Gestapelte „Schlafboxen“
Mitte November 2023 berichtete das Bauamt von Ho-Chi-Minh-Stadt dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt über Statistiken, aus denen hervorging, dass es 58 Bauwerke mit 2.165 „Schlafboxen“ gab, die im Falle eines Vorfalls potenzielle Risiken, Fluchtschwierigkeiten und lebensbedrohliche Risiken bargen.
Seit 2021 floriert diese Art von günstigen Mietzimmern in Ho-Chi-Minh-Stadt. Für dieses Modell gibt es keine Brandschutzbestimmungen, daher sind Verwaltung und Inspektion immer noch schwierig.
Inspektionen haben ergeben, dass in Ho-Chi-Minh-Stadt 67 Privathäuser erfolgreich Schlafboxen anbieten. Die Behörden haben jedoch nur 58 Projekte mit fast 2.200 Schlafboxen inspiziert. Neun Projekte wurden von den Eigentümern geschlossen und nicht inspiziert.
Davon wird dieser Typ am häufigsten im Bezirk Go Vap gebaut, mit 15 Projekten, die in 474 Schlafboxen aufgeteilt sind, der Bezirk Phu Nhuan hat 9 Häuser, die in 335 Schlafboxen aufgeteilt sind, und der Bezirk Binh Thanh hat 243 Schlafboxen, die in 6 Projekten gebaut wurden …
Die 2–2,2 m breiten Schlafboxen werden für 1,8–2 Millionen VND pro Monat vermietet. Bei den meisten Gebäuden handelt es sich um freistehende Hochhäuser, die vom Eigentümer in Zimmer mit ausreichend Holz- oder Plastikbetten aufgeteilt werden, ohne dass Bau- oder Reparaturarbeiten erforderlich sind.
Das Bauamt stellte fest, dass in solchen Wohnformen viele Menschen auf engem Raum leben. Dadurch sind die Brandschutzbedingungen nicht gewährleistet und im Brandfall besteht eine potenzielle Lebensgefahr. Daher empfahl die Behörde der Stadtverwaltung, die Bezirke anzuweisen, sich auf Inspektionen und Maßnahmen zu konzentrieren, um die Sicherheit zu gewährleisten.
Auf engstem Raum übereinander gestapelte „Schlafboxen“ bergen eine große Brand- und Explosionsgefahr.
Nguyen Van Cuong, 22, ein Student im letzten Studienjahr an einer Universität in Ho-Chi-Minh-Stadt, sagte, er habe zwei Jahre lang für 2 Millionen VND pro Monat in einer Schlafbox gelebt. Obwohl er wusste, dass der Platz eng war, musste Cuong dies akzeptieren, um Kosten zu sparen.
„Es ist sehr schwierig, im Zentrum von Distrikt 1 ein Zimmer mit solch komfortabler Ausstattung zu einem so niedrigen Preis zu finden. Ein voll möbliertes Zimmer in der gleichen Gegend kostet mindestens 6 bis 8 Millionen VND Miete pro Monat. Sleep Box ist eine vernünftige Wahl für alle, die möglichst wenig Lebenshaltungskosten sparen möchten“, sagte Herr Cuong.
Frau Nguyen Thi Hoa, 20 Jahre alt, aus der Provinz Tien Giang , mietete seit zwei Jahren eine Schlafbox in der Nguyen Gia Tri Straße im Bezirk Binh Thanh in Ho-Chi-Minh-Stadt. Sie gab an, seit sie hier wohnt, nicht auf Brandschutz geachtet zu haben. Bei einer Inspektion durch die Behörden stellte Frau Hoa jedoch fest, dass ihre Wohnung nicht sicher sei. „Da der einzige Fluchtweg die Treppe war“, war sie besorgt, „dass sich auf einer Etage acht Schlafboxen befanden, was acht Personen entspricht, während im Erdgeschoss viele Motorräder standen“.
Konsequent prüfen und handhaben
Es ist bekannt, dass der Immobilienverband von Ho-Chi-Minh-Stadt in seiner Stellungnahme zum Entwurf der vietnamesischen Standards für individuelles Wohnen erklärte, dass es derzeit an Vorschriften des Bauministeriums zu Mindeststandards für Wohnraum, insbesondere zu Mindeststandards für Mietzimmer in Mietwohngebieten, mangele. Daher sei die Veröffentlichung von Vorschriften zu Standards für Mietzimmer dringend erforderlich, da die Anzahl der Mietzimmer in Mietwohngebieten landesweit sehr hoch sei.
Dementsprechend schlug HoREA dem Bauministerium vor, zu prüfen und festzulegen, dass die Mindestfläche eines Mietzimmers 10 m² (oder vielleicht 12 – 15 m²) beträgt und die Nutzfläche für eine Person nicht weniger als 5 m² (oder vielleicht 6 – 7,5 m²) beträgt, um einen geeigneten Wohnraum zu gewährleisten.
Ein Vertreter der Polizeibehörde für Brandschutz und Rettung (PC07) der Polizei von Ho-Chi-Minh-Stadt sagte über die „Schlafboxen“: Es handele sich um eine Art Mietwohnung mit einem neuen Modell von „Schlafboxen“ und einem kleinen Bereich für Arbeiter, Studenten usw. Das gemeinsame Merkmal dieser „Schlafboxen“ sei, dass der Bereich „superklein“ sei und kein Brandschutz gewährleistet sei.
Dieser Typ ist ziemlich gefährlich, birgt ein hohes Brand- und Explosionsrisiko und verstößt schwerwiegend gegen die Brandschutz- und Brandbekämpfungsvorschriften auf Fluchtwegen und Fluchtkorridoren. Insbesondere der Standort der „Schlafboxen“ ist sehr weit vom Fluchtweg entfernt.
„Die Schlafboxen sind oft in einem kleinen Raum untergebracht, was die Branderkennung und Flucht im Brandfall erschwert. Zudem sind die technischen Voraussetzungen für die Installation von Brandschutz- und -bekämpfungssystemen in diesen Gebäuden nicht gewährleistet, was im Brandfall eine enorme Katastrophe bedeuten würde. Daher ist dieses Modell sehr gefährlich, wenn es nicht von der Verwaltungsbehörde hinsichtlich Bau und Brandschutz während des Betriebs genau überwacht und kontrolliert wird“, sagte ein Vertreter von PC07.
Zum Umgang mit dem „Schlafbox“-Modell erklärte ein Leiter der Bezirkspolizei von Go Vap, die Einheit habe 13 Hochhäuser und zwei Cafés, in denen Zimmer in Schlafboxen unterteilt waren, mit Geldstrafen belegt und deren Abriss erzwungen. Bei der Inspektion stellte sich heraus, dass in einigen Häusern eine Fläche von 20 bis 30 Quadratmetern durch Sperrholzwände, Glimmerplatten und unsichere Stromanschlüsse in 20 bis 25 Zimmer unterteilt war. Dutzende Motorräder waren im Erdgeschoss abgestellt, es fehlte jedoch an geeigneter Brandschutz- und Löschausrüstung.
Diese Schlafboxen stehen in der Nähe von Universitäten und Vororten, um Studenten und Arbeiter anzulocken, die sie für 1,8 bis 2 Millionen VND pro Monat mieten. Nachdem sie zum Abbau gezwungen worden waren, inspizierte die Polizei sie erneut, um die Einhaltung der Vorschriften sicherzustellen.
Herr Dang Minh Nguyen, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees des Bezirks Binh Thanh, teilte mit, dass der Bezirk Binh Thanh seit Mitte Oktober die Räumung von 42 Geschäftsketten mit Hunderten von Schlafboxen in der Gegend erzwungen habe. Darunter befindet sich ein fünfstöckiges Haus mit 125 Schlafboxen in der Nguyen Thien Thuat Straße, Bezirk 14. Das Inspektionsteam stellte fest, dass es eine Reihe von Mängeln aufwies, darunter fehlende Fluchtwege, fehlende Ausstattung und ein fehlendes Brandschutzsystem.
„Bei Mietwohnungen mit mehreren Zimmern und ausreichender Wohnfläche verlangen die örtlichen Behörden vom Vermieter, die Räume zu entfernen, Trennwände zu entfernen und Brandschutzmaßnahmen einzubauen. Zu kleine Räume müssen von den örtlichen Behörden abgerissen werden. Die Vorgehensweise hängt von der tatsächlichen Situation des jeweiligen Gebäudes ab, um den Brandschutz zu gewährleisten“, sagte Herr Nguyen.
[Anzeige_2]
Quelle
Kommentar (0)