Installieren Sie das schwarze Brett erneut
Bezüglich des Artikels „ Binh Duong : Wohnungskäufern wird geraten, hinsichtlich der Rechtmäßigkeit des Charm Diamond-Projekts vorsichtig zu sein “, berichtete Nguoi Dua Tin, dass das Volkskomitee des Bezirks Di An (Stadt Di An, Provinz Binh Duong) ein Schwarzes Brett aufgehängt hat, um Wohnungskäufer auf den Kauf des Hochhaus-Apartmentprojekts Block B4 im Song Than-Hochhauskomplex Charm Plaza 1 (kommerziell bekannt als Charm Diamond) hinzuweisen.
Laut den Informationen auf der Anschlagtafel des Volkskomitees des Bezirks Di An ist das „Charm Dimond-Projekt“ derzeit nicht für eine Übertragung oder Kapitalmobilisierung im Rahmen des Projekts berechtigt, da die vorgeschriebenen rechtlichen Verfahren nicht abgeschlossen sind.
Nach dem Artikel von Nguoi Dua Tin verschwand die von den Behörden vor dem Projekt aufgestellte Anschlagtafel und auch der große Baumstumpf, der davor stand und den Inhalt verdeckte, wurde entfernt.
Nach dem Artikel von Nguoi Dua Tin „verschwand“ die Anschlagtafel vor dem Charm Diamond-Projekt.
In Bezug auf das plötzliche „Verschwinden“ der Anschlagtafel des Volkskomitees des Bezirks Di An kontaktierte der Reporter Herrn Vo Tuong Van, den Vorsitzenden des Volkskomitees des Bezirks Di An (Stadt Di An), um die Informationen über die Verlegung der Anschlagtafel zu klären.
Herr Tuong Van bestätigte, dass das Volkskomitee des Bezirks die Anschlagtafel vor dem Wohnhochhausblock B4, der zum Song Than-Hochhauskomplex Charm Plaza 1 gehört, nicht entfernt habe.
„Das Volkskomitee des Bezirks wird nachsehen und wenn das Schild verloren geht, wird es ein neues Schild aufstellen, um die Menschen weiterhin zu warnen“, sagte Herr Tuong Van.
Laut dem Vorsitzenden des Volkskomitees des Bezirks Di An wird der Bezirk bei Projekten, die den gesetzlichen Anforderungen nicht entsprechen, die Installation von Anschlagtafeln organisieren und entsprechende Hinweise an den Informationstafeln des Bezirkskomitees aushängen. Die Schilder werden erst entfernt, wenn das Projekt alle gesetzlichen Anforderungen erfüllt.
Das neue Schwarze Brett wurde wieder angebracht, nachdem das Volkskomitee des Bezirks Di An eine Rückmeldung von der Presse erhalten hatte.
Nach Nguoi Dua Tins Überlegungen organisierte das Volkskomitee des Bezirks Di An (Stadt Di An) vor Kurzem die Neuinstallation der Anschlagtafel vor dem Charm Diamond-Projekt.
Nach Angaben der Behörden wird der Projektinvestor über die Platzierung des Schildes informiert und ihm wird ein Übergabedokument zur gemeinsamen Pflege ausgestellt. Sollte der Investor das Schild eigenmächtig verschieben, muss es ersetzt werden. Bei Verlust werden die Behörden es weiterhin neu platzieren.
Nicht zur Kapitalmobilisierung berechtigt
In Bezug auf die Informationen zu dem oben genannten Projekt erklärte Herr Huynh Pham Tuan Anh, stellvertretender Direktor des Bauamts der Provinz Binh Duong, gegenüber Nguoi Dua Tin , dass das Bauamt nach Erhalt der Informationen über das fehlende Schwarze Brett durch Rückmeldungen aus der Presse die Aufsichtsbehörde des Amts angewiesen habe, sich mit den örtlichen Behörden in Verbindung zu setzen, um den Vorfall zu untersuchen.
Auf die Frage, ob das oben genannte Projekt für die Kapitalbeschaffung und den Kauf und Verkauf von künftigem Wohnraum geeignet sei, bekräftigte Herr Tuan Anh: „Das Hochhaus-Apartmentprojekt im Block B4, Teil des Song Than-Hochhauskomplexes Charm Plaza 1, in den DCT Partners Vietnam Co., Ltd. (DCT Group) investiert, ist nicht für die Kapitalbeschaffung geeignet.“
„Bis jetzt hat das Bauamt kein Dokument ausgestellt, das die Berechtigung zur Kapitalbeschaffung oder zum Verkauf künftiger Wohnungen für den Hochhaus-Apartmentblock B4, Teil des Song Than-Hochhauskomplexes Charm Plaza 1, bescheinigt, da das oben genannte Projekt die vorgeschriebenen rechtlichen Verfahren nicht abgeschlossen hat“, informierte Herr Tuan Anh.
Das Charm Diamond-Projekt ist von dicht gewelltem Eisen umgeben.
In Bezug auf die Tatsache, dass einige Maklerfirmen im Rahmen des oben genannten Projekts auf vielfältige Weise die Kapitalbeschaffung von Kunden organisiert haben, sagte Herr Tuan Anh, dass er die Inspektionsbehörde um eine Überprüfung bitten werde und dass bei festgestellten Verstößen gemäß den Vorschriften verfahren werde.
Der stellvertretende Direktor des Bauamts der Provinz Binh Duong teilte außerdem mit, dass derzeit viele Investoren, Projektentwicklungsunternehmen und Maklereinheiten „das Gesetz umgehen“, um Kapitalmobilisierungsverkäufe in Formen wie „Prioritätsanforderungsformularen, Einzahlungsformularen, Registrierungsformularen für Wünsche …“ zu organisieren.
Allerdings handelt es sich den Behörden zufolge um zivilrechtliche Transaktionen zwischen Personen und Unternehmen, sodass das Risiko von Streitigkeiten bestehen kann.
Das Bauministerium empfiehlt, bei Maklergeschäften stets vorsichtig zu sein und keine Projekte zu kaufen, zu verkaufen oder zu überweisen, die den gesetzlichen Anforderungen nicht entsprechen. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die örtlichen Behörden und informieren Sie sich sorgfältig.
„Antragsformular“, das von Kunden eine Geldüberweisung verlangt, um bei Transaktionen und Projektkäufen bevorzugt berücksichtigt zu werden.
Das Charm Diamond-Projekt ist ein Teilprojekt im Gebiet Charm City mit dem rechtlichen Namen Song Than Building Complex, das zum Charm Plaza 1 Complex gehört und von DCT Partners Vietnam Co., Ltd. (DCT Group) unter der Charm Group investiert wurde.
Auf einigen Websites, die für das oben genannte Projekt werben, heißt es, Charm Diamond sei Teil des Charm City-Projekts mit einer Gesamtfläche von über 5,8 Hektar. Das Projekt umfasst einen 35-stöckigen Turm und 1 Untergeschoss und bietet dem Markt 564 Wohnungen, 17 zweistöckige Geschäftshäuser und 12 angrenzende Stadthäuser.
Berichten zufolge ist das Projekt derzeit von Wellblech umgeben, in dem einige Maschinen und Kräne im Einsatz sind. Darüber hinaus zeigen einige Handelsräume Anzeichen für eine organisierte Kapitalbeschaffung und die Annahme von Kundeneinlagen auf vielfältige Weise, unter anderem über das „Antragsformular für Wünsche; Charm Diamond-Projekt“ …
Zum dritten Mal das Schild verloren
Was die Aufstellung von Hinweisschildern vor dem Projekt zur Warnung der Bevölkerung betrifft, so hat das Volkskomitee des Bezirks An Binh (Stadt Di An) auch Hinweisschilder für das Projekt „Hochhaus-Apartmentkomplex kombiniert mit gewerblichen Bürodienstleistungen (Handelsname Picity Sky Park)“ aufgestellt, da das Projekt nicht für eine Übertragung infrage kommt.
In das Projekt Picity Sky Park investiert die Kim Son Hotel Investment Joint Stock Company, und es wird von der Pi Group Investment Development Joint Stock Company entwickelt.
Das Volkskomitee des Bezirks An Binh hinterließ ebenfalls eine Telefonnummer und bat Personen, die Informationen über das Projekt benötigten, sich telefonisch an das Volkskomitee zu wenden oder sich direkt mit den zuständigen Beamten des Bezirks in Verbindung zu setzen, bevor sie das Projekt kaufen. Das vor dem Projekt angebrachte Schild verschwand jedoch mehrfach.
Herr Pham Van Ngo, Vorsitzender des Volkskomitees des Bezirks An Binh, bestätigte: „Das Volkskomitee des Bezirks hat seit 2023 Warnschilder am oben genannten Projekt angebracht, um die Menschen darauf aufmerksam zu machen, dass das Projekt die gesetzlichen Bedingungen nicht erfüllt. Nicht nur am Projekt der Kim Son Company, sondern auch an vielen anderen Projekten des Bezirks wurden Warnschilder angebracht.“
„Wir haben zum dritten Mal ein schwarzes Brett beim Projekt der Kim Son Company aufgestellt, und der Kopf fehlt. Das Bezirkskomitee hat ihn nicht zurückgeholt. Zusätzlich zum Aufstellen des Schildes hat das Bezirkskomitee auch Aushänge im Bezirk angebracht und Informationen in den Nachbarschaften oder über Lautsprecher verbreitet, um die Anwohner darauf aufmerksam zu machen, dass das Projekt nicht den gesetzlichen Bestimmungen entspricht, und sie von Kauf- und Verkaufstransaktionen abzuhalten“, informierte Herr Ngo.
Laut Herrn Ngo hat das Volkskomitee des Bezirks auch mehrere Male Einsatzkräfte zur Patrouille geschickt, um die fehlenden Hinweisschilder zu überwachen, doch diese wurden nie entdeckt.
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Quelle: https://www.nguoiduatin.vn/cam-lai-bien-canh-bao-truoc-du-an-charm-diamond-sau-phan-anh-a662383.html
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