Eine Reihe von Immobiliengiganten mobilisieren Billionen Dong in Anleihen

Informationen der Hanoi Stock Exchange (HNX) zufolge hat die Vinpearl Joint Stock Company kürzlich erfolgreich 750 internationale Anleihen mit einem Nennwert von 200.000 USD/Anleihe emittiert. Der Emissionswert erreichte 150 Millionen USD (ca. 3.900 Milliarden VND). Die Anleihen haben eine Laufzeit von fünf Jahren und enden am 20. August 2029.

Die Vinhomes Joint Stock Company (Börsenkürzel: VHM) hat seit Jahresbeginn sechs Anleihen emittiert, und zwar im März, April, Mai und Juli. Der Gesamtemissionswert beträgt 12.500 Milliarden VND mit einem festen Zinssatz von 12 % pro Jahr.

Die Kinh Bac Urban Development Corporation (Börsenkürzel: KBC) genehmigte zudem die Ausgabe von Anleihen im Volumen von bis zu 1.000 Milliarden VND. Die Ausgabe soll im dritten Quartal erfolgen. Diese Anleihen sind nicht konvertierbar, nicht mit Optionsscheinen versehen, durch Vermögenswerte besichert und stellen keine nachrangigen Verbindlichkeiten der emittierenden Organisation dar. Die Laufzeit der Anleihe beträgt zwei Jahre, der feste Zinssatz beträgt 10,5 % pro Jahr.

Kinh Bac möchte zur Umstrukturierung seiner Hauptschulden bei den folgenden Unternehmen Anleihen ausgeben: Saigon – Bac Giang Industrial Park Joint Stock Company; Hung Yen Investment and Development Group Joint Stock Company.

Zu den Sicherheiten zählen Aktien der Saigon – Hai Phong Industrial Park Joint Stock Company (SHP), die sich im Besitz von Kinh Bac befinden, sowie Rechte, Vorteile und Ansprüche, die entsprechend den Erlösen und Ausschüttungen im Zusammenhang mit den verpfändeten SHP-Aktien bestehen.

Immobilienunternehmen fördern die Anleihemobilisierung (Illustrationsfoto: Trinh Nguyen).

Die Or Van Huong Investment and Tourism Joint Stock Company (mit Sitz in Haiphong) hat kürzlich erfolgreich Anleihen im Wert von über 1.396 Milliarden VND auf dem heimischen Markt mobilisiert. Die Anleihen haben eine Laufzeit von drei Jahren und enden am 16. Juli 2027.

Im August emittierte Becamex IDC zudem zwei Anleihen im Gesamtwert von 500 Milliarden VND. In der ersten Runde am 14. August emittierte das Unternehmen erfolgreich Anleihen im Wert von 200 Milliarden VND mit einer Laufzeit von drei Jahren. In der zweiten Runde am 21. August schloss das Unternehmen die Emission von Anleihen im Wert von 300 Milliarden VND mit einer Laufzeit von drei Jahren ab. Der Zinssatz beider Emissionen beträgt 10,5 % pro Jahr.

Zuvor hatte Becamex IDC im Januar und Juni dieses Jahres bereits zwei weitere Emissionen im Gesamtwert von 2.100 Milliarden VND durchgeführt.

Ha An Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company (eine Tochtergesellschaft der Dat Xanh Group) hat außerdem erfolgreich Anleihen im Wert von 235 Milliarden VND mit einer Laufzeit von 3 Jahren und einer Fälligkeit am 28. Juni 2024 mobilisiert.

Die Thai Son Construction Investment Joint Stock Company hat außerdem Anleihen im Wert von 1.890 Milliarden VND mit einer Laufzeit von zwei Jahren und Fälligkeit am 1. August 2026 ausgegeben. Der Emissionszinssatz beträgt 12 %/Jahr.

Ein Bericht der Vietnam Bond Market Association (VBMA) hat Daten zusammengestellt, die zeigen, dass Unternehmen vom Jahresbeginn bis zum 2. August 175 private Emissionen im Wert von 168.433 Milliarden VND und 12 öffentliche Emissionen im Wert von 14.586 Milliarden VND getätigt haben.

In den verbleibenden Monaten dieses Jahres werden nach Schätzungen der VBMA Anleihen im Wert von etwa 121.854 Milliarden VND fällig, hauptsächlich Immobilienanleihen (42 %).

Das Bauministerium erklärte, dass Immobilienunternehmen wieder Anleihen emittieren und mit mehr Stabilität für einen wichtigen Kapitalbeschaffungskanal der Branche rechnen können. Der Immobiliensektor dominiert weiterhin die Kapitalbeschaffungsaktivitäten über Anleihen.

Das Ministerium ist jedoch der Ansicht, dass trotz der erzielten positiven Aspekte der Druck fälliger Anleihen weiterhin eine große Verantwortung der Immobilienunternehmen trage, um das Vertrauen der Anleger zu stärken und in der kommenden Zeit zu einer stabilen und gesunden Entwicklung beizutragen.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/loat-ong-lon-bat-dong-san-huy-dong-nghin-ty-dong-trai-phieu-20240827091153255.htm