Vorschlag zur Abschaffung des „Haushalts“-Kriteriums für Käufer von Sozialwohnungen

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Auf der sozioökonomischen Pressekonferenz in Ho-Chi-Minh-Stadt am Nachmittag des 9. November schlug Herr Ho Ngoc Viet, stellvertretender Leiter der Abteilung für Wohnungs- und Büroverwaltung im Bauamt von Ho-Chi-Minh-Stadt, vor, das Kriterium „kein Haus im Besitz des Haushalts“ für Käufer von Sozialwohnungen aufzuheben.

In letzter Zeit sind viele Käufer von Sozialwohnungen bei der Prüfung von Fällen, in denen sie Sozialwohnungsprogramme in Anspruch nehmen möchten, auf Schwierigkeiten gestoßen. Insbesondere diejenigen, die Sozialwohnungsförderungsprogramme in Anspruch nehmen möchten, müssen sicherstellen, dass sie nicht bereits ein Haus besitzen, das ihrem Haushalt gehört.

Mittlerweile umfasst ein Haushalt gemäß den Vorschriften alle Personen, deren Namen im Haushaltsregister eingetragen sind, die als ständige oder vorübergehende Einwohner unter einer Adresse registriert sind, deren Daten in der nationalen Bevölkerungsdatenbank aktualisiert werden.

Ein Vertreter des Bauamts von Ho-Chi-Minh-Stadt erklärte, dass ein Haushalt in der Realität aus vielen kleinen Familien bestehen könne, darunter Großeltern, verheiratete Kinder und Kinder. Nur Ehemann, Ehefrau und Kinder seien als ständige Einwohner registriert, wenn sie zusammen oder in einem Haushalt lebten. In vielen Fällen seien Geschwister und Verwandte unter derselben Adresse gemeldet.

Đề xuất gỡ khó tiêu chí hộ gia đình cho người mua nhà ở xã hội - 1 — Das Bauamt von Ho-Chi-Minh-Stadt schlug dem Volkskomitee der Stadt vor, dem Bauministerium zu empfehlen, Leitlinien zur Festlegung bereitzustellen, ob Haushalte, die nur aus Vater, Mutter und minderjährigen Kindern mit Wohnungsnot bestehen, Anspruch auf Sozialwohnungsmaßnahmen haben (Abbildung: Hai Long).

Das Bauministerium ist daher der Ansicht, dass die Regelung „kein Eigentum von Haushalten“ es vielen Menschen und vielen Generationen erschwert, ihren ständigen Wohnsitz an derselben Adresse anzumelden, um in den Genuss der Sozialwohnungspolitik zu kommen.

Daher schlug das Ministerium vor, dass das Volkskomitee von Ho Chi Minh-Stadt ein Dokument unterzeichnet, in dem dem Bauministerium empfohlen wird, eine Prüfung und Anleitung in Richtung der Definition eines Haushalts zu geben, der nur Vater, Mutter und minderjährige Kinder umfasst, um Bedingungen für Fälle von Wohnraumproblemen zu schaffen, in denen Sozialwohnungspolitik betrieben wird.

Wer eine Sozialwohnung erwerben möchte, benötigt zudem eine Bestätigung des Volkskomitees auf Gemeindeebene über die Wohnsituation des Haushalts. Zu den zu bestätigenden Angaben gehören: kein Haus, beengte oder baufällige Unterkünfte, minderwertige Wohnverhältnisse, räumungsbedürftiges Land usw.

Tatsächlich könne das Volkskomitee auf Gemeindeebene den Wohnsitz in vielen Fällen nur anhand der gemeldeten Adresse des ständigen Wohnsitzes, des vorübergehenden Wohnsitzes oder der Unterschrift bestätigen oder lediglich bestätigen, dass die betreffende Person sich verpflichtet und Verantwortung übernommen habe, erklärte das Bauamt.

„Dies führt dazu, dass die Menschen keine Bestätigung gemäß dem Formular erhalten, was zu einer Überlastung bei der Bearbeitung der Anträge von Sozialhilfeempfängern führt“, kommentierte das Bauministerium.

Das Ministerium schlägt vor, die Regelung dahingehend zu ändern, dass das Volkskomitee auf Gemeindeebene den Wohnsitz nur noch auf Grundlage der Meldeadresse oder der Unterschrift und der Erklärung des Käufers bestätigt. Bei falschen Angaben wird die Förderung gemäß den Regelungen aufgehoben.

Nach Angaben des Bauamts von Ho-Chi-Minh-Stadt befinden sich in der Stadt neun Sozialwohnungsprojekte in der Umsetzung, darunter fünf Projekte, die aus der vorherigen Phase übertragen wurden, und für vier Projekte wird 2022 der erste Spatenstich erfolgen. Das Gesamtangebot umfasst fast 6.400 Wohnungen auf einer Fläche von 17,5 Hektar.

Seit Inkrafttreten des Wohnungsbaugesetzes von 2005 wurden in Ho-Chi-Minh-Stadt 32 Sozialwohnungsprojekte fertiggestellt. Das stärkste Wachstum verzeichnete der Zeitraum 2016–2020 mit 19 abgeschlossenen Projekten und dem Bau von fast 15.000 Wohnungen.

Das Bauamt gab an, 87 Grundstücke oder Projekte für den Bau von Sozialwohnungen und Arbeiterunterkünften zusammengestellt und Projektgruppen gebildet zu haben, um Hindernisse zu beseitigen und Anleitungen für die Erstellung von Investitionsdokumenten und -verfahren zu geben. Sollten sich die Abteilungen und Zweigstellen nicht koordinieren, um das Problem zu lösen, wird das Amt einen schriftlichen Bericht an das städtische Volkskomitee senden, um die Einheiten zur Umsetzung anzuweisen.

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