Die Wirtschaft im Südosten hat 53 ausländische Direktinvestitionsprojekte mit einem Gesamtkapital von 2,3 Milliarden US-Dollar angezogen. Dies ist die beste Zeit für die Anziehung ausländischer Direktinvestitionen in Nghe An überhaupt.
Hören zieht An ausländische Direktinvestitionen an und fördert die Entwicklung des gewerblichen Wohnungsmarktes
Dem Bericht zufolge gab es in der Provinz Nghe An bis November 2024 147 FDI-Projekte mit einem Grundkapital von 4,873 Milliarden US-Dollar. Im Dreijahreszeitraum von 2021 bis heute hat die Südost-Wirtschaftszone 53 FDI-Projekte mit einem Gesamtkapital von 2,3 Milliarden US-Dollar angezogen – die beste Zeit für die Anziehung von FDI-Investitionen in Nghe An überhaupt. Dies hat dazu beigetragen, die Nachfrage nach Gewerbeimmobilien in der Provinz stark zu steigern.
Listen to Ans goldene Zeit der Anziehung ausländischer Direktinvestitionen
Dem Bericht zufolge gab es in der Provinz bis November 2024 147 ausländische Direktinvestitionsprojekte mit einem Grundkapital von 4,873 Milliarden US-Dollar. Im Dreijahreszeitraum von 2021 bis heute hat die Südost-Wirtschaftszone 53 ausländische Direktinvestitionsprojekte mit einem Gesamtkapital von 2,3 Milliarden US-Dollar angezogen – die bisher erfolgreichste Periode für ausländische Direktinvestitionen in Listen An.
Ein bemerkenswerter Erfolg besteht darin, dass sich unter den ausländischen Direktinvestitionsinvestoren in Nghe An viele große Unternehmen mit internationalen Marken wie Foxconn, Goertek, Everwin, JuTeng, Luxshare ICT usw. befinden. Dabei handelt es sich um starke Marken mit großem Prestige und effektiver, umweltfreundlicher Produktions- und Geschäftstätigkeit, die das internationale Recht und die Gesetze des Gastlandes strikt einhalten.
Dank der Präsenz großer Unternehmen und des hohen Investitionskapitals gehört Nghe An 2022 und 2023 zu den Top 10 der attraktivsten ausländischen Direktinvestitionen. Die sechs größten Technologiegiganten Foxconn, Luxshare, Goertek, Everwin und Juteng sowie die Sunny Group haben bereits über 1,5 Milliarden US-Dollar in die Provinz investiert und damit voraussichtlich über 86.000 Arbeitsplätze geschaffen. Diese Zahlen zeigen, dass Listen An landesweit zu einem Lichtblick für ausländische Direktinvestitionen geworden ist.
Im nächsten Monat werden direkt drei neue Industrieparks mit einer Gesamtfläche von 1.099,56 Hektar gegründet: to Industriepark Hoang Mai I, to Industriepark Tho Loc Phase 1 mit einer Fläche von 500 Hektar und to Industriepark Hoang Mai II mit einer Fläche von 334,79 Hektar. Darüber hinaus werden die Industrieparks VSIP und WHA Listen An I weiterhin bebaut.
Der gewerbliche Immobilienmarkt ist kompetent und entwickelt sich
Der starke Durchbruch des ausländischen Direktinvestitionskapitals in Listen An hat den Weg für die Entwicklung von Immobilienprojekten geebnet. In den ersten elf Monaten des Jahres 2024 wurden in der Provinz Listen An viele neue Großprojekte genehmigt. Dazu gehören Immobilienprojekte wie das Stadtgebiet Nghi Lien mit einer Gesamtinvestition von über 6,290 Milliarden VND, das Stadt- und Handelsdienstleistungsgebiet Con Bau und die Stadt Nam Dan mit einer Gesamtinvestition von über 2,000 Milliarden VND usw.
Derzeit ruft Nghe An auch zu Investitionen in viele Projekte mit einem Investitionskapital von bis zu Hunderten von Milliarden, Tausenden von Milliarden VND auf und befinden sich in sozioökonomischen Entwicklungszentren in Vinh City, Cua Lo Town, Hoang Mai Town, wie zum Beispiel: Stadtgebiet Nghi Lien in der Gemeinde Nghi Lien, Vinh City mit einer Größe von mehr als 100 Hektar; Wohngebiet im Bezirk Nghi Huong, Cua Lo Town mit einer Größe von mehr als 9 Hektar... Zuvor, im Jahr 2023, war Listen An einer der Orte, die aktiv zu Investitionen in Immobilienprojekte in der Provinz aufriefen, mit einer Gesamtprojektfläche von 61,3 Hektar und einem Gesamtinvestitionskapital von 3,733 Milliarden VND.
Viele Immobilienriesen betrachten Nghe als potenzielles neues Grundstück nach Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt, darunter auch der Gründer von Ecopark, der sich am fast 200 Hektar großen Superprojekt Eco Central Park beteiligt hat. Es gilt auch als das größte Projekt in der Stadt Vinh-Nghe An und umfasst eine Reihe neuer Wahrzeichen wie ein neues Bildungs- , Unterhaltungs- und Kreativzentrum, das erste quadratische Stadthaus in Nghe An und die teuerste Inselvilla in Nghe An.
Bei der Einschätzung des Potenzials des Immobilienmarktes in Nghe An sagen Experten, dass Nghe An das größte Gebiet des Landes ist und die viertgrößte Bevölkerung des Landes hat (nach Ho-Chi-Minh-Stadt, Hanoi und Thanh Hoa).
Die Entstehung großer Stadtgebiete wie Eco Central Park mit vielfältigen Produkttypen trägt zur Lösung des Problems der Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum bei und fördert den Übergang vom zentralen Kerngebiet zur Bildung von Satellitenstädten und neuen Zentren.
Ebenfalls im Eco Central Park hat der Gründer von Ecopark gerade die Reihenhaussiedlung Central Plaza eröffnet. Nur acht Minuten vom Stadtzentrum von Vinh entfernt, erfüllt Central Plaza nicht nur den Wohnbedarf von Bewohnern, Arbeitern, Fachkräften usw., sondern kann auch den wirtschaftlichen Wert optimieren und verschiedene Formen der kommerziellen Nutzung für Bewohner und Investoren ermöglichen, wie z. B. Wohn- und Geschäftsnutzung, Geschäftsnutzung, Franchise-Kooperationen, Miete von gewährt, gemeinsame Büroräume, Geschäfts- und Teilmiete usw.
Neben der Erfüllung der Bedürfnisse von Einwohnern, Wanderarbeitern und Fachkräften verfügt das Central Plaza auch über eine gut ausgebauten Infrastruktur. Experten schätzen, dass Listen An ein verkehrsgünstiger Standort ist, mit Flughäfen, Seehäfen, Straßen und einem Transport- und Logistikinfrastruktursystem, das kontinuierlich ausgebaut und verbessert wird.
Am 1. Dezember wird Nghe An Cua Lo mit Vinh City verschmelzen, wodurch sich Vinh City im Vergleich zur heutigen Größe verdoppelt. Dies ist ein Meilenstein für Nghe An, sich zum Handelszentrum der Region Nord-Zentral zu entwickeln und dem Immobilienmarkt künftig einen Durchbruch zu ermöglichen.
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