Phu Yen genehmigt Planung für die wichtigste Route der Stadt Tuy Hoa

Phu Yen genehmigt Planung für die wichtigste Route der Stadt Tuy Hoa

Gemäß der detaillierten Planung der Doc Lap-Route wird der Landfonds der Verwaltungsbehörden an Gewerbe-, Dienstleistungs- und Tourismusflächen angepasst, um die Landnutzungseffizienz zu steigern und den Platz, die Architektur und die Landschaft des Küstengebiets zu maximieren.

Die Doc Lap-Route verläuft entlang der Küste in der Stadt Tuy Hoa.

Das Volkskomitee der Provinz Phu Yen hat gerade das Projekt zur Anpassung der Detailplanung der Doc Lap Road in der Stadt Tuy Hoa im Maßstab 1/2.000 (derzeit Bebauungsplan) genehmigt. Der Geltungsbereich der Planungsstudie erstreckt sich auf das Küstengebiet entlang der Doc Lap Road in den Bezirken 6 und 7 der Gemeinden Binh Kien und An Phu in der Stadt Tuy Hoa mit einer Planungsfläche von etwa 492 Hektar.

Gemäß der genehmigten Planung konzentriert sich die Doc Lap Street in Tuy Hoa City auf Gewerbe-, Dienstleistungs- und Küstentourismusprojekte. Sie trägt dazu bei, die städtische Wirtschaft von Tuy Hoa City zu fördern und eine starke Entwicklung in Richtung Meer zu ermöglichen. Darüber hinaus bietet das Gebiet die Voraussetzungen für die Entwicklung von Wohngebieten (im Norden) und Investitionen in die städtische Infrastruktur, um den Urbanisierungsprozess der Stadt voranzutreiben.

Die geschätzte Bevölkerung beträgt etwa 12.000 Menschen, die Touristenbevölkerung 15.000 Menschen. Im gesamten Planungsgebiet von fast 492 Hektar sind 227,83 Hektar (mehr als 46 %) für den Servicebereich geplant, gefolgt von mehr als 80 Hektar Straßen und mehr als 64 Hektar öffentlichen Grünflächen.

Laut dem Volkskomitee der Provinz Phu Yen ist die Organisation von Raum, Architektur, Landschaft und städtischer Raumstruktur klar in Schichten unterteilt, von grünen Küstenflächen bis zu Sandstränden, die öffentliche Räume wie Strände, Meeresplätze, Orte zur Organisation von Kultur-, Sport- und Tourismusveranstaltungen usw. sowie Handels-, Dienstleistungs-, Tourismus- und küstennahe Stadtgebiete bilden.

Entsprechend ist das Planungsgebiet in 3 Abschnitte unterteilt, um die räumliche Orientierung zu erleichtern und Küstenaktivitäten anzusiedeln.

Dabei handelt es sich bei Abschnitt 1 (vom Süden des Nordic International Tourist Village Project bis zum Norden des renovierten Wohngebiets) um das bestehende Dorf, das renoviert und zu einem Touristenziel verschönert wurde, in dem die lokale Kultur erlebbar ist. Die Doc Lap-Route wird bis nach Bai Xep verlängert und ist als Küstenlandschaftsstraße ausgerichtet, die Fußgängern, Radfahrern und umweltfreundlichen Fahrzeugen dient und den Bedürfnissen der Menschen und Touristen nach Zugang zum Meer und zum Genießen des Meeresraums entspricht.

Phase 2 (vom Süden des Nordic International Tourist Village Project bis zum Norden der Tran Phu Street) ist auf die Entwicklung und Schaffung von Hotel- und Resortsiedlungen auf internationalem Niveau ausgerichtet.

Abschnitt 3 (vom Süden der Tran Phu-Straße bis zum Norden der Tran Hung Dao-Straße) mit dem Potenzial eines Verwaltungslandfonds wird in Gewerbe-, Dienstleistungs- und Tourismusland umgewandelt, um die Landnutzungseffizienz zu steigern und den Platz, die Architektur und die Landschaft des Küstengebiets zu maximieren.

Der Endpunkt der Hauptverkehrsstraße in Richtung Meer ist gemäß Plan mit Bauwerken übersät, die für jeden Bereich ein einzigartiges Highlight schaffen.

Darüber hinaus dürfen im Planungsgebiet öffentliche, gewerbliche und Dienstleistungsbetriebe maximal 3 Untergeschosse und 1 Halbuntergeschoss errichten.

Insbesondere ist geplant, die Nguyen Huu Tho Street (von der Le Duan Street bis zur Doc Lap Street) auf 60 m zu erweitern. Dabei wird eine Gruppe von Hochhäusern als Highlight für das Stadtgebiet organisiert, die als Erkennungszeichen mit Blick aus der Ferne dienen. Der Nghinh Phong Tower spielt eine Rolle als Highlight, wenn man sich dem Meer nähert.

Im Bereich der Doc Lap Street verfügt das Wohngebiet über maximal 7 Stockwerke, während das bestehende Wohngebiet nördlich des Planungsgebiets maximal 5 Stockwerke hat; bei öffentlichen, gewerblichen und Dienstleistungsbauten beträgt die Höhe 40 Stockwerke oder weniger.

In Bezug auf die Planung der Doc Lap-Route erklärte Herr Ta Anh Tuan, Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz Phu Yen, im Juni 2023, dass die Doc Lap-Route auf der Nord-Süd-Achse nahe der Küste liege und die wichtigste Route der Stadt Tuy Hoa sei, da sie mit einer Reihe von Hauptstraßen in Ost-West-Richtung verbunden sei (Nguyen Huu Tho-Straße, Straße Nr. 14, Tran Phu-Straße usw.).

Diese Route birgt großes Potenzial und viele Vorteile und stellt einen Mehrwert dar, da sie die Naturlandschaft der Stadt Tuy Hoa verbindet, wie etwa den Berg Chop Chai im Westen, den Fluss Ba im Süden und den Strand im Osten. Gleichzeitig ist sie der Kern des Stadtzentrums der Stadt Tuy Hoa.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/phu-yen-phe-duyet-quy-hoach-tuyen-duong-quan-trong-bac-nhat-cua-thanh-pho-tuy-hoa-d223653.html