Nahaufnahme der Bau- und Planungsverstöße in Phu My Hung

Die Äxte Nguyen Van Linh und Nguyen Luong Bang prägen das Gesicht des Südbezirks und des Stadtgebiets Phu My Hung. Derzeit werden die Äxte Nguyen Van Linh von der Phu My Hung Company zur Fertigstellung und Übergabe an den Staat bestellt – Foto: MINH HOA

Wie Tuoi Tre Online berichtet, ist die Aufsichtsbehörde von Ho-Chi-Minh-Stadt zu dem Schluss gekommen, dass es im Funktionsbereich Nr. 1 (Bereich A) – Stadtgebiet Phu My Hung – zahlreiche Probleme sowie Verstöße gegen Planungs- und Bauvorschriften gibt.

Dies ist das Ergebnis der Überprüfung der Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen im Stadtplanungsmanagement, im Bauinvestitionsmanagement und bei der Investitionsaufforderung durch die Investitions- und Bauverwaltungsbehörde des neuen Stadtgebiets im Süden der Stadt (Südgebiet). Der Überprüfungszeitraum erstreckt sich von 2015 bis 2022.

Phu My Hung Development Company Limited, früher bekannt als Phu My Hung Joint Venture Company, erhielt 1993 eine Investitionslizenz als Joint Venture zwischen der Tan Thuan Industrial Development Company (IPC) und einem ausländischen Partner.

Gemäß der Investitionslizenz muss das Unternehmen in 5 städtische Cluster investieren, darunter: Funktionsbereiche Nr. 1, Nr. 8, Nr. 14, Nr. 16, Nr. 18, mit einer Gesamtfläche (bereinigt) von fast 900 Hektar, einschließlich öffentlichem Land unter der Verwaltung der Stadt.

Im Funktionsbereich Nr. 1 hat die Phu My Hung Corporation in die Fertigstellung des Stadtgebietsprojekts Phu My Hung investiert.

In diesem Gebiet wurden dem Unternehmen 299 Hektar Land zugewiesen, es hat jedoch mehr als 400 Hektar genutzt und 110 Hektar öffentliches Land noch nicht zur Bewirtschaftung an die Stadt übergeben. Für die verbleibenden vier funktionalen Teilgebiete hat das Unternehmen noch keine Planungen durchgeführt.

Nahaufnahme von Bauwerken mit bestehenden Problemen, Planungsverstößen und Bauverstößen im Funktionsbereich Nr. 1 – Stadtgebiet Phu My Hung:

Die Phu My Hung Company baute ihre eigene interne Straße neben dem bestehenden Kanal (entlang der roten Linie), nachdem die Grundstücke M9 – S15 und viele Haushalte dort eingedrungen waren, um Häuser zu bauen – Foto: MINH HOA

Tennisplatz und Haus ohne Genehmigung von der Phu My Hung Company in einem Park mit genehmigter Bauplanung gebaut – Foto: TIEN LONG

Die South Saigon International School verfügt über die Blöcke A3 und A6 mit einer Gesamtfläche von fast 10.000 m², die ohne Genehmigung der Phu My Hung Company gebaut wurden – Foto: MINH HOA

Auf den Grundstücken H6 und H7 (gelb) wurde gemäß Masterplanzeichnung über die Baugrenze hinaus gebaut. Die Inspektion ergab, dass die Verantwortung beim Bauamt liegt – Foto: AI NHAN

Die Phu My Hung Company errichtete einen Keller, der die Grundstücksgrenze des Projekts auf den Grundstücken M5, M6, M7 und M8 (Hochhauskomplex) überschritt. Zum Zeitpunkt der Inspektion hatte sich der Southern Area Management Board noch nicht mit den Behörden abgestimmt, um den Investor zur Erfüllung seiner finanziellen Verpflichtungen aufzufordern – Foto: TIEN LONG

Auf dem Grundstück CR8 neben dem Sichelsee müsste laut genehmigter Planung ein Grünpark entstehen, aber die Phu My Hung Company hat es nicht richtig gemacht – Foto: MINH HOA

Von 2008 bis heute wurde das 2 Hektar große Gebiet, das das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt der Phu My Hung Company unter falscher Herkunft zugesprochen hatte, von der Firma für den Bau der Dinh Thien Ly Schule genutzt. Die Inspektion ergab, dass das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt die Pacht nicht festgelegt und berechnet hat. Diese muss dringend eingezogen und gezahlt werden, um die staatlichen Interessen zu wahren – Foto: KHAC HIEU

Das neue Stadtgebiet im Süden der Stadt besteht aus 20 Funktionsbereichen (Karte oben) entlang der Nguyen-Van-Linh-Achse, von denen die Phu My Hung Company mit der Investition in fünf Funktionsbereiche beauftragt wurde (Karte unten). Nach fast 30 Jahren ist jedoch nur Bereich 1 (Bereich A) fertiggestellt und wird als Phu My Hung-Stadtgebiet bezeichnet – Foto: AI NHAN

Quelle: https://tuoitre.vn/nhieu-ton-tai-vi-pham-xay-dung-quy-hoach-tai-phu-my-hung-20240630013859541.htm