Wohnungen – das Schlüsselsegment mit der höchsten Marktliquidität

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Wohnungen dominieren aufgrund ihrer hohen Liquidität den Immobilienmarkt. In diesem Segment zieht der High-End-Apartmentkomplex Lumi Elite des Lumi Hanoi-Projekts dank seiner drei einzigartigen Vorteile besondere Aufmerksamkeit vieler Kunden auf sich.

Wohnungssegment „blüht“ im ersten Halbjahr 2024

Laut der Vietnam Association of Realtors (VARS) erreichte das BIP-Wachstum im zweiten Quartal 2024 beeindruckende 6,93 % und bildete damit die Grundlage für eine positive Erholung des Immobilienmarktes. Der Bericht von OneHousing wies außerdem darauf hin, dass das Angebot an neuen Wohnungen in Hanoi im zweiten Quartal 2024 fast 8.400 Einheiten erreichte, ein deutlicher Anstieg von 97 % gegenüber dem ersten Quartal 2024 und fast dem gesamten Jahr 2023. Dies belegt, dass die Nachfrage nach Wohnraum in Hanoi steigt.

Nicht nur das Angebot hat sich verbessert, auch die Marktliquidität hat deutlich zugenommen. Der VARS-Bericht betonte, dass in den ersten sechs Monaten des Jahres auf dem gesamten Markt mehr als 20.600 erfolgreiche Immobilientransaktionen verzeichnet wurden – dreimal mehr als im gleichen Zeitraum 2023. Davon entfielen 75 % des gesamten Transaktionsvolumens auf das Wohnungssegment, was die große Attraktivität von Wohnungen für Eigenheimkäufer verdeutlicht.

Das Wohnungssegment „dominiert“ auch im ersten Halbjahr 2024 weiterhin die Investitionen auf dem Immobilienmarkt

Insbesondere das Segment der Luxuswohnungen gilt hinsichtlich der Nachfrage als führend. Projekte mit Verkaufspreisen über 50 Millionen VND/m² in Hanoi verzeichneten bereits kurz nach ihrer Markteinführung eine Absorptionsrate von bis zu 90 %. Der durchschnittliche Verkaufspreis für Erstwohnungen in Hanoi liegt bei fast 60 Millionen VND/m², ein Anstieg von 58 % gegenüber dem gleichen Zeitraum 2019 und damit mehr als doppelt so hoch wie der Marktzuwachs in Ho- Chi-Minh-Stadt .

Es lässt sich erkennen, dass das Wohnungssegment angesichts des Angebots und der Erholung des Marktes weiterhin eine attraktive Wahl sowohl für Investoren als auch für Immobilienkäufer darstellt.

Identifizierung von Projekten mit einzigartigen Vorteilen im Westen der Hauptstadt

Frau Pham Thi Mien, stellvertretende Direktorin des vietnamesischen Instituts für Immobilienmarktforschung und -bewertung (VARs IRE), erklärte, dass die Wohnungspreise in zwei Großstädten, darunter Hanoi, kontinuierlich hohe Niveaus erreicht hätten. Angesichts dieses attraktiven Potenzials hätten die meisten hochwertigen Immobilienprojekte denselben gemeinsamen Nenner.

Der erste wichtige Faktor besteht darin, dass die Produkte über klare rechtliche Eigentumsverhältnisse verfügen, von seriösen Investoren entwickelt werden, über Erfahrung und eine starke finanzielle Leistungsfähigkeit verfügen und bereits viele erfolgreiche Projekte auf dem Markt vorweisen können.

Zweitens liegt das Projekt in der Nähe wichtiger Straßen, was den Vorteil einer einfachen Anbindung an wichtige Bereiche der Stadt sowie bequemen Zugang zu umliegenden sozialen Einrichtungen wie Schulen, Krankenhäusern, Einkaufszentren usw. bietet. Darüber hinaus sind auch begehrte Projekte Teil des Entwicklungsplans für das Gebiet, wobei stark in die synchrone Verkehrsinfrastruktur investiert wird, um zukünftiges Potenzial zu nutzen.

Drittens verfügt das Projekt über ein modernes internes Versorgungssystem oder ein erstklassiges Service-Ökosystem, das auf eine Elite-Wohngemeinschaft abzielt und dazu beiträgt, die Lebensqualität zu verbessern und den Immobilienwert zu steigern.

Lumi Elite setzt das Engagement von CapitaLand Development für eine höhere Lebensqualität fort

Im vergangenen Juli wurde die letzte Unterteilung des Lumi Hanoi-Projekts – Lumi Elite – gestartet. Lumi Elite gilt aufgrund seiner klaren Vorteile als Hotspot auf dem Kapitalmarkt.

Lumi Elite wird von einem der führenden, vertrauenswürdigen Immobilienentwickler Asiens entwickelt – CapitaLand Development (CLD), einer Gruppe, die stets für ihre hochwertigen und erstklassigen Immobilienprojekte bekannt ist und über fundierte Fachkenntnisse in den Bereichen Generalplanung, Grundstücksplanung und Projektentwicklung verfügt.

Mit seiner erstklassigen Lage an den beiden Hauptverkehrsstraßen Thang Long Avenue und Ring Road 3.5 verfügt Lumi Elite nicht nur über eine moderne Verkehrsinfrastruktur, sondern befindet sich auch im Entwicklungszentrum des dynamischsten neuen Verwaltungszentrums der Hauptstadt. Die Nähe zu den U-Bahn-Linien 5, 6 und 7 verspricht, dass der Wert von Lumi Elite künftig noch weiter steigen wird.

Insbesondere verfügt Lumi Elite auch über einen überlegenen Vorteil, da es über eine Reihe externer Einrichtungen für Shopping, Unterhaltung, Bildung und Gesundheitsversorgung von internationaler Qualität verfügt und eine Sammlung von 88 exklusiven geschlossenen Einrichtungen besitzt.

Durch die Zusammenführung aller Faktoren der drei transparenten rechtlichen Elemente – bequeme Verbindungskoordinaten – exklusive Versorgungseinrichtungen – im Kontext des liquidesten Wohnungssegments auf dem Immobilienmarkt ist Lumi Elite das perfekte „Ziel“ zum Wohnen und bietet einen erstklassigen und umfassenden Wohnwert.

Lumi Hanoi liegt im Westen von Hanoi mit direkter Anbindung an die Thang Long Avenue und die Ringstraße 3.5 und schafft mit einer Sammlung von über 100 einzigartigen Inneneinrichtungen sowie einem System angrenzender Annehmlichkeiten einen dynamischen Lebensstil, um sicherzustellen, dass die vielfältigen Bedürfnisse der Bewohner vollständig erfüllt werden.

Erfahren Sie mehr über das Projekt unter:

Website: www.lumihn.com.vn

Hotline: 1800 400 088

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Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/can-ho-chung-cu---phan-khuc-chu-dao-dan-dat-thanh-khoan-thi-truong-d222701.html