Online konference o implementaci zákonů: Pozemky, bydlení, realitní podnikání

Odpoledne 8. října předsedal soudruh Tran Hong Ha, člen ústředního výboru strany a místopředseda vlády, celostátní online konferenci k implementaci pozemkového zákona, zákona o bydlení a zákona o obchodování s nemovitostmi. Konference u mostu Thai Binh se zúčastnili soudruzi: Nguyen Khac Than, zástupce tajemníka provinčního výboru strany a předseda provinčního lidového výboru; Lai Van Hoan, člen provinčního výboru strany a místopředseda provinčního lidového výboru; a vedoucí představitelé řady oddělení, poboček a obcí.

Soudruh Nguyen Khac Than, zástupce tajemníka provinčního výboru strany, předseda provinčního lidového výboru a delegáti se zúčastnili konference u mostu Thai Binh.

Po dvou měsících implementace, s novými předpisy pozemkového zákona a dokumenty, které řídily jeho implementaci, se nejprve ukázalo, že nové politiky přinesly efektivitu, jako je decentralizace, delegování pravomocí v oblasti přeměny využití půdy, rekultivace půdy, určování ceny pozemků, vydávání osvědčení o právu k užívání půdy, zásahy do moře atd., a vytvořily konsenzus mezi většinou lidí, podnikatelskou komunitou a jednotu mezi agenturami od ústřední po místní úroveň, přispěly k uvolnění půdních zdrojů pro socioekonomický rozvoj země a urychlily vyplácení veřejného investičního kapitálu. K dnešnímu dni 50/63 provincií a měst vydalo řadu dokumentů s podrobnostmi o implementaci pozemkového zákona; žádná obec však nevydala všechny právní dokumenty spadající pod její pravomoc. Během implementačního procesu v obcích stále přetrvávají určité nedostatky, které je třeba urychleně vyřešit, jako například: pokrok ve vydávání dokumentů s podrobnostmi o implementaci pozemkového zákona z roku 2024 v pravomoci provincií a ústředně řízených měst; problémy související s úpravou ceníků pozemků podle předpisů; Zavádění a zveřejňování plánů pro oblasti bytové výstavby nebylo prováděno systematicky, veřejně a transparentně, což vytvářelo podmínky pro spekulanty s pozemky. Obce postrádají iniciativu při vytváření pozemkových fondů pro dražby, což vede k tomu, že poptávka lidí po pozemcích pro bydlení a bydlení není dlouhodobě uspokojována.

Pro provincii Thai Binh vydal Provinční lidový výbor 5 právních dokumentů týkajících se pozemkového sektoru, včetně: 1 dokumentu s podrobnostmi o řadě článků pozemkového zákona a 4 dokumentů upravujících ceny a politiku v oblasti pozemků, jednotkové ceny za kompenzace, podporu a přesídlení v případě, že stát rekultivuje půdu. Zároveň byly dokončeny 4 dokumenty, které jsou předkládány soudnímu orgánu k posouzení a podání zprávy příslušnému orgánu k vydání, a 7 dokumentů je vypracováváno z jeho pravomoci.

Delegáti účastnící se konference u mostu Thai Binh.

Na konferenci se ministerstva, pobočky a obce zaměřily na diskusi a objasnění příčin a odpovědnosti za zpoždění ve vydávání rozhodnutí v jejich pravomoci; obtíže a překážky, které je třeba odstranit a vyřešit.

Ve svém závěrečném projevu na konferenci soudruh Tran Hong Ha, člen ústředního výboru strany a místopředseda vlády , vysoce ocenil úsilí ministerstev, poboček, obcí, sdružení, podniků..., kteří spolupracovali, podíleli se na činnosti a dosáhli shody při tvorbě dekretů, rozhodnutí a oběžníků s cílem uvést zákony do praxe.

S cílem urychlit vydávání dokumentů provádějících pozemkový zákon, zákon o bydlení a zákon o obchodování s nemovitostmi, splnit naléhavé a nezbytné životní požadavky k odstranění obtíží a překážek, místopředseda vlády požádal stranické výbory a místní orgány na všech úrovních, aby dále posílily vedení, směr, soustředily zdroje, překonaly obtíže a prosazovaly odpovědnost vedoucích pracovníků za zaměření na tvorbu a zdokonalování dokumentů spadajících do jejich pravomoci. Podporovat školení, propagandu a šíření informací široce, pravidelně a nepřetržitě na všech úrovních, v sektorech, mezi lidmi a podniky, zajistit právní základ a vytvořit konsenzus a jednotu ve vnímání a implementaci. Zajistit podmínky pro efektivní implementaci pozemkového zákona na místní úrovni, jako je organizace aparátu, lidských zdrojů, financování, budování databází a vydávání technických a ekonomických norem. Dobře připravit podmínky zdrojů, informační infrastruktury, pozemkové databáze pro vytvoření ceníku pozemků v souladu s ustanoveními pozemkového zákona z roku 2024. Posílit inspekce, zkoumání a řešení porušení ze strany státních orgánů správy a uživatelů půdy. V nejbližší budoucnosti zintenzivnit inspekce implementace pozemkového zákona z roku 2024 v obcích.

Minh Nguyet

Zdroj: https://baothaibinh.com.vn/tin-tuc/1/209545/hoi-nghi-truc-tuyen-ve-trien-khai-thi-hanh-cac-luat-dat-dai-nha-o-kinh-doanh-bat-dong-san