Schválení podrobného plánu pobřežní městské oblasti Can Gio

(NLĐ))- Pobřežní městská oblast Can Gio se plánuje stát oblastí pro námořní turistiku , rekreační turistiku, konference a semináře v kombinaci s letoviskem a hotelem.

Dne 24. ledna vydal Výbor lidu Ho Či Minova Města rozhodnutí č. 340, kterým schválil projekt podrobného územního plánování v měřítku 1/500 pro pobřežní městskou turistickou oblast Can Gio, okres Can Gio (4 podzóny A, B, C a DE).

V souladu s tím je umístění a hranice plánované oblasti: obec Long Hoa a město Can Thanh, okres Can Gio.

Plocha pro projekt plánování pobřežní městské turistické oblasti Can Gio v měřítku 1/500 patří do pobřežní městské turistické oblasti Can Gio o rozloze 2 870 ha, kterou schválil Lidový výbor Ho Či Minova Města pro územní plán v měřítku 1/5 000 v rozhodnutí 3800/2018, což je pobřežní městská turistická oblast, resortní turistika, MICE (konference kombinovaná s resortem), inteligentní městská oblast, high-tech služby, bydlení, služby, hotely...

Podrobnosti o 4 oblastech A, B, C a DE

Podoblast A: cca 953,23 ha, je ekologická obytná oblast spojená s turistickými službami v oblasti vstupu do pobřežní městské turistické oblasti Can Gio.

Podoblast B: cca 659,87 ha, je obytná oblast, rekreační oblast, oblast městských veřejných služeb (zdravotnictví, vzdělávání, administrativní sídla, obchodní služby, kanceláře atd.), městská zeleň a uzel technické infrastruktury a systém městské technické infrastruktury směřující k modernímu a chytrému městu.

Pobřežní turistická oblast Can Gio se nachází v obci Long Hoa a městě Can Thanh.

Zóna C: cca 318,32 ha, je finanční, ekonomické, obchodní, servisní, kancelářské a přístavní centrum, moderní městská oblast zahrnující moderní a civilizované obytné zóny (řadové domy (omezeně), vily, výškové budovy).

Podoblast D má rozlohu přibližně 480,46 ha a podoblast E má rozlohu přibližně 458,12 ha (stromy a vodní plochy); podoblast D je obchodní centrum, luxusní letovisko, moderní městská oblast včetně obytných zón (řadové domy, vily) zajišťující moderní a inteligentní kritéria; podoblast E představuje vodní plochy, kanály a stromy využívané na městské úrovni.

Maximální populace pobřežní městské turistické oblasti Can Gio je 228 506 lidí. Turistický rozsah celého projektu (2 870 ha) je přibližně 8,887 milionu návštěvníků/rok.

Zóna A je dle územního plánu rozdělena do 8 oblastí, včetně 4 bytových jednotek (A1, A3, A4, A6) a 4 funkčních oblastí (A2, A5, A7, A8).

Sociální bydlení je vyčleněno v jednotkách B1, B2 a B3 v subdivizi B o celkové rozloze téměř 103 hektarů, což představuje více než 20 % obytné plochy pobřežní turistické městské oblasti Can Gio.

Podoblast B je rozdělena na 4 rezidenční jednotky: B1, B2, B3, B4 s celkovou očekávanou populací 75 000 osob a 1 funkční podoblast (oblast letoviska a cestovního ruchu) B5 s orientací na rozvoj do oblastí komerčních služeb, turistických služeb v kombinaci s veřejnými pracemi - městské služby sloužící celé pobřežní turistické městské oblasti Can Gio o rozloze 2 870 hektarů.

Zóna C je rozdělena do 6 rezidenčních jednotek od C1 do C6 s maximální celkovou populací 41 364 osob; včetně oblasti smíšeného využití (smíšený pozemek se 44patrovými výškovými obytnými budovami) s maximální populací přibližně 8 315 osob se zaměřením na rozvoj komerčních služeb, turistických služeb v kombinaci s řadou veřejných prací - městských služeb sloužících celé pobřežní turistické městské oblasti Can Gio o rozloze 2 870 hektarů.

Zóna D je rozdělena na 4 jednotky D1, D3, D4, D5 a 2 funkční oblasti, včetně funkční oblasti turistických služeb D2 a funkční oblasti E1.

Centrální oblast je uspořádána v otevřeném prostoru.

Podle plánu je centrální oblast prostorem, který shromažďuje důležitá díla s architektonickými prvky a krajinnými prvky otevřeného prostoru spojenými s městskou bránou.

Konferenční centrum a divadlo jsou symbolická díla v kombinaci s městským parkem Can Gio u moře, koncovým bodem hlavní osy od brány spojující centrum s oblastí. Organizace centrální oblasti je organizována formou otevřeného prostoru.

Pro rekreační oblasti jsou organizovány nízkopodlažní typy, včetně rekreačních vil a výškových hotelů.

Obytná oblast je plně zastavěná se systémem komerčních a servisních budov, zelených parků a školních budov v centru každé funkční oblasti. Bytové projekty zahrnují 3 typy bydlení: výškové byty, řadové domy, vily a sociální bydlení.

V každé jednotce jsou zelené plochy parků, květinových zahrad a hřišť organizovány ve spojení se sportovními plochami a zelenými plochami parků, městských květinových zahrad a otevřených prostranství podél pobřeží, aby vytvořily přirozený veřejný ekosystém typický pro mořské klima s orientací na vytváření mnoha velkých, vzdušných, přirozeně propustných povrchů, zlepšení mikroklimatických podmínek, omezení skleníkového efektu a dopadů změny klimatu.

Jižní pobřežní zelený koridor zajišťuje soulad se schváleným územním plánem. Tato oblast je přechodovým prostorem mezi prostorem mořské hladiny a městským a rekreačním prostorem uvnitř; zároveň je to prostor, který omezuje dopad bouří od moře na městskou a rekreační oblast.

Do 15 dnů od data schválení rozhodnutí se Lidový výbor okresu Can Gio v koordinaci s akciovou společností Can Gio Urban Tourism zveřejní obsah tohoto podrobného plánovacího projektu v měřítku 1/500.

Viz podrobnosti o rozhodnutí 340/2025

Zdroj: https://nld.com.vn/phe-duyet-quy-hoach-chi-tiet-khu-do-thi-lan-bien-can-gio-tp-hcm-196250124183633865.htm