Planung von 964 ha Strandland
Am 25. März 2023 erließ das Volkskomitee von Hanoi die Entscheidung Nr. 1045/QD-UBND, mit der es den Bebauungsplan für den Roten Fluss im Maßstab 1/5000 (Abschnitt von der Hong-Ha-Brücke bis zur Me-So-Brücke) mit einer Fläche von fast 11.000 Hektar innerhalb der Verwaltungsgrenzen von 55 Bezirken und Gemeinden in 13 Distrikten genehmigte.
Insbesondere der Abschnitt von der Thanh-Tri-Brücke bis zur Me-So-Brücke (Abschnitt R5) ist der ökologische Schlüsselraum der städtischen Siedlung am Roten Fluss. Er umfasst landwirtschaftliche Flächen mit Gemüseanbau, Zierpflanzenanbau, Aquakulturflächen sowie traditionelle Bauerndörfer und historische Relikte. Dieses Gebiet ist auf die Erhaltung und Wiederherstellung natürlicher und kultureller Werte ausgerichtet, dient dem Tourismus und der Entwicklung multifunktionaler Bereiche für Handels-, Dienstleistungs- und Transportaktivitäten (Häfen von Thanh Tri und Bat Trang) sowie des Handwerksdorfes Bat Trang.
Die Stadt beauftragte die Volkskomitees der 13 Bezirke und das Ministerium für Landwirtschaft und ländliche Entwicklung, Grenzpläne im Maßstab 1/500 für bestehende und geschützte Wohngebiete usw. anzufertigen, die Vorbereitung einer detaillierten Planung im Maßstab 1/500 für bestehende und geschützte Wohngebiete zu organisieren und den rechtlichen Status der Landnutzung für jedes Grundstück in bestehenden Wohngebieten konkret festzulegen, als Grundlage für die Erteilung von Landnutzungsrechtszertifikaten und Baugenehmigungen gemäß den Vorschriften.
Bauvorhaben gemäß Planung prüfen, verwalten und überwachen, Bauvorhaben, die gegen die Planung verstoßen, gemäß den behördlichen und gesetzlichen Bestimmungen behandeln. Programme, Pläne, Planungen und damit verbundene Investitionsprojekte im Gebiet gemäß dem genehmigten Flächennutzungsplan überprüfen und anpassen.
Hanoi hat die Planung von acht Stränden am Roten Fluss geprüft. Davon werden sechs Gebiete mit einer Neubauquote von 5 % (ca. 1.590 ha) für Neubauten geprüft: Thuong Cat – Lien Mac, Hoang Mai – Thanh Tri, Chu Phan – Trang Viet, Dong Du – Bat Trang und Kim Lan – Van Duc. Insbesondere das Gebiet Tam Xa – Xuan Canh wird mit einer Neubauquote von 15 % (ca. 408 ha) für Neubauten geprüft.
Derzeit ist das Land an diesen Flussufern vielfältig und umfasst ungenutzte Brachflächen sowie Flächen für den Anbau von Gemüse, Blumen und Zierpflanzen. Es ist geplant, diese Flussufer in moderne städtische Funktionsbereiche mit synchroner sozialer und technischer Infrastruktur und geringer Baudichte umzuwandeln, die der Ausrichtung einer typischen Raumachse aus Bäumen, Wasser und der Hauptlandschaft des zentralen Stadtgebiets entsprechen.
Die Fläche außerhalb des Deichs des Roten Flusses im Bezirk Hoang Mai beträgt etwa 964 Hektar (das entspricht 24 % des gesamten Bezirks). Davon sind 425 Hektar landwirtschaftliche Flächen, 355 Hektar nicht landwirtschaftliche Flächen, 174 Hektar Flussland und mehr als 9 Hektar ungenutztes Land. Außerhalb des Deichs leben über 14.000 Menschen aus den drei Bezirken Thanh Tri, Linh Nam und Tran Phu.
„ Dies ist ein wichtiges Gebiet für die lokale Wirtschaftsentwicklung in der kommenden Zeit, daher ist der Ständige Ausschuss des Parteikomitees des Bezirks Hoang Mai sehr daran interessiert, Investitionen in dem Gebiet außerhalb des Ufers des Roten Flusses zu planen und anzuregen.
„Derzeit konzentriert sich der Bezirk Hoang Mai auf die Umsetzung von zwei Verkehrsprojekten auf den Straßen Tam Trinh und Linh Nam, um Reisen und Transport in diesem Gebiet zu erleichtern“, bekräftigte Bezirksparteisekretär Nguyen Xuan Linh .
Weitere Entwicklung der Wirtschaft im Delta des Roten Flusses
In Bezug auf die wirtschaftliche Entwicklung der Sandbank sagte Ta Viet Dung, Vorsitzender des Volkskomitees des Bezirks Linh Nam, dass der Volksrat des Bezirks Hoang Mai am 25. September eine Konferenz organisiert habe, um mit Wählern über die Themen Planung, Landverwaltung, Bauordnung und wirtschaftliche Entwicklung des Sandbankgebiets außerhalb des Roten Flusses zu sprechen.
Zu diesem Thema sagte Nguyen Xuan Linh, Parteisekretär des Bezirks Hoang Mai, dass der Bezirk Hoang Mai mit einer Beratungseinheit zusammenarbeite, um die Schritte zur Vorbereitung eines 1/500-Planungsprojekts durchzuführen, das voraussichtlich im Januar 2025 abgeschlossen sein wird.
Sechs Kommentare von Anwohnern des Strandbereichs im Bezirk Linh Nam befürworteten einstimmig die Umsetzung der Detailplanung im Maßstab 1/500 für bestehende, geschützte Wohngebiete im Strandbereich des Bezirks. Die Anwohner des Bezirks Linh Nam verstehen die Unannehmlichkeiten im Alltag aufgrund der langsamen Planung des Strandbereichs. In der Vergangenheit haben zahlreiche Inspektionsdelegationen auf Bezirks- und Stadtebene kontinuierlich gearbeitet und Beschwerden über die Landbewirtschaftung durch die Bezirksregierung überprüft.
Vertreter des Stadtverwaltungsrats des Bezirks Hoang Mai und der Beratungseinheit schätzten die Beiträge der Bevölkerung sehr und werden die Planungsanpassung prüfen und akzeptieren. Gemäß dem Gesetz werden die Bezirksbehörden die Planungsdokumente und Karten 30 Tage lang öffentlich auslegen, um Meinungen von Behörden, Organisationen, Einzelpersonen und der Bevölkerung einzuholen.
Insbesondere wird sich das Volkskomitee des Bezirks Hoang Mai auf die Entwicklung eines detaillierten Plans im Maßstab 1/500 für das Deltagebiet des Roten Flusses konzentrieren, um die Sozioökonomie von Hoang Mai zu entwickeln.
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Quelle: https://kinhtedothi.vn/quan-hoang-mai-dang-lay-y-kien-quy-hoach-chi-tiet-1-500-vung-bai-song-hong.html
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