Zapleteni do kauzy nelegálních „obrovských“ vil v Ca Mau

Jak uvedly noviny Kinh te & Do thi, vila vlastněná panem Ho An Tapem byla postavena bez povolení na pozemku o rozloze 3 564 m2 (zemědělský a vodní), který se nachází na ulici Quan Lo Phung Hiep, procházející obcí Tan Thanh ve městě Ca Mau. Na konci roku 2022, kdy se jeho vila blížila ke konci, pan Ho An Tap natočil a živě streamoval záběry vily na sociálních sítích s tvrzením, že se jedná o „nejkrásnější budovu v Ca Mau“. Ihned poté Lidový výbor města Ca Mau zjistil a uložil správní pokutu ve výši 22,5 milionu VND, čímž vynutil obnovení původního stavu pozemku (demolice vily).

Majitel vily nemá dostatek peněz na zaplacení přeměny pozemku.

Podle pana Ho An Tapa vydal Lidový výbor města Ca Mau dne 12. dubna 2024 rozhodnutí č. 195/QD-UBND, které mu povolilo změnit účel využití pozemku z akvakulturní plochy na venkovskou obytnou plochu o rozloze 583,20 m2, parcely 672 a 673, list mapy 1, v obci Tan Thanh ve městě Ca Mau. Poté, co bylo rozhodnutí vydáno, on a jeho manželka předložili dokumenty a dokončili postupy pro změnu účelu využití pozemku. Odbor přírodních zdrojů a životního prostředí (TN&MT) města Ca Mau však s tím nesouhlasil a požadoval, aby pan Tap změnil více než 2 260 m2 vilové plochy na obytnou plochu.

Podle zprávy Odboru přírodních zdrojů a životního prostředí města Ca Mau ze dne 24. května 2024 požádal pan Tap o změnu účelu pozemku o rozloze 583,20 m2. Po změně provede postup k zaznamenání nemovitosti do osvědčení o právu k užívání pozemku, aby zvýšil hodnotu nemovitosti a mohl si od banky půjčit kapitál. Po dokončení postupů bude pokračovat ve změně účelu pozemku u zbývajících 1 678,38 m2 do října 2024. Zbývající plocha 1 303,22 m2 není v souladu s plánem a územním plánem, proto je nutné ji obnovit do původního stavu. Pan Tap uvedl, že na pozemku je mnoho okrasných rostlin, které při přemístění v období sucha snadno uhynou, proto požádal o přemístění a obnovení původního stavu pozemku před porušením do října 2024. Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí však s tím nesouhlasilo, ale požádalo o převod celé plochy v souladu s rozhodnutím 7309/QD-SDBSHB ze dne 15. listopadu 2023.

Dne 29. května 2024 pan Ho An Tap podal petici vedoucím představitelům provincie a města Ca Mau za změnu účelu pozemku o rozloze 583,20 m2 dle rozhodnutí Lidového výboru města Ca Mau č. 195/QD-UBND ze dne 12. dubna 2024 (které bylo o 3 dny později zrušeno) z důvodu, že k tomu není způsobilý.

Podle petice a nedávných tiskových zpráv majitel vily považované za nejkrásnější v Ca Mau uvedl, že zaslal vedení města petici, v níž uvádí, že Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí města Ca Mau neprovedl přeměnu 583,20 m² (přibližně 3 miliardy VND), což je v rozporu s rozhodnutím č. 195, a že pan Tap sám k tomu nemá dostatečné možnosti. „Mé finanční možnosti jsou omezené, takže nemohu 100 % z téměř 10 miliard VND využít k přeměně,“ dodal pan Ho An Tap.

Neprovedení demontáže bude mít za následek vynucení a nucenou sanaci.

V reakci na žádost pana Ho An Tapa uvedl Lidový výbor města Ca Mau, že specializovaný úřad dosud neprovedl rozhodnutí Lidového výboru města Ca Mau č. 195/QD-UBND ze dne 12. dubna 2024, které bylo panu Tapovi vydáno, a Lidový výbor města Ca Mau toto rozhodnutí zrušil a zrušil. Žádost pana Tapa o provedení rozhodnutí podle rozhodnutí č. 195/QD-UBND ze dne 12. dubna 2024 je proto neopodstatněná, protože rozhodnutí dosud nebylo příslušným orgánem ve vztahu pana Ho An Tapa provedeno, ale bylo zrušeno a zrušeno.

Panoramatický pohled na vilu na akvakulturní půdě (Hoang Nam)

Podle Lidového výboru města Ca Mau specializovaná agentura také vysvětlila a požádala pana Ho An Tapa, aby vyhověl rozhodnutí č. 7309/QD-SDBSHB ze dne 15. listopadu 2023, přičemž plocha potřebná k provedení pozemkových řízení činí 2 261,58 m2. V případě nedodržení musí být pozemek uveden do původního stavu před porušením. Zejména se doporučuje obnovit původní stav pozemku před porušením pro plochu 1 303,22 m2 (plocha, která není v souladu s územním plánem města Ca Mau).

Lidový výbor města Ca Mau žádá pana Ho An Tapa, aby striktně dodržoval rozhodnutí č. 7309/QD-SDBSHB s plochou potřebnou k provedení pozemkových řízení o rozloze 2 261,58 m2 (plocha je v souladu s územním plánem města Ca Mau) a neprodleně obnovil původní stav pozemku před porušením o rozloze 1 303 222 m2. V případě, že pan Ho An Tap neprovede nebo řádně neprovede rozhodnutí č. 7309/QD-SDBSHB s plochou potřebnou k provedení pozemkových řízení o rozloze 2 261,58 m2, podnikne Lidový výbor města Ca Mau další kroky k vymáhání a donucení k provedení nápravných opatření za výše uvedená porušení. Podle rozhodnutí musí veškeré náklady na vymáhání uhradit majitel „nejkrásnější budovy v Ca Mau“ bez povolení.

Zdroj: https://kinhtedothi.vn/vuong-mac-vu-biet-thu-khung-khong-phep-o-ca-mau.html