In den zwei Monaten Mai-Juni 2025 zeigten die oben genannten Zahlen bei einer Umfrage unter Kunden mit einem Haushaltseinkommen von 25 Millionen VND/Monat oder mehr eine klare Nachfrage nach Immobilien, einschließlich der Gruppen „Erwägen“ und „Bereiten sich aktiv auf einen Kauf vor“, was zeigt, dass auf dem Markt weiterhin eine reale Nachfrage besteht.
Tran Minh Tien, Direktor des Zentrums für Marktforschung und Kundeneinblicke der One Mount Group, erklärte, die Kaufnachfrage sei hoch, das Kaufverhalten habe sich jedoch verändert. Investoren nähern sich dem Markt meist mit einer klaren finanziellen Denkweise, sorgfältiger Überlegung und langfristiger finanzieller Vorbereitung. Dies sei eine positive Grundlage für ein stabiles Marktwachstum.
Darüber hinaus konzentriert sich der aktuelle Cashflow der Investoren auf dem Markt auf Mehrfamilienhäuser mit klarem Rechtsstatus. Kunden in Hanoi sind nicht mehr länger nur auf die Auswahl von Immobilien in der Hauptstadt beschränkt. 87 % der Befragten bevorzugen weiterhin den Immobilienkauf in Hanoi, ein erheblicher Anteil zeigt jedoch auch Interesse an benachbarten Provinzen wie Haiphong (30 %), Hung Yen (20 %) und Ho-Chi-Minh-Stadt (16 %). Der Trend zum „Wegzug“ aus dem Zentrum zeigt, dass Kunden begonnen haben, Gebiete mit guter Infrastrukturanbindung und günstigeren Preisen zu schätzen.
Laut der Umfrage sind Wohnungen nach wie vor die beliebteste Produktart (50 %) und übertreffen damit andere Produktarten wie Grundstücke (31 %), Wohngrundstücke (28 %), Stadthäuser (25 %), Villen (16 %) und Geschäftshäuser (15 %). Diese Tatsache spiegelt deutlich die Psychologie wider, Produkte mit transparentem Rechtsstatus, erschwinglichen Preisen, einfachen Transaktionen und einfacher Cashflow-Nutzung zu bevorzugen, selbst vor dem Hintergrund, dass der Markt nach wie vor von vielen Unsicherheiten geprägt ist und Käufer vorsichtiger sind.
Laut Prognosen der One Mount Group tritt der Immobilienmarkt in Hanoi in eine Phase nachhaltigen Wachstums ein. Ohne den Crowd-Effekt beginnen die Anleger, sich auf langfristige Werte wie Produktqualität und den Ruf der Anleger zu konzentrieren.
Quelle: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/luc-cau-mua-nha-cao-nha-dau-tu-khong-voi/20250707083755898
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