Pozemkové záznamy dramaticky rostou

Přestože se postupy nezměnily, kvůli „předvídatelné“ mentalitě se mnoho lidí v Ba Ria - Vung Tau spěchalo s vyřizováním realitních dokumentů.

Podle statistik Úřadu pro registraci nemovitostí v provincii Ba Ria - Vung Tau obdržela celá provincie za prvních 5 měsíců roku 2025 více než 69 000 pozemkových záznamů. V květnu došlo k náhlému nárůstu s 26 062 záznamy, což představuje nárůst o téměř 3 700 záznamů ve srovnání se stejným obdobím roku 2024.

Pokračuj ve vysvětlování

Záznamy z kontaktního místa ve městě Ba Ria na začátku června 2025 ukazují, že každý den se od časného rána objevují desítky lidí, kteří čekají na dokončení územních procesů. Mnoho lidí drží v rukou hromady papírů, jiní využívají příležitosti k vyhledání informací po telefonu, zatímco zaměstnanci, kteří dokumenty přijímají, neúnavně pracují.

Paní Nguyen Thi Hanh, žijící ve městě Ba Ria, uvedla, že před informací o sloučení provincie se obávala, že pozemkové záznamy a postupy budou složité a že by mohla dokonce muset jet do centra Ho Či Minova Města, aby vyřídila papírování, což by bylo časově i finančně náročné, nemluvě o tom, že pokud by se postupy změnily nebo zkomplikovaly, bylo by to velmi nepohodlné.

Podle pobočky úřadu pro registraci pozemků města Ba Ria obdržela tato jednotka od ledna do 31. května 7 078 záznamů týkajících se pozemků, což představuje nárůst o 10 % oproti stejnému období loňského roku. Jen v dubnu dosáhl počet záznamů nejvyšší úrovně s 1 866 záznamy, z čehož záznamy o převodu práv k užívání pozemků tvořily více než 30 %.

Lidé čekají na vyšetření na jednotném oddělení města Ba Ria v provincii Ba Ria - Vung Tau.

Nejen město Ba Ria, ale i další lokality v provincii zaznamenaly podobnou situaci. Mnoho lidí – zejména starších lidí nebo těch, kteří žijí ve venkovských, odlehlých a izolovaných oblastech – se obává, že sloučení administrativních jednotek změní úřad přijímající dokumenty, geografická vzdálenost se zvětší a zároveň bude omezený přístup k informacím nebo používání technologií. Pan Tran Anh Dung z okresu Xuyen Moc se podělil: „V minulosti, kdykoli se pracovalo na pozemkových dokumentech, stačilo mi jet jen pár kilometrů k okresnímu lidovému výboru, abych dokumenty vyřídil. Pokud bych musel později jet do Ho Či Minova Města, bylo by to velmi nepraktické, zejména pro starší lidi, kteří se musí spoléhat na to, že je tam dovezou jejich děti a vnoučata.“

Úředník přijímající dokumenty v okrese Xuyen Moc uvedl, že v poslední době se mnoho lidí obrací na informace a žádá o radu ohledně pozemkových postupů, i když je ve skutečnosti nepotřebují, ale jen proto, že se obávají, že papírování bude později složitější. „Musíme neustále vysvětlovat, že postupy se nezměnily a sloučení neovlivňuje práva ani zákonnost lidí,“ řekl úředník.

Žádné administrativní překážky

Vzhledem k rostoucímu počtu žádostí a obavám lidí uvedl úřad pro registraci nemovitostí v provincii Ba Ria - Vung Tau, že sloučení provincií a měst změní orgán a agentury přijímající žádosti o pozemky, ale postupy týkající se pozemků zůstanou nezměněny. Lidé mohou provádět postupy u alternativních úřadů, jako je úřad pro registraci nemovitostí, pobočka pro registraci nemovitostí, obecní lidový výbor nebo jiné agentury.

Podle úřadu pro registraci nemovitostí v provincii Ba Ria - Vung Tau může být po sloučení správních jednotek nutné upravit informace v katastrálních záznamech, například změnit informace o pozemkových parcelách, informace o uživatelích pozemků..., ale není povinné to provést najednou. Úprava závisí především na potřebách uživatelů pozemků nebo při provádění správních postupů souvisejících s pozemky. Vydané záznamy mají stále stejnou právní hodnotu jako dříve, není třeba je přepracovávat.

Kromě toho se v souvislosti s konzultacemi Národního shromáždění o změnách ústavy z roku 2013 přepracovávají i související předpisy, jako je pozemkový zákon, vyhlášky a oběžníky s pokyny, aby odpovídaly novému modelu vlády po sloučení. Podle vyjádření zemského katastrálního úřadu však tento proces nepřeruší současné činnosti v oblasti vyřizování pozemkových záležitostí.

Ministerstvo zemědělství a životního prostředí provincie Ba Ria - Vung Tau požádalo pobočky, aby proaktivně zvýšily lidské zdroje ve špičce, zkrátily dobu interního zpracování a používaly informační technologie pro rychlé vyhledávání a aktualizaci záznamů. Díky tomu je i přes vysoký počet záznamů podle Provinčního úřadu pro registraci pozemků míra správných a včasných plateb v celé provincii stále přes 98 %. Je důležité posílit komunikační práci, aby lidé jasně chápali povahu sloučení správních jednotek a aby nebyla dotčena jejich práva. Zároveň je třeba nadále zlepšovat správní postupy směrem ke zjednodušení, transparentnosti a pohodlí.

Místopředseda Lidového výboru provincie Ba Ria - Vung Tau Dang Minh Thong podepsal dokument, v němž požaduje, aby oddělení, pobočky, obce a městské části byly transparentní, digitalizované, automatizované a aby při zavádění administrativních procesů a postupů, zejména v oblasti pozemků, plánování, investic, výstavby atd., uplatňovaly umělou inteligenci a velká data.

Pohodlné a transparentní

Od 9. června, kdy nové městské části Binh Duong zahájily zkušební provoz, nebyly hlášeny žádné davy lidí a firem, které by se tlačily k vyplnění papírů. Pan Nguyen Van Tuan, obyvatel města Thu Dau Mot, uvedl, že 12. června šel vyplnit papíry k žádosti o číslo popisné a když dorazil do staré městské části, byl stále s nadšením veden a jako obvykle si převzal své papíry. Zároveň ho zaměstnanci jednotného kontaktního místa instruovali a lidé, kteří chtěli odevzdat své papíry v městské části nebo v centru veřejné správy města, byli vítáni a obě místa po jejich obdržení papíry přeposlala příslušným oddělením.

Úředník z Centra veřejné správy provincie Binh Duong uvedl, že v lokalitě bylo nyní zavedeno 100 % administrativních postupů bez administrativních hranic. Lidé se mohou obrátit na jakékoli centrum služeb veřejné správy v nejbližší obci nebo městské části, kde provedou příslušné postupy.

Toto je také přípravný krok provincie Binh Duong, aby po jejím sloučení s novým Ho Či Minovým Městem nemuseli lidé jezdit do Ho Či Minova Města a podávat dokumenty. Ve veřejných správních centrech je k dispozici vybavení, dobrovolníci a členové komunitního týmu digitálních technologií, kteří lidem a firmám poskytují pomoc a podporu při provádění administrativních postupů.

T. Thao

Zdroj: https://nld.com.vn/ho-so-dat-dai-tang-dot-bien-196250616190737102.htm