Hoai Duc-Grundstücksauktion beendet: Die beiden teuersten Grundstücke kosten 15 Milliarden VND/Grundstück, 14-mal mehr als der Startpreis

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Die Versteigerung von 20 Grundstücken in Hoai Duc ist gerade nach 12 Runden zu Ende gegangen. Demnach erzielten die beiden Eckgrundstücke den höchsten Zuschlagspreis von 103 Millionen VND/m2, was 15 Milliarden VND/Grundstück entspricht und damit mehr als 14 Mal höher ist als der Startpreis.

Laut Lac Viet Joint Stock Auction Company lag der Zuschlagspreis für das Grundstück mit dem niedrigsten Verkaufspreis bei über 85,3 Millionen VND/m2 und damit 11,6-mal über dem Startpreis.

Investoren sagten, dass die heutigen Auktionsergebnisse größtenteils niedriger ausfielen als bei der Auktion am 19. August, im Vergleich zum allgemeinen Niveau seien die Preise jedoch immer noch deutlich höher.

Unmittelbar nach Bekanntgabe der Ergebnisse wurden außerhalb des Auktionsbereichs zahlreiche Grundstücke zu Preisen zwischen 400 und 500 Millionen VND angeboten.

Der höchste Preis für ein Grundstück, das am 4. November in Hoai Duc versteigert wurde, betrug 15 Milliarden VND pro Grundstück. (Illustrationsfoto)

Zuvor hatten Teilnehmerangaben zufolge bereits nach acht Runden die ersten Grundstücke zu recht hohen Preisen von über 100 Millionen VND/m² einen Käufer gefunden. Ein Grundstück mit zwei Fronten und einer Fläche von 145,5 m² erzielte einen Zuschlagspreis von 103,3 Millionen VND/m², was einem Gesamtwert von rund 15 Milliarden VND entspricht. Für einige andere Grundstücke wurden Zuschlagspreise von 91 bis 97 Millionen VND/m² erzielt.

An der heutigen Auktion nahmen etwa 150 Personen teil, deutlich weniger als bei der vorherigen Auktion (bei der Auktion vom 19. August waren etwa 500 Personen mit fast 1.500 Dokumentensätzen anwesend).

Vor der Sitzung gab es viele Meinungen, dass der heutige Preis kaum so „fieberhaft“ steigen würde wie beim letzten Mal, und man schätzte, dass dies bald enden würde, sodass es nicht mehr zu einer Situation kommen würde, in der Anleger Nahrungsmittel und Getränke horteten, wie bei der jüngsten Auktion im Bezirk Ha Dong (19. Oktober).

Am Ende der sechsten Runde verließen viele die Auktion, weil sie den Preis für zu hoch hielten. Frau Huong (25 Jahre alt, wohnhaft im Bezirk Dan Phuong, Hanoi ) war eine von ihnen, die die Auktion vorzeitig verließen. Sie und ihr Mann wollten zwei Grundstücke für ihr Geschäft und den Bau eines Hauses kaufen, doch in der achten Runde lagen die Preise für alle Grundstücke bei über 80 Millionen VND/m2. Angesichts der offensichtlich überhöhten Grundstückspreise musste das Paar die Niederlage einstecken.

Anh Duc, ein Teilnehmer der Auktion, erzählte auch, dass seine Gruppe aus drei Personen bestand, von denen jede auf zwei Lose bot, um ihre Gewinnchancen zu erhöhen. Als es jedoch zur 9. Runde kam, entschied sich die ganze Gruppe, die Auktion zu verlassen, da die Lose hohe Preise hatten.

Es ist bekannt, dass die zu versteigernden Grundstücke eine Fläche von 89 bis 145 m² pro Grundstück haben und der Startpreis bei 7,3 Millionen VND pro Quadratmeter liegt. Die Kaution für die Grundstücke liegt zwischen 130,8 Millionen VND und fast 212,6 Millionen VND.

Die Auktion erfolgt im Direktwahlverfahren mit mindestens sechs Runden aufsteigender Gebote. Die allgemeine Preisspanne beträgt 6 Millionen VND/m².

Zuvor hatte am 19. August im Bezirk Hoai Duc eine Versteigerung von 19 Wohngrundstücken im Gebiet LK04, Dorf Long Khuc, Gemeinde Tien Yen stattgefunden. Die Auktion dauerte von 8:00 Uhr morgens bis 4:30 Uhr morgens am 20. August. Nach 18 Stunden wurde das endgültige Ergebnis bekannt gegeben, da alle Grundstücke erfolgreich versteigert worden waren.

Nach vorläufigen Ergebnissen wurde das teuerste Grundstück mit einem Preis von 133,3 Millionen VND/m2 verkauft, also mehr als 18 Mal mehr als der Startpreis. Dieses Grundstück hat das Symbol LK03-12, liegt an einer Ecke mit zwei offenen Seiten und hat eine Fläche von über 113 m2.

Es ist bekannt, dass der Bezirk Hoai Duc am 11. November die verbleibenden 32 Grundstücke, die sich ebenfalls im Gebiet des Long Khuc-Feldes im Bezirk Hoai Duc befinden, versteigern wird. Der Startpreis beträgt weiterhin 7,3 Millionen VND/m2. Diese Grundstücke liegen gegenüber den 20 heute versteigerten Grundstücken.

Chau Anh

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Quelle