Pozemek, za který bylo kdysi v Soc Son zaplaceno 30 miliard VND/m2, má vítěznou cenu téměř 48 milionů VND/m2.

(Dan Tri) - Dražba 36 pozemků ve vesnici Dong Lai, obec Quang Tien, okres Soc Son ( Hanoj ), měla nejvyšší vítěznou cenu 48,9 milionu VND/m2, což je 5krát více než vyvolávací cena.

Dne 8. března uspořádal okres Soc Son aukci pozemkových práv k užívání 36 parcel v obci Dong Lai v obci Quang Tien. Parcely mají rozlohu 90–220 m²/parcela s vyvolávací cenou 9,1 milionu VND/m². Forma a způsob aukce probíhá přímým hlasováním pro každou parcelu dle způsobu přihazování.

36 pozemků nabízených do dražby jsou pozemky, které byly neúspěšně vydraženy v rámci dražby s platbou 30 miliard VND/m2 na konci listopadu 2024.

Výsledkem bylo, že pozemek s nejvyšší vítěznou cenou byl 48,9 milionu VND/m2, což odpovídá celkové hodnotě více než 4,4 miliardy VND. Pozemek s nejnižší cenou byl 29,9 milionu VND/m2, s celkovou hodnotou více než 5,3 miliardy VND.

Kromě toho byly v listopadu 2024 v aukci nabídnuty 3 pozemky za „rušivé“ ceny až 30 miliard VND/m2, tentokrát byly získány za ceny 32,2 milionu VND/m2, 47,6 milionu VND/m2 a 47,9 milionu VND/m2.

Dražba 36 pozemků v okrese Soc Son (Foto: Duong Tam).

V případě dražby s cenou až 30 miliard VND/m2 odsoudil Hanojský lidový soud 6. března 6 obžalovaných, mezi nimiž jsou: Nguyen Duc Thanh (33 let, bydliště v Bac Ninh ), Pham Ngoc Tuan (34 let), Ngo Van Duong (31 let), Nguyen Thi Quynh Lien (44 let), Nguyen The Trung (31 let) a Nguyen The Quan (31 let, všichni bydliště v Dong Anh, Hanoj), k trestnímu stíhání za porušení předpisů o dražbě nemovitostí.

Podle poroty se jednalo o prostý případ spoluúčasti, v němž hlavním aktérem byl Pham Ngoc Tuan. Tuan byl ten, kdo do toho vložil nejvíce peněz a pozval další, aby se k nim připojili. V pozemkové aukci v obci Quang Tien v okrese Soc Son, která se konala v roce 2024, se Tuan zúčastnil 10 akcí a nabídl 3/36 pozemků.

V 5. kole aukce společnost Tuan nabídla přes 30 miliard VND/m2 a v 6. kole se neucházela o dražbu. Odmítnutí žalovaných v 6. kole podat dražbu způsobilo, že aukce 36 pozemků selhala.

Lidový soud odsoudil obžalovaného Phama Ngoc Tuana ke 3 letům vězení; Nguyen Duc Thanha ke 2 letům vězení, Ngo Van Duonga k 30 měsícům vězení; Nguyen Thi Quynh Lien k 12 měsícům podmíněně, Nguyen The Trung k 18 měsícům podmíněně a Nguyen The Quan k 15 měsícům podmíněně.

Dne 19. března bude okres Soc Son také dražit právo užívání 23 pozemků v obci Duoc Thuong v obci Tien Duoc. Pozemky mají rozlohu 89–200 m² s vyvolávací cenou 17,4 milionu VND/m². Dražba proběhne v přímém kole hlasování vzestupnou metodou.

Zdroj: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/lo-dat-tung-duoc-tra-30-ty-dongm2-o-soc-son-co-gia-trung-gan-48-trieum2-20250308191253500.htm