Nenechávejte oddělení pro příjem žádostí o registraci pozemku prázdné.

Úřad pro registraci nemovitostí města Da Nang nemůže zajistit dostatek personálu ve všech obvodech a obcích v oblasti, aby přímo vedl občany k vyřizování postupů, vyplňování dokumentů a přijímání dokumentů k registraci nemovitostí. Lidové výbory obvodů a obcí proto flexibilně zajišťují, aby státní úředníci a veřejní zaměstnanci vedli a přijímali dokumenty občanů a poté je předávali úřadu pro registraci nemovitostí v oblasti k včasnému vyřízení.

Obec Song Kon zajišťuje, aby státní úředníci a zaměstnanci veřejné správy přijímali žádosti občanů v Centru služeb veřejné správy, takže oddělení pro příjem žádostí o registraci pozemků nenechává prázdné. Foto: TRONG HUY

nedostatek personálu, přetížení

Podle záznamů reportéra od 1. července do současnosti, po sloučení měst za účelem vytvoření nového města Da Nang a provozování dvouúrovňové místní samosprávy, v některých horských obcích stále neexistují žádní specialisté z městského úřadu pro registraci pozemků, kteří by vedli a přijímali žádosti občanů o registraci pozemků.

V obci Song Kon místopředseda Lidového výboru obce Nguyen Huu Sanh informoval, že Centrum služeb veřejné správy obce dočasně zařídilo, aby občané mohli přijímat žádosti občanů o registraci pozemků a vést je. V případě složitých žádostí a postupů si centrum pozvalo odborníky z ekonomického oddělení, aby občanům pomohli.

Po obdržení pozemkových záznamů občanů je centrum předá k zatřídění ekonomickému oddělení. Zpracují se záznamy v pravomoci obce a záznamy v pravomoci pobočky Regionálního úřadu pro katastrální registraci nemovitostí budou zaslány pobočce ke zpracování.

V mnoha centrech veřejných administrativních služeb v městských obvodech v centru města Da Nang je vždy přítomno 2–5 lidí z poboček Městského katastrálního úřadu v kombinaci se stážisty, úředníky městských obvodů a státními zaměstnanci, kteří se podílejí na vyřizování, přijímání a vrácení výsledků žádostí občanů o registraci nemovitostí, a to z důvodu velkého počtu lidí, kteří si žádosti podají, a jsou dny, kdy je úřad přetížený.

Centrum služeb veřejné správy okresu Ngu Hanh Son zřídilo 5 oddělení pro příjem dokumentů a vrácení výsledků administrativních postupů týkajících se registrace pozemků občanům. Foto: HOANG HIEP

Zejména v Centru služeb veřejné správy okresu Ngu Hanh Son je 5 oddělení, která přijímají a vracejí výsledky administrativních postupů týkajících se registrace pozemků, ale počet lidí čekajících na své dokumenty je stále vysoký.

V okrese Hoa Xuan musel okres kvůli velkému počtu lidí, kteří přicházejí vyřídit pozemkové úpravy, rekvírovat svůj kulturní dům jako místo pro práci, vedení a příjem pozemkových záznamů občanů.

Podle výzkumu dříve, než byla zřízena správní jednotka na úrovni okresu, zřídil Provinční úřad pro katastrální registraci nemovitostí své pobočky v okresech, městech, obcích a přidružených městech. Pobočky přidělovaly specialisty, kteří přímo občanům pomáhali s vyplňováním postupů, vyplňováním dokumentů a přijímáním dokumentů o katastru nemovitostí na oddělení pro příjem a vrácení výsledků správních řízení (známém také jako „jednotné kontaktní místo“) v okresech, městech, obcích a přidružených městech.

Podporovat využívání veřejných poštovních služeb

Při provozu dvouúrovňového modelu místní samosprávy již neexistuje okresní úroveň s 93 centry veřejných správních služeb na úrovni obcí, což znamená, že žádosti o registraci pozemků přijímá 93 oddělení, což je 4krát více než dříve.

Dříve byl počet osob pověřených přijímáním dokumentů k registraci nemovitostí od občanů v sídlech lidových výborů 24 okresů, měst a obcí na mnoha místech stále přetížený. Nyní Městský úřad pro registraci nemovitostí nemá dostatek lidských zdrojů k zajištění veřejných administrativních služeb v 93 centrech na úrovni obcí.

Obec Hung Son dočasně rekvíruje staré učebny jako centrum veřejných administrativních služeb. Foto: PARAI

Na druhou stranu se jedná o veřejnou službu, která je autonomní v běžných a investičních výdajích, takže její příjmy jsou nestabilní a do značné míry závisí na trhu s nemovitostmi. V horských oblastech je však velmi málo záznamů o katastru nemovitostí a existují dodatečné náklady na personál, vybavení a další personální záležitosti...

Vzhledem k obtížím Městského úřadu pro registraci pozemků navrhlo Ministerstvo zemědělství a životního prostředí, aby Městský lidový výbor zajistil a využil poštovní zaměstnance k přijímání žádostí občanů o registraci pozemků a zvážil podporu nákladů na poštovní služby ze státního rozpočtu.

Zástupce ředitele úřadu pro registraci nemovitostí ve městě Da Nang, Tran Thi Kim Hien, uznal, že zaměstnanci jednotky vykonávají převážně profesionální práci při vyřizování žádostí občanů o registraci nemovitostí a nemají dostatek lidí k zajištění přijímání žádostí ve veřejných správních centrech na úrovni obcí.

Využívání poštovních zaměstnanců k přijímání občanských záznamů v obcích a následnému předávání záznamů do kanceláří jednotek, které záznamy zpracovávají, a naopak k vrácení výsledků pozemkových záznamů, zejména v horských obcích, povede k vysokým nákladům, které budou vyšší než poplatky vybrané od občanů.

V dlouhodobém horizontu musí město podporovat a povzbuzovat využívání veřejných poštovních služeb, aby občané mohli pohodlněji podávat dokumenty a dostávat výsledky správních postupů, jak to dělá Japonsko.

Toto bylo stanoveno ve vládním nařízení č. 118 ze dne 9. června 2025. Městský katastrální úřad poskytne poštovním zaměstnancům odborné poradenství.

Zdroj: https://baodanang.vn/khong-bo-trong-bo-phan-tiep-nhan-ho-so-dang-ky-dat-dai-3297822.html