Zaměřte se na řešení problémů s půdou

Vzhledem k tomu, že místní úroveň čelí mnoha výzvám v oblasti pozemkových řízení, Ministerstvo zemědělství a životního prostředí města Da Nang neprodleně prozkoumalo situaci, zaznamenalo a posílilo řešení, aby rychle sloužilo potřebám lidí.

Problémy s postupy ovlivňují postup řešení problémů v oblasti zemědělství a životního prostředí v mnoha lokalitách, včetně městské části Ban Thach. Ilustrační foto: THANH CONG

Poslech základny

V obvodech Tam Ky a Ban Thach místní úřady hlásily mnoho obtíží s hospodařením s půdou podle nových předpisů zákona o půdě z roku 2024 a souvisejících vyhlášek.

Konkrétně zrušení nařízení o zřízení první Rady pro registraci pozemků podle vládního nařízení 151/2025/ND-CP ze dne 12. června 2025 způsobuje potíže s potvrzováním stabilního užívání pozemků u záznamů bez dokumentů podle článku 137, zejména ve venkovských oblastech, kde jsou hranice pozemků stále složité. Pravomoc udělovat osvědčení o právu k užívání pozemků po změně účelu je také v rozporu mezi zákonem a nařízením, což vede k nejasnostem při provádění.

V okrese Ban Thach je situace stále zmatená a lidé čekají na pokyny k přeměně venkovské půdy na městské oblasti po administrativních opatřeních ze starých okresů, jako jsou Tan Thanh, Hoa Thuan a Tam Thang.

V katastrálních záznamech v tomto okrsku také chybí mapy podle směrnice předsedy vlády č. 299/TTg ze dne 10. listopadu 1980 o měření, klasifikaci a registraci pozemků v celostátním měřítku v některých lokalitách, což má vliv na vydávání nových osvědčení pro staré hřbitovní pozemky s porušením správních předpisů.

Zástupce obvodu Ban Thach rovněž požadoval konkrétní pokyny pro schvalování víceúčelových územních plánů pro obytné pozemky v kombinaci s komerčními službami pro stávající stavby, osvobození a snížení poplatků za užívání pozemků pro osoby s obtížně ověřitelnými zásluhami, zvýšení počtu zaměstnanců v sektoru životního prostředí a zavedení nového mechanismu pro regulaci podpory zemědělství, lesnictví a rybolovu...

V obci Tra Tap museli úředníci po zavedení dvouúrovňového modelu místní samosprávy převzít velké množství práce navíc, ale mzdové náklady zůstaly stejné a chyběli jim úředníci s odbornými znalostmi v oblasti půdy, zavlažování nebo prevence přírodních katastrof.

„V minulosti hrála okresní úroveň koordinační roli mezi obcemi v regionu, pokud jde o plánování, dopravu, zavlažování, přírodní katastrofy atd., ale nyní tato úroveň již neexistuje. Pro obce je obtížné efektivně se propojit a koordinovat s regionem bez vedení Lidového výboru a specializovaných oddělení a agentur města. Infrastruktura je omezená, protože Tra Tap stále postrádá GPS pro měření, zařízení pro monitorování životního prostředí a chybí jí finanční prostředky na svoz odpadu,“ doporučil zástupce této lokality.

V obci Thang Binh spočívá problém v ceně pronájmu pozemků pro těžbu nerostných surovin. Cena pozemků pro organizace pronajímající pozemky pro těžební činnosti byla dříve stanovena provinčním lidovým výborem Quang Nam na 50 % ceny nezemědělské půdy; příslušný orgán však po inspekci a zkoumání dospěl k závěru, že to není v souladu s předpisy. Tato lokalita je v současné době zmatená, protože neexistuje žádná konkrétní cena pozemku, která by se vztahovala na cenu pronájmu pozemků k užívání pro těžební činnosti ve 3 dokumentech, které obecní lidový výbor dostává.

Zástupce obce Son Cam Ha uvedl, že v současné době neexistuje žádný interní proces Městského lidového výboru pro provádění správních postupů týkajících se pozemků podle vládního nařízení č. 151/2025/ND-CP, které upravuje rozdělení pravomocí místních orgánů na 2 úrovních, decentralizaci a decentralizaci v oblasti pozemků. Vyřizování záznamů proto čelí mnoha obtížím, zejména v kroku předávání informací o finančních závazcích uživatelů pozemků...

Tyto nedostatky nejen zpomalují postup správních řízení, ale také přímo ovlivňují práva lidí a podniků, a proto je třeba je urychleně vyřešit.

Vedoucí představitelé ministerstva zemědělství a životního prostředí spolupracují s místními úřady, aby naslouchali problémům a řešili je na místní úrovni. Foto: THANH CONG

Posílení personálu pro základnu

V reakci na zpětnou vazbu od místních obyvatel Ministerstvo zemědělství a životního prostředí proaktivně naslouchalo a na nedávném setkání požádalo specializované agentury o odpověď a poskytnutí konkrétních rad ohledně řešení problémů jednotlivých lokalit.

Pan Pham Nam Son, ředitel Ministerstva zemědělství a životního prostředí, zdůraznil: „Nejdůležitější je prodiskutovat praktické obtíže. Ministerstvo zemědělství a životního prostředí rovněž pozvalo zástupce Odboru plánování a přidělování půdy v rámci Ministerstva hospodaření s půdou (Ministerstvo zemědělství a životního prostředí), aby přímo projednali a informovali o řešeních problémů v dané oblasti. Ministerstvo zemědělství a životního prostředí uspořádá tři setkání s obcemi a městskými částmi po celém městě, aby shrnulo všechny obtíže, našlo jednotná řešení pro pozemky a aktivity dvouúrovňové vlády týkající se odvětví zemědělství a životního prostředí.“

Podle vedoucího ministerstva zemědělství a životního prostředí plánuje ministerstvo zvýšit počet státních úředníků a veřejných zaměstnanců na podporu dvouúrovňové vlády. Zvýšený počet zaměstnanců bude od začátku září fungovat na 1 až 3 měsíce a pomůže tak občanům odstraňovat překážky, s prioritou pro pozemkový sektor. Každá obec bude mít státního úředníka nebo zaměstnance z katastrálního úřadu pro správu nemovitostí, který se bude zabývat administrativními postupy, a zároveň se zvýší počet státních úředníků a veřejných zaměstnanců v dalších oblastech podle navrhovaných potřeb každé lokality.

Posilování státních úředníků a veřejných zaměstnanců na místní úrovni má za cíl efektivně implementovat politiku a usnesení strany o zefektivnění organizace a aparátu politického systému a přispět k budování týmu s dostatečnými kvalitami, kapacitami a prestiží, který bude odpovídat úkolům. Zároveň vytváří podmínky pro státní úředníky a veřejné zaměstnance, aby měli prostředí pro praxi, shromažďování praktických zkušeností, komplexní rozvoj, zlepšení efektivity plnění úkolů a zvýšení kvality týmu na místní úrovni.

Prostřednictvím tohoto týmu bude Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí proaktivně chápat situaci, obtíže a překážky v dané lokalitě v procesu fungování dvouúrovňové místní samosprávy, aby mohlo rychle podpořit odstraňování a řešení problémů vznikajících na úrovni obcí a obvodů v oblasti zemědělství a životního prostředí.

„Cílem není dělat věci pro druhé, ale poskytovat vedení se zaměřením na půdu a další oblasti související s životním prostředím a zemědělstvím. Doufáme také, že místní představitelé budou věnovat pozornost poskytování dodatečné podpory těmto posilám,“ informoval pan Pham Nam Son.

Zdroj: https://baodanang.vn/tap-trung-thao-go-vuong-mac-ve-dat-dai-3301312.html