Höchstpreis bei der Grundstücksauktion in Hoai Duc: 109,3 Millionen VND/m2, fast 15-mal höher als der Startpreis

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Heute Nachmittag gegen 17:40 Uhr endete die Versteigerung von 32 Grundstücken im Gebiet Long Khuc, Gemeinde Tien Yen, Bezirk Hoai Duc.

Infolgedessen erzielte das Grundstück LK06-09 mit einer Fläche von 148 m² den höchsten Zuschlagspreis von 109,3 Millionen VND/m², was mehr als 16,1 Milliarden VND/Grundstück entspricht. Dieser Preis ist fast 15-mal höher als der Startpreis.

Das günstigste Grundstück kostet 79,3 Millionen VND/m2, also das 10,8-fache des Anfangspreises.

Bemerkenswert ist, dass bei der heutigen Auktion viele Lose Zuschlagspreise von über 100 Millionen VND erzielten, wie etwa Los LK06-08 mit einer Fläche von 98,23 m², das einen Zuschlagspreis von 103 Millionen VND/m² erzielte, was mehr als 10,1 Milliarden VND/Los entspricht.

Der höchste Preis für eine Grundstücksauktion in Hoai Duc beträgt 109,3 Millionen VND/m2. (Foto: Minh Duc).

Der Startpreis der heutigen Auktionsgrundstücke beträgt 7,3 Millionen VND/m² und entspricht damit dem Niveau früherer Auktionen im Gebiet Long Khuc. Die Kaution für die Grundstücke beträgt 141 bis 251 Millionen VND/Grundstück.

Die meisten Grundstücke sind etwa 97 m² groß, einige Grundstücke sind jedoch auch 144–172 m² groß.

Die versteigerten Grundstücke weisen eine relativ schöne Lage auf. Beide Bereiche verfügen über einen direkten Blick auf die Ringstraße 4 und liegen unmittelbar am See.

Laut Investoren gab es an der heutigen Auktion rund 120 Teilnehmer. Obwohl die Teilnehmerzahl geringer war als bei früheren Auktionen, konnte der Preis dennoch auf über 100 Millionen VND/m2 angehoben werden.

Es ist bekannt, dass viele Anleger direkt nach Abschluss der 7. Runde ausgestiegen sind, weil sie dachten, der Preis hätte ihre Erwartungen übertroffen.

Herr Tran Minh Tien (28 Jahre, Hanoi ) war einer derjenigen, die früh gingen. Er erzählte, dass er heute aus geschäftlichen Gründen auf ein Grundstück geboten hatte, aber in der siebten Runde sah er, dass der Preis seine finanziellen Möglichkeiten überstieg, sodass er bedauerlicherweise aufgeben musste.

Kürzlich, am 4. November, endete auch die Versteigerung von 20 Grundstücken in Hoai Duc nach 12 Runden. Demnach erzielten die beiden Eckgrundstücke den höchsten Zuschlagspreis von 103 Millionen VND/m2, was 15 Milliarden VND/Grundstück entspricht und damit mehr als 14-mal höher ist als der Startpreis.

Laut Lac Viet Joint Stock Auction Company lag der niedrigste Zuschlagspreis dieser Auktion bei über 85,3 Millionen VND/m² und damit 11,6-mal über dem Startpreis. Investoren gaben an, dass die Ergebnisse dieser Auktion zwar meist niedriger ausfielen als die vom 19. August, im Vergleich zum Gesamtniveau aber immer noch deutlich höher lagen.

Unmittelbar nach Bekanntgabe der Ergebnisse wurden außerhalb des Auktionsbereichs zahlreiche Grundstücke zu Preisen zwischen 400 und 500 Millionen VND angeboten.

An der Auktion nahmen etwa 150 Personen teil, deutlich weniger als an der vorherigen Auktion (an der Sitzung vom 19. August nahmen etwa 500 Personen mit fast 1.500 Dokumentensätzen teil).

Zuvor, am 19. August, fand im Bezirk Hoai Duc eine Versteigerung von 19 Wohngrundstücken im Gebiet LK04, Dorf Long Khuc, Gemeinde Tien Yen, statt. Die Auktion dauerte von 8:00 Uhr morgens bis 4:30 Uhr am 20. August. Nach 18 Stunden wurde das endgültige Ergebnis bekannt gegeben, nachdem alle Grundstücke erfolgreich versteigert worden waren.

Infolgedessen erhielt das teuerste Grundstück den Zuschlag für einen Preis von 133,3 Millionen VND/m², also mehr als das 18-Fache des Startpreises. Dieses Grundstück trägt das Symbol LK03-12, liegt an der Ecke mit zwei offenen Seiten und hat eine Fläche von über 113 m².

Chau Anh

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Quelle