Nghe An genehmigt Investoren zur Umsetzung eines Stadtgebietsprojekts in der Stadt Thanh Chuong

Am 24. Januar 2024 erließ das Volkskomitee der Provinz Nghe An den Beschluss Nr. 15/QD-UBND, mit dem das Konsortium aus North Central Real Estate Investment Joint Stock Company und Hung Phat Phu Quoc Tourism Construction and Real Estate Business Investment Joint Stock Company als Investor für die Umsetzung des Urban Area-Projekts in der Stadt Thanh Chuong, Bezirk Thanh Chuong, Provinz Nghe An, genehmigt wurde.

Entscheidung des Volkskomitees der Provinz über die Genehmigung von Investoren zur Umsetzung des Projekts: Stadtgebiet in der Stadt Thanh Chuong, Bezirk Thanh Chuong. Foto: TP

Die vorläufigen Gesamtkosten des Projekts belaufen sich auf 889,266 Milliarden VND, die Gesamtfläche beträgt 109.438 ^m² , die Bevölkerungszahl beträgt 1.200. Der Bauumfang umfasst ein Gewerbegebiet mit einer Grundstücksfläche von 1.963,10 ^m² und drei Stockwerken, ein flaches Wohngebiet mit einer Gesamtfläche von 40.618,2 ^m² und insgesamt 315 vierstöckigen Grundstücken, Bäume, Sportanlagen , Landschaftsgärten und Plätze mit einer Gesamtfläche von 9.824,9 ^m² , ein Kulturhaus, einen Kindergarten, eine Kläranlage und technische Infrastruktur.

Die Laufzeit des Projekts darf 50 Jahre ab dem Datum der Grundstückszuteilung an den Investor nicht überschreiten. Das Projekt muss innerhalb von vier Jahren ab dem Datum der Erfüllung der gesetzlich vorgeschriebenen Voraussetzungen für den Baubeginn abgeschlossen sein.

Laut Projekt beträgt der Kapitalbeitrag des Investors 211 Milliarden 765 Millionen VND; das mobilisierte Kapital beträgt 677,5 Milliarden VND. Der Fortschritt der Kapitaleinlage richtet sich nach dem Projektfortschritt.

Eine Ecke der Stadt Thanh Chuong. Illustrationsfoto

In der Entscheidung werden auch die Verantwortlichkeiten der betreffenden Behörden und Einheiten bei der Umsetzung des Projekts klar dargelegt.

Insbesondere müssen Investoren Vorauszahlungen für die Entschädigung bei der Räumung des Geländes an die zuständigen staatlichen Stellen leisten, um den genehmigten Entschädigungsplan umzusetzen. Außerdem müssen sie eine Kaution hinterlegen, um sicherzustellen, dass die Projektumsetzung im Einklang mit den Bestimmungen des Investitionsgesetzes und den Umsetzungsrichtlinien erfolgt.

Führen Sie Umweltschutzverfahren gemäß den Bestimmungen des Dekrets 08/2022/ND-CP durch. Sammeln und behandeln Sie den beim Projekt anfallenden Abfall, um die Einhaltung der aktuellen Umweltschutzstandards zu gewährleisten.

Bei der Projektumsetzung sind die Investoren für die vollständige Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen zu Investitionen, Bau, Umweltschutz, Arbeit, synchroner Infrastrukturanbindung und Gewährleistung der Verkehrssicherheit sowie der damit verbundenen gesetzlichen Bestimmungen verantwortlich.

Das Projekt kann erst umgesetzt werden, wenn alle Verfahren in Bezug auf Grundstück, Umwelt, Bau usw. und die damit verbundenen rechtlichen Bestimmungen abgeschlossen sind.

Das Projekt kann nur dann in Betrieb genommen werden (Immobiliengeschäft, Verkauf von Projekthäusern...), wenn die rechtlichen Bedingungen für das Wohnen, das Immobiliengeschäft und die damit verbundenen gesetzlichen Bestimmungen gewährleistet sind.

Berichten Sie den relevanten Sektoren vierteljährlich und jährlich über den Status der Projektimplementierung.

Quelle