Wie wird mit drei Superprojekten umgegangen, die im Zentrum von Da Nang 15 Jahre lang erstklassiges Land beanspruchen?

Am Morgen des 13. Dezember wurde in der 21. Sitzung des 10. Volksrats von Da Nang (Legislaturperiode 2021–2026) die Befragungsrunde mit der Direktorin des Planungs- und Investitionsdezernats (DPI) von Da Nang, Frau Tran Thi Thanh Tam, fortgesetzt. Delegierte Nguyen Minh Huy erkundigte sich nach dem Stand der Bearbeitung von drei auf Eis gelegten Projekten auf erstklassigem Land im Stadtzentrum, nämlich dem Danang Center Project, dem Golden Square Project und dem Diamond Square Project.

Laut Frau Tran Thi Thanh Tam hat das Ministerium für Planung und Investitionen das Projekt „Vu Chau Long Real Estate JSC“ bereits mehreren Investoren vorgestellt. Bisher hat sich jedoch noch kein Investor bereit erklärt, die Übertragung zu akzeptieren oder mit Vu Chau Long Real Estate JSC zu investieren.

Laut Frau Tam ist der Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt Da Nang zu dem Schluss gekommen, dass die Planung entsprechend angepasst wird, damit die Vu Chau Long Real Estate Joint Stock Company das Projekt weiter umsetzen kann.

Das Danang Center-Projekt ist mittlerweile zu einem verschmutzten See im Zentrum von Danang geworden.

Das Ministerium für Planung und Investitionen hat das städtische Volkskomitee gebeten, die zuständigen Behörden anzuweisen, den rechtlichen Status des Projekts zu überprüfen, um zu beurteilen, ob das Projekt gemäß den im Jahr 2008 gewährten Zielen und in dem Umfang weiter umgesetzt werden kann, um festzustellen, ob es irgendwelche Probleme gibt, und um (gegebenenfalls) Lösungen vorzuschlagen.

Falls das Projekt nicht fortgesetzt wird, wird das städtische Volkskomitee ein direktes Treffen mit dem Investor organisieren, um eine Lösung zu vereinbaren und langwierige Beschwerden und Gerichtsverfahren zu vermeiden.

In Bezug auf das Golden Square-Projekt erklärte der Direktor des Planungs- und Investitionsministeriums, dass es sich dabei um ein Projekt der Dong A Real Estate Joint Stock Company handele, die vom Volkskomitee der Stadt Da Nang erstmals im Jahr 2008 eine Investitionsgenehmigung erhalten habe. Aufgrund der Aufforderung des Investors, das Projekt zu beenden, erließ das Planungs- und Investitionsministerium eine entsprechende Mitteilung.

Am 31. Oktober 2024 berichtete das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt über den Vorschlag, Landnutzungsrechte und mit dem Land verbundene Vermögenswerte im Golden Square-Projekt der Dong A Real Estate Joint Stock Company zu übertragen, wenn die folgenden Bedingungen erfüllt sind: Die Dong A Real Estate Joint Stock Company hat alle finanziellen Verpflichtungen im Zusammenhang mit dem Projekt erfüllt, einschließlich der Höhe der entgangenen Einnahmen gemäß Schlussfolgerung 2852/2012 der Regierungsinspektion .

Die Dong A Real Estate Joint Stock Company hat den Streit über den Kreditvertrag mit der Dong A Bank vor dem Volksgericht des Bezirks Phu Nhuan in Ho-Chi-Minh-Stadt beigelegt und eine schriftliche Verpflichtung zwischen Verkäufer und Käufer hinzugefügt, dass es nach Erhalt der Übertragung zu keinen Streitigkeiten, Beschwerden oder Rechtsstreitigkeiten in Bezug auf das Eigentum auf dem Grundstück kommen wird.

Sowohl die Dong A Bank als auch die Dong A Real Estate Joint Stock Company haben beim Volkskomitee von Da Nang eine Petition eingereicht, in der sie darum bitten, den Vorfall als Fall höherer Gewalt zu betrachten. Die Petition wurde zur Bearbeitung an das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt weitergeleitet.

Das Golden Square-Projekt der Dong A Real Estate Joint Stock Company hat eine Fläche von 10.664,0 m² und liegt an vier Fronten von Pham Hong Thai – Nguyen Chi Thanh – Nguyen Thai Hoc – Yen Bai .

Das dritte Projekt ist Diamond Square. Frau Tam informierte über das vorherige Projekt der Vien Dong Vietnam Real Estate Joint Stock Company, die 2007 vom Volkskomitee der Stadt Da Nang ein Investitionszertifikat erhalten hatte. Am 14. November 2019 gab das Volkskomitee der Stadt die Beendigung des Projekts bekannt.

Das Grundstück wurde an die Kinh Bac Da Nang Company Limited übertragen. Dem neuen Investor wurde ein neues Landnutzungsrecht-Zertifikat erteilt. Der Nutzungszweck ist die Nutzung von Gewerbeflächen.

Frau Tam sagte, dass das städtische Volkskomitee dem Volksrat die Liste der Landflächen, auf denen das Pilotprojekt umgesetzt werden soll, zur Genehmigung vorlegen werde, sobald die Resolution 171/2024 der Nationalversammlung über die Pilotierung der Umsetzung kommerzieller Wohnungsbauprojekte durch Vereinbarungen über den Erhalt oder Besitz von Landnutzungsrechten am 1. Januar 2025 in Kraft getreten sei.

Chau Thu

Quelle: https://vtcnews.vn/3-sieu-du-an-om-dat-vang-suot-15-nam-o-trung-tam-da-nang-duoc-xu-ly-the-nao-ar913383.html