Baubeginn der Tu Lien-Brücke. Welche Projekte profitieren davon?

Der Immobilienmarkt der Hauptstadt sucht nach Orten mit mehr Entwicklungspotenzial. Im Nordosten Hanois bietet sich eine gute Gelegenheit, denn hier entstehen erstmals Luxusapartmentprojekte.

Der Immobilienmarkt der Hauptstadt sucht nach einem Ort mit mehr Entwicklungspotenzial. Die Chance bietet sich im Nordosten Hanois, wo erstmals Luxuswohnungsprojekte entstehen.

Geschichte der Brücken

Die Verkehrsinfrastruktur steht seit langem in engem Zusammenhang mit der Entwicklung des Immobilienmarktes. Insbesondere in städtischen Gebieten mit Flüssen ist die Planung von Brücken unerlässlich, um neue Gebiete zu erschließen. Das Bild einer Brücke ist ein Symbol der Entwicklung und strahlt auf benachbarte Gebiete aus.

Im Süden, wo in Ho-Chi-Minh-Stadt der Raum für städtische Entwicklung knapp wird, hat sich Thu Thiem als das Gebiet mit dem größten Potenzial für die Entwicklung zu einem internationalen Finanz-, Handels- und Dienstleistungszentrum herauskristallisiert. Neben der erstklassigen Lage am Saigon-Fluss, gegenüber dem Zentrum von Distrikt 1, sind wichtige Infrastrukturprojekte, darunter Brücken, die treibende Kraft für das Wachstum dieses Gebiets.

Thu Thiem scheint sich mit der Fertigstellung der beiden Thu-Thiem-Brücken 1 und 2 von einem Sumpfgebiet in einen lebendigen Immobilienmarkt verwandelt zu haben. Darüber hinaus sind die Thu-Thiem-Brücken 3 und 4 sowie die Fußgängerbrücke in Planung und versprechen, diesem Stadtgebiet weiterhin neues Leben einzuhauchen. Mit anderen Worten: Die fünf Brücken werden Thu Thiem zu einem neuen Manhattan in der „Perle des Fernen Ostens“ machen.

Zurück nach Hanoi: Seit dem Bau neuer Brücken wie Thanh Tri, Vinh Tuy und Nhat Tan hat die Zersiedelung auch in den Gebieten jenseits des Flusses zugenommen. Long Bien, Gia Lam und sogar Hung Yen haben davon profitiert und sich rasant verändert. Das Gesicht der Stadtgebiete am Flussufer hat sich grundlegend verändert. Bis heute ist der Nordosten (Dong Anh) mit seiner fertiggestellten Infrastruktur das neue Entwicklungszentrum mit groß angelegten Stadtprojekten, und der Immobilienmarkt verzeichnet ein bemerkenswertes Wachstum.

Gemäß der Verkehrsplanung der Hauptstadt bis 2030 und einer Vision bis 2050 wird Hanoi zehn weitere große Brücken über den Roten Fluss bauen. Darunter ist die Tu Lien-Brücke, die im zweiten Quartal 2025 offiziell fertiggestellt sein wird und dem nordöstlichen Markt der Hauptstadt einen großen Schub verleihen soll. Die neue Brücke, eine Metropole von internationalem Rang, die energisch ausgebaut wird, gilt als Sprungbrett für den Nordosten der Hauptstadt, um zu einem neuen Wahrzeichen Hanois zu werden. In diesem Prozess sind Luxuswohnungsprojekte unverzichtbar – typischerweise Imperia Signature Co Loa.

Das Imperia Signature Co Loa-Projekt verfügt über eine bequeme Anbindung an die Tu Lien-Brücke

Die Marktgeschichte liefert stets interessante und wertvolle Erkenntnisse. Zurück zur Rolle der Infrastruktur: Die wahre Geschichte der Westseeregion ist vielsagend. Mit ihrer vollständigen Infrastruktur positioniert sich die Westseeregion derzeit als neues Verwaltungszentrum der Hauptstadt und wird 13 Arbeitszentralen von Ministerien und Behörden auf Ministerebene beherbergen.

Dank dieser Lage hat sich die West Lake-Region zu einem Hotspot des Immobilienmarktes entwickelt. Bis Ende 2024 sind dort Apartmentprojekte mit Verkaufspreisen von bis zu 150 Millionen pro Quadratmeter und Grundstückspreise von 500 bis 600 Millionen pro Quadratmeter entstanden. West Lake ist zudem zum Ziel einer Reihe erstklassiger Büroprojekte geworden. Experten zufolge ist dies alles auf den Planungseffekt und die Investitionsbereitschaft professioneller Marktjäger zurückzuführen.

Nordost-Hanoi – das neue Zentrum des Immobilienmarktes

Viele Menschen fragen sich, welche Region in Zukunft den Immobilienmarkt in Hanoi anführen wird. Und es scheint, dass die Chance im Nordosten von Hanoi (Region Dong Anh) liegt.

Herr Nguyen Van Dinh, Vorsitzender der Vietnam Real Estate Brokers Association, erklärte, die Entwicklung der beiden Ufer des Roten Flusses und die Entwicklung Richtung Nordosten seien eine strategische Vision für die Entwicklung Hanois. Hohe Investitionen in die Infrastruktur sowie gut geplante Stadtprojekte, die Förderung des Wohnumfelds mit Landschafts- und Versorgungseinrichtungen, die Schaffung eines neuen Stadtbildes und die Schaffung eines dynamischen Marktes im Nordosten seien die „neuen Koordinaten“ für den Immobilienmarkt der Hauptstadt und würden viele in- und ausländische Investoren anziehen, die sich um Investitionsmöglichkeiten bemühen und diese ansprechen.

Die Tu-Lien-Brücke ist eines der Brückenprojekte über den Roten Fluss mit großem Maßstab, modernem Design und dem Potenzial, die sozioökonomische Entwicklung zu fördern.

Der baldige Bau und die Nutzung der Tu Lien-Brücke werden dazu beitragen, die Reisezeit von Dong Anh ins Zentrum Hanois und umgekehrt auf nur 5 bis 10 Minuten zu verkürzen, was etwa einem Viertel der aktuellen Zeit entspricht. Wie bereits erwähnt, wird die Tu Lien-Brücke neuen Entwicklungsraum für Hanoi schaffen und die Bevölkerungsbelastung des historischen Innenstadtbereichs verringern. Entsprechend sind Wohnprojekte auch bei vielen Investoren gefragt, da professionelle Investoren wissen, dass ein schneller Erwerb einer Wohnung in der aktuellen Zeit die Chance auf Preissteigerungen in naher Zukunft sehr groß sein wird.

Ende 2024 hat Imperia Signature Co Loa seine erste Produktlinie auf den Markt gebracht. Dies ist ein bahnbrechendes Projekt der MIK Group zur Gestaltung des Lebensstils neuer Weltbürger. Imperia Signature Co Loa erfreute sich großer Beliebtheit, da bereits wenige Tage nach der Markteinführung 1.700 Wohnungen Eigentümer fanden.

Der Cosmopolitan-Unterabschnitt soll Anfang 2025 eröffnet werden und wird auf die Marktwelle reagieren, wenn mit dem Bau der Tu-Lien-Brücke begonnen wird.

Nach dem Erfolg der ersten Phase wird die MIK Group voraussichtlich bald mit Phase 2 des Projekts beginnen. Mit dem Cosmopolitan werden die hohen Standards der ersten Phase fortgeführt und verbessert. Das Cosmopolitan richtet sich an VIP-Kunden und unterstreicht dank seiner günstigen Lage, seiner besonderen Privilegien und seines globalen Standards seine persönliche Note. Mit diesen bahnbrechenden Highlights dürfte das Cosmopolitan den Wohnungsmarkt im Nordosten der Hauptstadt weiter beleben, insbesondere nach der Nachricht vom baldigen Baubeginn der Tu-Lien-Brücke.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/cau-tu-lien-khoi-cong-du-an-nao-huong-loi-d249010.html