Dočasně pozastavit 2 rozhodnutí schvalující ceny pozemků provinčního lidového výboru Khanh Hoa

(NLDO) - Provinční lidový soud Khanh Hoa se rozhodl dočasně pozastavit provádění dvou rozhodnutí provinčního lidového výboru o schválení specifických cen pozemků pro dva projekty ve městě Nha Trang.

Lidový soud provincie Khanh Hòa se proto rozhodl zavést mimořádná opatření k dočasnému pozastavení provádění dvou rozhodnutí o schválení specifických cen pozemků pro výpočet poplatků za užívání pozemků u dvou projektů ve městě Nha Trang.

Mezi tyto dva projekty patří: Projekt bytů v zámku Napoleon I na adrese 25-26 Nguyen Dinh Chieu, okres Vinh Phuoc, město Nha Trang od společnosti Cat Tiger Khareal Company Limited; Projekt městské oblasti Le Hong Phong 2 od společnosti Ha Quang Real Estate Joint Stock Company.

Dvě výše uvedené společnosti jsou žalobci, kteří žalují Lidový výbor provincie Khanh Hoa ve správní věci „Stížnosti na správní rozhodnutí o využívání půdy“. Žalovanými jsou Lidový výbor provincie Khanh Hoa a daňový úřad provincie Khanh Hoa.

Na základě žádosti žalobce Lidový soud provincie Khanh Hoa dočasně pozastavuje výkon rozhodnutí č. 2281/QD-UBND (ze dne 29. srpna 2024) Lidového výboru provincie Khanh Hoa do doby, než bude vynesen pravomocný rozsudek o urovnání žalobních návrhů společnosti Cat Tiger Khareal Company Limited.

Obdobně je dočasně pozastaveno provedení rozhodnutí č. 2282/QD-UBND ze dne 29. srpna 2024 do doby, než bude vynesen pravomocný rozsudek o urovnání žaloby společnosti Ha Quang Real Estate JSC.

Podle dokumentu Lidového soudu provincie Khanh Hoa se po přezkoumání důkazů týkajících se použití dočasných mimořádných opatření považuje za nezbytné, aby žalobce použil dočasná mimořádná opatření k dočasnému pozastavení výše uvedených dvou rozhodnutí a oznámení o výběru daně z příjmu provinčního daňového úřadu Khanh Hoa.

V souladu s článkem 69 zákona o správním řízení nařídil Lidový soud provincie Khanh Hoa Lidovému výboru provincie Khanh Hoa provedení tohoto dočasného pozastavení.

Noviny Lao Dong informovaly, že stovky domácností v městské oblasti Le Hong Phong II po celá desetiletí neobdržely osvědčení o právu k užívání pozemků ani osvědčení o vlastnictví nemovitostí, protože provinční lidový výbor Khanh Hoa neschválil poplatek za užívání pozemků pro projekt a investoři nesplnili své finanční závazky.

Noviny Nguoi Lao Dong dříve informovaly, že 29. srpna 2024 vydal provinční lidový výbor Khanh Hoa rozhodnutí 2282/QD-UBND, kterým schválil specifické ceny pozemků pro výpočet poplatků za užívání pozemků a pozemkového nájemného splatného pro projekt nové městské oblasti Le Hong Phong II. Celková částka, kterou provinční lidový výbor Khanh Hoa požadoval od podniků, přesahuje 1 250 miliard VND.

Společnost Ha Quang Real Estate JSC podala žalobu proti rozhodnutí 2282, protože se domnívala, že provinční lidový výbor Khanh Hoa stanovil ceny pozemků v rozporu se zásadami pozemkového zákona, což investorům představuje obrovskou finanční zátěž.

Konkrétně se tento podnik domnívá, že je nutné stanovit ceny pozemků podle článku 37 vyhlášky č. 71, zejména certifikátu o ocenění, předloženého cenového plánu a rozhodnutí o schválení ceny pozemku.

Zdroj: https://nld.com.vn/tam-dinh-chi-2-quyet-dinh-phe-duyet-gia-dat-cua-ubnd-tinh-khanh-hoa-196241210164610064.htm