Projekt mit 100 Resortvillen „verschlingt“ 12 Hektar Wald im Nui Chua Nationalpark

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Das Projekt betrifft 12 Hektar Natur- und Pflanzwald.

Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt (MONRE) konsultiert die Bevölkerung zum Umweltverträglichkeitsbericht (UVP) des Vinh Hy Luxury Resort-Projekts in der Provinz Ninh Thuan .

Das Luxusresort Vinh Hy wird von der Syrena Vietnam Investment and Development Joint Stock Company (Syrena Vietnam Company) finanziert. Das Projekt soll auf einem Grundstück unter der Verwaltung des Nui Chua Nationalparks in der Gemeinde Vinh Hai im Bezirk Ninh Hai errichtet werden.

Ziel des Projekts ist es, die Waldlandschaft zu pachten und in Ökotourismus und Luxusresorts zu investieren. Dies bringt den Investoren Vorteile und dem Staat durch Steuern wirtschaftliche Vorteile. Das Gesamtinvestitionskapital des Projekts beträgt rund 1.600 Milliarden VND.

Eine Ecke des Nui Chua Nationalparks. (Foto: Huynh Van Truyen)

Dem UVP-Bericht zufolge befindet sich das Grundstück für das Projekt Vinh Hy Luxury Resort auf Parzelle 5, Unterzone 150, einem Sondernutzungswald, der zur Verwaltungseinheit des Nui Chua Nationalparks gehört.

Basierend auf dem örtlichen Anpassungsprojekt der detaillierten Bauplanung im Maßstab 1/500 beträgt die Landnutzungsfläche des Projekts 64,65 Hektar und ist in 2 Investitionsphasen unterteilt.

In Phase 1 wird der Investor neben Service- und Nebenarbeiten 54 Resortvillen mit Flächen zwischen 150 und 450 m² pro Einheit bauen. In Phase 2 werden 46 weitere Villen mit Flächen zwischen 250 und 1.500 m² pro Einheit gebaut.

Bei einer Gesamtfläche von 64,65 Hektar wird der Investor bei der Umsetzung des Projekts eine Fläche von 12,9 Hektar roden und säubern.

Es ist erwähnenswert, dass sich auf diesen 12,9 Hektar 12,78 Hektar an Sondernutzungswald befinden, der vom Verwaltungsrat des Nui Chua Nationalparks geplant ist, und 0,12 Hektar außerhalb der Planung von 3 Waldarten, die von der Gemeinde Vinh Hai verwaltet werden.

Auf die 12,9 ha Sondernutzungswald entfallen laut aktueller Bestandsaufnahme 10,6 ha Naturwald, 0,98 ha Pflanzwald und 1,32 ha waldlose Flächen.

Im Zusammenhang mit der Erschließung der Wälder für Bauzwecke schlug der Investor einen Plan zur Finanzierung von Ersatzaufforstungen mit einer Fläche von 12,9 Hektar vor.

21 Haushalte betroffen, nur ein Haushalt erhielt eine Landentschädigung

Während der Umsetzung des Projekts Vinh Hy Luxury Resort wird der Investor laut EIA-Bericht 2,32 Hektar Land mit 21 Haushalten in der Gemeinde Vinh Hai im Bezirk Ninh Hai belegen.

Davon wurde einem Haushalt ein Zertifikat erteilt, vier Haushalte haben einen stabilen Ursprung in der Landnutzung, zehn Haushalte haben Land nach 2003 genutzt und sechs Haushalte haben von 2010 bis heute Land zurückgewonnen. Diese Haushalte bestehen hauptsächlich aus Angehörigen der ethnischen Gruppe der Raglai, die hauptsächlich von der Landwirtschaft, Forstwirtschaft und Fischerei leben.

Projektstandort und Korrelation zu umliegenden Objekten im Nui Chua Nationalpark.

Der Bericht über die Ergebnisse der Überprüfung der Landherkunft durch das Volkskomitee des Distrikts Ninh Hai im März 2019 zeigte, dass die oben genannten 21 Haushalte auf der gesamten Landfläche des Projekts Vinh Hy Luxury Resort 11,7 Hektar Land mit Cashewnüssen bepflanzt hatten. Nach der Überprüfung erhielt nur ein Haushalt mit einer Fläche von 8.000 m² ein Zertifikat, die übrigen 20 Haushalte erhielten kein Zertifikat.

Für Haushalte, denen Zertifikate erteilt wurden, fordert das Volkskomitee des Distrikts Ninh Hai das Volkskomitee der Provinz auf, Investoren zu beauftragen, die gemäß den Vorschriften über die Übertragung der Landnutzungsrechte und des Eigentums an Grundstücken verhandeln.

Da 20 Haushalte keinen Anspruch auf eine Landentschädigung hatten, schlug das Volkskomitee des Distrikts Ninh Hai vor, Maßnahmen zu prüfen, um die Rückgewinnung öffentlichen Landes für vier Haushalte zu unterstützen und für 16 Haushalte keine Entschädigung oder Unterstützung für Land zu erhalten.

Laut Reportern von VietNamNet genehmigte das Volkskomitee der Provinz Ninh Thuan 2015 die Investitionspolitik der Syrena Vietnam Company als Investor für das Projekt Vinh Hy Luxury Resort. Die Investitionspolitik dieses Projekts wurde zweimal angepasst, 2017 und 2022.

Zur Umsetzung des Projekts führt die Syrena Vietnam Company Verfahren zur Änderung der Nutzung von Wäldern und Waldflächen auf eine Fläche von 11,58 Hektar durch. Davon sind 10,6 Hektar Naturwald und 0,98 Hektar gepflanzter Wald.

Gemäß der jüngsten Entscheidung zur Anpassung der Projektinvestitionspolitik muss Phase 1 des Projekts innerhalb von 24 Monaten ab Juni 2022 abgeschlossen und in Betrieb genommen werden.

Insbesondere muss der Investor die Grundstücks-, Bau-, Umwelt- und damit verbundenen Verfahren abschließen, um innerhalb von 10 Monaten mit dem Bau beginnen zu können. Der Bau von 54 Resortvillen und anderen Nebenarbeiten muss innerhalb von 14 Monaten erfolgen.

Nach Phase 1 muss der Investor Phase 2 des Projekts abschließen und das gesamte Projekt innerhalb von 12 Monaten in Betrieb nehmen.

Was den Nui Chua Nationalpark betrifft, so erhielt das Volkskomitee der Provinz Ninh Thuan im April 2022 von der UNESCO die Anerkennungsurkunde des Nui Chua- Weltbiosphärenreservats . Mit einer Gesamtfläche von 106.646 Hektar, die Wald, Meer und Halbwüste umfasst, ist der Nui Chua Nationalpark das Kerngebiet des Nui Chua-Weltbiosphärenreservats.

Der Nui Chu Nationalpark ist reich an Wald- und Meeresbiodiversität mit Tausenden von Tier- und Pflanzenarten, von denen viele selten sind. Neben Nui Chua verfügt Vietnam laut UNESCO auch über zehn weitere Weltbiosphärenreservate.

Lam Dong lehnt Projekt zur Anpflanzung von Heilkräutern auf 350 Hektar Waldland ab . Mit dem Vorschlag, die Investitionspolitik der Phu Dong Real Estate Company zur Umsetzung eines Projekts zur Anpflanzung von Heilkräutern unter dem Blätterdach des Waldes zu genehmigen, wurde das Planungs- und Investitionsministerium von Lam Dong aufgefordert, „ernsthaft aus den Erfahrungen zu lernen“.

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