Immobilien bieten im Jahr 2025 viele großartige Chancen

(NLDO) – Der Generaldirektor der Nam Long Group glaubt, dass der Immobilienmarkt im Jahr 2025 mehr Chancen als Herausforderungen bietet.

Die Nam Long Investment Joint Stock Company (Nam Long Group) ist eine der größten Immobiliengruppen Vietnams und verfügt über stabile Geschäftstätigkeiten und eine solide Finanzlage. Ein Reporter der Zeitung Nguoi Lao Dong interviewte Lucas Ignatius Loh Jen Yuh, Generaldirektor der Nam Long Investment Joint Stock Company, über einige Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt im Jahr 2025.

- Reporter: Wie schätzen Sie den vietnamesischen Immobilienmarkt im Jahr 2025 sowie die Chancen für in- und ausländische Investoren ein?

+ Herr Lucas Ignatius Loh Jen Yuh: Der Immobilienmarkt bietet im Jahr 2025 viele günstige Gelegenheiten. Vietnams BIP und ausländische Direktinvestitionen (FDI) werden voraussichtlich stark wachsen.

Die Infrastruktur wird durch nationale Projekte gestärkt, beispielsweise durch das Ziel, bis Ende 2025 3.000 Kilometer Autobahnen fertigzustellen. Die starke Urbanisierung in Großstädten wie Hanoi , Ho-Chi-Minh-Stadt und Satellitenstädten steigert zudem die Nachfrage nach Wohnraum sowohl in qualitativer als auch in quantitativer Hinsicht.

Neue Gesetze wie das Wohnungsbaugesetz, das Grundstücksrecht und das Immobilienwirtschaftsgesetz, die ab dem 1. August 2024 in Kraft treten, haben einen klareren und transparenteren Rechtskorridor geschaffen und fördern eine nachhaltige Marktentwicklung. Diese Faktoren dürften der Erholung und dem Wachstum des Immobilienmarktes neue Impulse verleihen.

Neben den Chancen gibt es jedoch auch Herausforderungen. Neue Vorschriften zu Kapitalquellen, Baubedingungen und Immobiliengeschäften sind zwar strenger, tragen aber dazu bei, das Marktchaos zu beseitigen. Investoren mit nachhaltigen Strategien und soliden Finanzen sind im Vorteil.

- Reporter: Was hat Nam Long getan, um sich in die Trends der grünen Wirtschaft und des grünen Immobilienmarkts zu integrieren?

+ Herr Lucas Ignatius Loh Jen Yuh: Nachhaltige Entwicklung hat für Nam Long stets oberste Priorität. Wir konzentrieren uns auf drei Säulen: Umweltschutz, Personalentwicklung, gesellschaftliches Engagement und verantwortungsvolles Wirtschaften. Als großflächiger integrierter Stadtentwicklungsplaner legt Nam Long den Schwerpunkt auf nachhaltige Stadtplanung und Gemeindeentwicklung.

Nam Longs Waterpoint-Projekt

Wir wenden bei Planung, Entwurf und Bau grüne Standards an und verwenden umweltfreundliche Technologien und Materialien. Die Projekte von Nam Long zeichnen sich durch eine geringe Baudichte (30–40 %) und große Wald- und Wasserflächen aus, wie beispielsweise das Waterpoint-Projekt mit 95 Hektar Wald- und Wasserflächen. Wir schützen außerdem das Ökosystem der lokalen Flussuferflora.

Nam Long entwickelt außerdem soziale Einrichtungen wie Schulen, Parks, multifunktionale Sportanlagen und Kulturdörfer. Im Jahr 2024 werden wir als eines der ersten Immobilienunternehmen Vietnams einen Bericht zur nachhaltigen Entwicklung veröffentlichen.

- Reporter: Welche Pläne hat Nam Long zur Entwicklung der EHomeS-Produktlinie für Sozialwohnungen, insbesondere wenn die Regierung sich auf 1 Million Sozialwohnungen konzentriert?

+ Herr Lucas Ignatius Loh Jen Yuh: EHomeS ist ein wertvolles Produkt und unterstreicht Nam Longs Engagement für die nationale Wohnungsbaustrategie. Wir haben eine Tochtergesellschaft, Nam Long ADC, gegründet, um uns auf die Entwicklung dieser Produktlinie zu konzentrieren. Laut Plan werden wir uns an der Entwicklung von 20.000 Sozialwohnungen beteiligen, sofern wir staatliche Unterstützung erhalten.

Für eine nachhaltige Entwicklung benötigen Unternehmen die Unterstützung staatlicher Stellen in Form von Fonds für sauberes Land und vereinfachten Investitionsverfahren. Auch niedrige und stabile Zinssätze für Eigenheimkäufer sind wichtig, um ihnen den Zugang zu Wohnraum zu erleichtern. Nam Long engagiert sich dafür, die Regierung beim Aufbau eines hochwertigen, gesunden und nachhaltigen sozialen Wohnungsmarktes zu unterstützen.

Quelle: https://nld.com.vn/bat-dong-san-nam-2025-dung-truoc-nhieu-co-hoi-lon-196250202141334275.htm