Jaké dokumenty potřebují Vietnamci v zahraničí k nákupu pozemku ve Vietnamu?

Jaké dokumenty jsou potřeba k provedení procesu koupě pozemku u notáře, pokud je Vietnamec v zahraničí a má vietnamský pas platný 9 let?

- Advokát Le Van Hoan (Advokátní komora Ho Či Minova Města) odpověděl:

Advokát Le Van Hoan

Podle článku 44 odstavce 1 zákona o půdě mohou vietnamští zahraniční občané, kteří mají povolen vstup do Vietnamu, vlastnit domy spojené s právy na užívání pozemků ve Vietnamu; mají práva na užívání pozemků v důsledku převodu práv na užívání pozemků v rámci projektů bytové výstavby.

Článek 3 vyhlášky 95/2024 stanoví dokumenty prokazující předměty a podmínky vlastnictví domů ve Vietnamu.

V souladu s tím jsou dokumenty prokazující podmínky vlastnictví nemovitosti stanoveny takto:

- Vietnamští občané žijící v zahraničí, kteří jsou vietnamskými občany, musí mít v době založení bydlení platný vietnamský cestovní pas se vstupním razítkem do Vietnamu, jak je stanoveno v článku 8 odstavci 2 zákona o bydlení .

- Vietnamští občané pobývající v zahraničí musí mít v době podpisu smlouvy o ubytování platný cestovní pas se vstupním razítkem do Vietnamu nebo platný mezinárodní cestovní doklad se vstupním razítkem do Vietnamu.

- Zahraniční osoby musí mít v době podpisu smlouvy o bydlení platný cestovní pas se vstupním razítkem do Vietnamu nebo rovnocenné právní doklady pro vstup do Vietnamu, jak je stanoveno v bodě b), bodě c), odstavci 2 článku 17 zákona o bydlení.

Lidé, kteří chtějí vlastnit dům ve Vietnamu, tedy potřebují následující dokumenty:

- Osoby, které jsou vietnamskými občany, musí mít občanský průkaz, cestovní pas nebo jiné cenné doklady prokazující vietnamskou státní příslušnost.

- Osoby vietnamského původu pobývající v zahraničí musí mít zahraniční cestovní pas nebo platné mezinárodní cestovní doklady dle zákona o vstupu a výstupu a doklady potvrzující jejich vietnamský původ dle zákona o státním občanství.

- Zahraniční osoby musí mít zahraniční cestovní pas a písemné prohlášení, že nemají nárok na diplomatické ani konzulární výsady a imunity.

Tuoitre.vn

Zdroj: https://tuoitre.vn/viet-kieu-can-giay-to-gi-de-mua-dat-o-viet-nam-20250122103800549.htm#content