Das Volkskomitee der Provinz Hoa Binh hat vor Kurzem die offizielle Mitteilung Nr. 1938 zur Stärkung der Verwaltung und Kontrolle von Immobilienpreisschwankungen in der Provinz herausgegeben.
Der Meldung zufolge beauftragte das Volkskomitee der Provinz Hoa Binh das Bauministerium damit, die Immobiliengeschäftsaktivitäten von Unternehmen, Investoren, Immobilienhandelsplätzen und Immobilienmaklern in der Provinz zu überprüfen, insbesondere in Gebieten, Projekten und Mehrfamilienhäusern mit ungewöhnlichen Preissteigerungen.
Das Bauministerium kennt die Situation und die Ursachen der Preisschwankungen bei allen Arten von Immobilien. Projektinvestoren sind berechtigt, Kapital gemäß den Vorschriften zu mobilisieren, um die Transparenz der Marktinformationen sicherzustellen und so Betrug, Täuschung und Schwindel im Immobiliengeschäft zu verhindern.
Diese Abteilung ist außerdem dafür zuständig, die Situation regelmäßig zu überwachen, zu erfassen, zu kontrollieren und streng gegen Investoren vorzugehen, die in Immobilienprojekten Landnutzungsrechte übertragen, den Zweck der Landnutzung ändern oder Grundstücke unter Verletzung des Gesetzes aufteilen und verkaufen.
Ein „Geisterprojekt“ in der Provinz Hoa Binh (Foto: Do Quan).
Die Volkskomitees der Bezirke und Städte sind damit beauftragt, den An- und Weiterverkauf von Immobilien zu überwachen und zu kontrollieren, die bereits mehrfach übertragen wurden. Dies gilt insbesondere für Grundstücke in Infrastrukturgebieten mit parzellierten Grundstücken, deren Preise ungewöhnlich stark ansteigen und so das „virtuelle Fieber“ des Marktes stören.
Gleichzeitig sollen diese Behörden im Rahmen ihrer Befugnisse Inspektionen und Untersuchungen durchführen und Maßnahmen zu deren Korrektur ergreifen sowie Verstöße gegen Bodengesetze und damit zusammenhängende Gesetze ahnden.
Kürzlich erließ der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Thua Thien Hue außerdem die Richtlinie Nr. 22/CT-UBND zur Stärkung der Verwaltung und Kontrolle von Immobilienpreisschwankungen in der Provinz.
Die Provinzpolizei hat die Aufgabe, in Abstimmung mit den zuständigen Behörden Immobilientransaktionen zu prüfen und zu überwachen und so die Einhaltung der Gesetze sicherzustellen. Sie soll Fälle von „Preisinflation“ und Immobilienspekulation aufdecken und streng bekämpfen und so zur Stabilisierung des Immobilienmarktes beitragen.
Der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Thua Thien Hue beauftragte das Bauministerium, in Abstimmung mit den zuständigen Stellen die Immobiliengeschäftsaktivitäten von Unternehmen, Investoren, Immobilienhandelsplätzen und Immobilienmaklern in der Provinz zu prüfen und zu überprüfen.
Gleichzeitig organisiert diese Abteilung Inspektionen und Kontrollen und ergreift Maßnahmen zur Korrektur von Preisinflation, Preismanipulation und Spekulation. Außerdem kümmert sie sich um Verstöße gegen Bodengesetze, Gesetze zum Immobiliengeschäft und damit verbundene Gesetze (sofern vorhanden), die in ihren Zuständigkeitsbereich fallen.
Der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Thua Thien Hue hat die Volkskomitees auf Bezirksebene damit beauftragt, den Vorsitz zu führen und sich mit den Projektinvestoren abzustimmen, um Maßnahmen zu ergreifen, die den Bau von Häusern für die Bevölkerung in Geschäftsprojekten mit Landnutzungsrechten und technischer Infrastruktur in Form der Aufteilung von Grundstücken und des Verkaufs von Land gemäß den gesetzlichen Bestimmungen streng überwachen. So soll verhindert werden, dass Menschen Land unbebaut lassen, spekulative Geschäfte machen, eigenhändig kaufen und verkaufen oder die Preise in die Höhe treiben, was zu Störungen der Informationen auf dem Immobilienmarkt führt.
Das Volkskomitee der Provinz Binh Phuoc hat vor Kurzem die offizielle Meldung Nr. 4398 herausgegeben, in der es Behörden, Einheiten und Kommunen auffordert, die Verwaltung und Kontrolle der Immobilienpreisschwankungen zu verstärken.
Der offiziellen Meldung zufolge hat das Volkskomitee der Provinz Binh Phuoc das Bauministerium und verwandte Einheiten damit beauftragt, die Immobiliengeschäftsaktivitäten von Unternehmen, Investoren, Immobilienhandelsplätzen und Immobilienmaklern in der Provinz zu prüfen und zu überprüfen.
Gleichzeitig forderte das Volkskomitee der Provinz, den Kauf und Verkauf von Immobilien, die oft den Eigentümer gewechselt haben, zu kontrollieren, insbesondere in Gebieten und Projekten mit ungewöhnlichen Preissteigerungen. Es sollen Kontrollen durchgeführt und Maßnahmen ergriffen werden, um Preisinflation, Preismanipulation und Spekulation zu korrigieren. Außerdem sollen Verstöße gegen Bodengesetze, Gesetze zum Immobiliengeschäft und damit verbundene Gesetze (sofern vorhanden) entsprechend den Zuständigkeiten geahndet werden.
Das Volkskomitee der Provinz Binh Phuoc fordert die zuständigen Stellen auf, Maßnahmen zu ergreifen, um den Bau von Häusern für die Bevölkerung in Geschäftsprojekten mit Landnutzungsrechten und technischer Infrastruktur in Form der Aufteilung von Grundstücken und des Verkaufs von Land gemäß den gesetzlichen Bestimmungen streng zu überwachen und Situationen zu vermeiden, in denen Menschen Land unbebaut lassen, spekulative Handlungen durchführen, von Hand kaufen und verkaufen oder „die Preise in die Höhe treiben“, was zu Störungen der Informationen auf dem Immobilienmarkt führt.
Das Bauamt hat den Vorsitz und koordiniert seine Arbeit mit den entsprechenden Stellen, um die Situation zu untersuchen, zu erfassen und die Ursachen der Preisschwankungen bei allen Arten von Immobilien in der Provinz in der letzten Zeit zu klären. Dazu gehören Einfamilienhäuser und Wohngrundstücke. Außerdem schlägt es proaktiv Regulierungsmaßnahmen vor, um eine stabile, gesunde und nachhaltige Marktentwicklung sicherzustellen.
Die Provinzpolizei, die Provinzinspektion und die zuständigen Abteilungen und Orte müssen die Organisation von Versteigerungen von Landnutzungsrechten in dem Gebiet überprüfen oder die zuständigen Behörden und Einheiten anweisen, dies zu tun, um die Einhaltung der Gesetze sicherzustellen. Verstöße gegen gesetzliche Bestimmungen bei Versteigerungen von Landnutzungsrechten müssen umgehend erkannt und streng geahndet werden und Handlungen, die Versteigerungen von Landnutzungsrechten zum persönlichen Vorteil ausnutzen und den Markt stören, müssen verhindert werden.
Zuvor hatten eine Reihe von Orten wie Hanoi, Thanh Hoa, Nghe An, Ha Nam usw. eine Überprüfung der Landauktionsaktivitäten und ungewöhnlichen Preissteigerungen auf dem Immobilienmarkt gefordert.
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