Versteigert bis 4 Uhr morgens, Hoai Duc Land "geschlossen" bei 133 Millionen VND/m2

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Mit einem Preis von bis zu 133 Millionen VND/m2 hat die Auktion im Gebiet Long Khuc im Bezirk Hoai Duc ( Hanoi ) das Gebiet Ngo Ba im Bezirk Thanh Oai „entthront“ und ist zum neuen Mittelpunkt der Aufmerksamkeit von Grundstücksinvestoren geworden.

Am 20. August um 4:30 Uhr endete die Versteigerung von 19 Grundstücken in den Gebieten LK03 und LK04 des Dorfes Long Khuc, Gemeinde Tien Yen. Laut den veröffentlichten Informationen erzielte das Grundstück LK03-12 nach neun Bieterrunden den höchsten Zuschlagspreis von 19 Grundstücken mit 133,3 Millionen VND/m², mehr als 18-mal mehr als der Startpreis. Mit einer Fläche von 113 m² beträgt der Gesamtwert des Grundstücks 15 Milliarden VND.

Die beiden Grundstücke mit den höchsten Zuschlagspreisen sind LK03-06 und LK-4-06. Sie liegen alle bei 127,3 Millionen VND/m². Allen drei Grundstücken mit den höchsten Zuschlagspreisen ist gemeinsam, dass sie alle an einer Ecke liegen und zwei Fronten haben.

Der Zuschlagspreis für 14 weitere Grundstücke lag zwischen 97,3 und 121,3 Millionen VND/m². Selbst das Grundstück mit dem niedrigsten Zuschlagspreis erreichte bis zu 91,3 Millionen VND/m² und war damit 12,5 Mal höher als der ursprüngliche Preis.

Vor der Auktion veröffentlichte die Zeitung Dau Tu einen Artikel, in dem sie einen Höchstpreis von 100 Millionen VND/m² vorhersagte. Insidern zufolge wird die Auktion in Hoai Duc den bisherigen Höchstpreisrekord in der Region Ngo Ba, Gemeinde Thanh Cao (Thanh Oai, Hanoi), problemlos brechen.

Die obige Einschätzung beruht auf der Tatsache, dass das Gebiet Long Khuc in Hoai Duc eine schöne Lage hat und beliebter ist als das versteigerte Land im Bezirk Thanh Oai. Darüber hinaus ist die Kaution bei der Auktion mit knapp 200 Millionen VND pro Grundstück recht niedrig.

Auch die Grundstücksauktion im Bezirk Hoai Duc umfasste mindestens sechs Bieterrunden. In Thanh Oai hingegen fand die Auktion nur in einer Runde statt. Dies schafft die Voraussetzung für einen kontinuierlichen Preisanstieg.

Derzeit stehen im Gebiet Long Khuc in Hoai Duc noch 20 Grundstücke zur Versteigerung am 26. August bereit. Die Grundstücke gehören zu den Losen LK01 und LK02. Der Startpreis liegt weiterhin bei 7,3 Millionen VND/m², ähnlich wie bei den gerade versteigerten Grundstücken.

Die Grundstücksflächen reichen von 89 bis 145 m². Die Kaution beträgt 130 bis 212 Millionen VND pro Grundstück. Die Auktionsunterlagen müssen bis zum 23. August eingereicht werden.

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Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/dau-gia-toi-4-gio-sang-dat-hoai-duc-chot-o-muc-133-trieu-dongm2-d222814.html