flächennutzungsplans (Maßstab 1/2000) des Wohngebiets der Gemeinden Vinh Hiep – Vinh Ngoc – Vinh Thanh in der Stadt Nha Trang erlassen.

Diese Unterteilung verfügt über eine Gesamtplanungsfläche von über 411,9 Hektar. Die prognostizierte Bevölkerungsgröße des Planungsgebiets bis 2040 beträgt 27.132 Personen.

Eine Ecke der Gemeinde Vinh Ngoc, Stadt Nha Trang

Bezüglich der Bauleitplanung wird die bestehende Wohngruppe mit einer maximalen Gesamtbebauungsdichte von 60 % und einer maximalen Höhe von 6 Geschossen saniert, die neue Wohngruppe weist eine maximale Gesamtbebauungsdichte von 60 % und eine maximale Höhe von 17 Geschossen auf.

Das System der Wahrzeichengebäude ist in zwei Gruppen unterteilt: Wahrzeichen der Architektur mit unterschiedlichen Höhen oder komplexe Gebäude mit einzigartiger Architektur, die in städtischen Entwicklungsgebieten, neben Hauptstraßen, mit günstiger Aussicht oder neben schönen Landschaftsgebieten liegen.

Quelle: https://nld.com.vn/nha-trang-quy-hoach-moi-dong-bo-hem-rong-hon-6m-de-phong-chay-chua-chay-196241130172651832.htm