Risiko der Unsicherheit auf dem Gelände eines im Bau befindlichen Wohnprojekts

Der schäbige Zustand, die beschädigte Infrastruktur und viele Bauprojekte ohne Sicherheitsvorkehrungen sind die Mängel des Dong Phat Urban Southeast Residential Area Project (auch bekannt als MB 584), Quang Thanh Ward ( Thanh Hoa City).

Grundriss 584 befindet sich im Aufbau.

Laut MB 584 werden neben den fertiggestellten Bau- und Wohngebieten auch Hunderte von Grundstücken von Bauunternehmen bebaut. Bemerkenswert ist dabei, dass die Bauunternehmer während der Bauarbeiten keine vorschriftsmäßigen Planen, Absperrungen und Warnschilder für Gefahrenbereiche angebracht haben. Dadurch wurden Sand, Kies, Ziegel und Steine ​​in den umliegenden Gebieten und am Straßenrand verstreut, was ein potenzielles Sicherheitsrisiko für Passanten darstellt.

Herr Nguyen Van H., der an diesem Standort ein Haus besitzt, sagte: „Die beschriebene Situation führt nicht nur zu Schlampigkeit, ästhetischem Verlust und Sicherheitsbedenken für die Reisenden, sondern bei Sonnenschein ist es staubig und bei Regen sammelt sich Schlamm in Pfützen, die die Umwelt verschmutzen und die Gesundheit der Menschen beeinträchtigen.“ Laut Frau Nguyen Thi Hanh, einer Bewohnerin des Bezirks Quang Thanh, werden Baumaterialien (Erde, Sand, Ziegel, Stahl usw.) von Bauunternehmern wahllos auf Gehwegen und am Straßenrand abgeladen. Viele Gullydeckel und Entwässerungsgräben sind beschädigt, aber nicht repariert, was ein potenzielles Sicherheitsrisiko für Passanten, insbesondere Kinder, darstellt.

Durch Untersuchungen ist bekannt, dass MB 584 vom Volkskomitee der Provinz Thanh Hoa mit Beschluss Nr. 1055/QD-UBND vom 26. März 2020 als Gewinner der Versteigerung von Landnutzungsrechten anerkannt wurde. Von Ende 2023 bis heute wurden an diesem Standort Hunderte von Grundstücken von Bauunternehmern energisch bebaut, was hier viele Probleme mit der Bauordnung verursacht hat.

Im Gespräch mit Frau Do Thi Trang, Vorsitzende des Volkskomitees des Bezirks Quang Thanh, hieß es: „Der Investor von MB 584 ist die BNB Hanoi Company Limited (mit Sitz im 3. Stock des Tay Ha-Gebäudes im Stadtgebiet Phung Khoang, Bezirk Trung Van, Distrikt Nam Tu Liem, Hanoi). Um die oben genannten Mängel zu beheben, stimmt sich die Gemeinde regelmäßig mit dem Investor ab, um die Bevölkerung für die Bautätigkeiten zu sensibilisieren. Dennoch gibt es immer noch Leute, die sich nicht an die Vorschriften halten, was dazu führen kann, dass die Situation heute geklärt wird, morgen aber wieder auftritt. Dies ist eines der Probleme der Gemeinde, wenn die Baustelle noch nicht fertiggestellt ist, es kein Kameraüberwachungssystem gibt, die spezialisierten Kräfte dünn sind und die Koordination mit dem Investor unregelmäßig erfolgt …

Zuvor hatte das Volkskomitee der Stadt Thanh Hoa dem Investor MB 584 bereits eine Verwaltungsstrafe von über 100 Millionen VND auferlegt, da dieser Verstoß gegen die Bauvorschriften verstoßen hatte. Das Projekt entsprach nicht dem genehmigten Bauplan und während des Bauprozesses wurde die Konstruktion nicht abgedeckt, wodurch Baumaterialien in die Umgebung fielen.

Gemäß den Bestimmungen in Unterabschnitt 2.1, Abschnitt 2 des Rundschreibens 16/2021/TT-BXD vom 20. Dezember 2021 zur Verkündung der nationalen technischen Vorschrift QCVN 18:2021/BXD zur Sicherheit im Bauwesen besagen die Vorschriften zur Gewährleistung der Sicherheit auf Baustellen und in den umliegenden Gebieten eindeutig: Arbeitgeber müssen für die Festlegung und Umsetzung von Sicherheitsmaßnahmen und anderen notwendigen Maßnahmen verantwortlich sein, um Arbeitnehmer auf Baustellen und Personen in benachbarten Gebieten vor Risiken zu schützen, die von der Baustelle ausgehen; außerdem müssen sie für Hygiene und Umwelt innerhalb und außerhalb der Baustelle sorgen.

Vor und während der Durchführung von Bautätigkeiten auf der Baustelle muss der Arbeitgeber auf der Grundlage der tatsächlichen Bedingungen, der Merkmale der Baustelle, der Arbeiten und der Merkmale verschiedener Arten von Bauarbeiten Gefahrenfaktoren und schädliche Faktoren ermitteln sowie Gefahrenbereiche, Gefahrenzonen auf der Baustelle und die Bereiche rund um die Baustelle bestimmen.

Gefährliche und risikobehaftete Bereiche müssen zur Gewährleistung der Sicherheit durch Maßnahmen wie Zäune oder starke Abschirmmaßnahmen zur Verhinderung von Eindringlingen, spezielle Warn- und Leitsysteme und Personal zum Schutz, zur Warnung und zur Kontrolle des Ein- und Ausgangs kontrolliert werden.

Um die oben genannten Mängel und Einschränkungen gründlich zu beheben, ist eine gleichzeitige Beteiligung der lokalen Behörden, der Projektinvestoren und der Funktionsträger wie Bauinspektoren und Stadtverwaltungen erforderlich, um die Kontrolle und den Umgang mit Verstößen bei Bautätigkeiten zu verstärken.

Artikel und Fotos: Son Dinh

Quelle: https://baothanhhoa.vn/nguy-co-mat-an-toan-tai-mat-bang-du-an-khu-dan-cu-dang-trien-khai-thi-cong-225290.htm