Odstranění překážek v oblasti „nábřeží“

Řízení

Pobřežní oblast Hoa Thang. Foto: Ngoc Lan.

Tato čísla ukazují, že sloučení oddělení a úřadů na dvou úrovních, ačkoli dochází k výkyvům a zpožděním, zejména zrušení okresní úrovně, nemá velký vliv na koordinaci inspekcí, přezkumů, schvalování, rušení a pozastavení projektů, což je již několik let běžná praxe. Ačkoli je známo, že je to velmi obtížné a velmi „citlivé“, je nutné to dělat souběžně s aktivitami na podporu investic, aby se uvolnila a připravila cesta pro vstup skutečných investorů s ekonomickým a technologickým potenciálem, a zároveň se postupně vylučují virtuální investoři, kteří okupují pozemky a dále je prodávají za účelem zisku... Výše uvedený zmatek reality a virtuality je realitou, která v této pobřežní oblasti existuje a hromadí se již mnoho let. A v průběhu času je uplatňování právních předpisů k neustálému vyhledávání virtuálních investorů nejdrastičtějším způsobem, jakým by starý region Binh Thuan mohl zlepšit investiční prostředí a zvýšit konkurenceschopnost.

Při pohledu zpět na výsledky implementace od roku 2021 do současnosti to ukazují konkrétní čísla. Například v roce 2021 bylo zkontrolováno 50 projektů, 15 projektů bylo penalizováno a 10 projektů bylo zrušeno; v roce 2022 bylo zkontrolováno 90, 60 projektů bylo penalizováno a 12 projektů bylo zrušeno; v roce 2023 bylo zkontrolováno 100, 33 projektů bylo penalizováno a 21 projektů bylo zrušeno; v roce 2024 bylo zkontrolováno 52, 24 projektů bylo penalizováno, 24 projektů bylo zrušeno a 4 projekty byly pozastaveny. Celkem bylo za posledních 5 let zrušeno téměř 70 projektů, což v mnoha ohledech vypovídá za vše, včetně manažerské práce, která je uznávána jako příspěvek k otevření cesty novým skutečným investorům ke vstupu, pohodlnému přístupu k pozemkům a urychlení realizace projektů.

Podle statistik k březnu 2025 se v této staré oblasti Binh Thuan v současné době nachází přibližně 1 634 platných investičních projektů o celkové rozloze 50 489 hektarů a celkovém registrovaném investičním kapitálu ve výši 1 766 523 miliard VND. Z toho je 255 projektů pomalu realizovatelných nebo nebylo realizováno vůbec, což představuje 15,65 %. Mezi pomalu realizovanými a nerealizovanými projekty je 31 projektů klasifikováno jako projekty, u kterých se pokračují v provádění postupů pro navrácení pozemků a ukončení investiční činnosti v souladu s ustanoveními zákona o půdě a investicích, a 224 projektů vyžaduje i nadále zaměření na přezkoumání a odstranění obtíží a překážek pro investory.

Objektivní překážky brání realizaci projektů v „přední“ pobřežní oblasti Lam Dong a trvají mnoho let. Doposud se podařilo vyřešit některé významné překážky, jako je vyjmutí velkého pozemkového fondu s překrývajícími se projekty z národního plánování těžby nerostných surovin a rezerv (titan); vytvoření koridoru pro ochranu pobřeží, vyznačení hranic podle článku 79 zákona o mořských a ostrovních zdrojích a životním prostředí. Překážky v práci na zavedení a úpravě stavebního plánování, což je hlavní problém projektů pobřežního cestovního ruchu, nebo právní překážky v investicích, nabídkových řízeních, bydlení se změnami v projektech komerčního bydlení, turistických projektech s rezidenčními pozemky... dříve Lidový výbor provincie Binh Thuan (starý) dospěl k závěru o směru řešení. Mezitím další překážky související s kompenzacemi a vyklízením lokalit; nedostatečná synchronizace v technické infrastruktuře; územní plánování a lesnické plánování; pokud jde o stanovení specifických cen pozemků... jsou hlavními problémy, které brání realizaci projektů. Nová vláda naléhavě potřebuje i nadále řídit příslušné oddělení, obvody, obce a zvláštní zóny, aby je koordinovaly a řešily, aby se oblast „pobřežní“ oblasti provincie mohla stát živější.

Zdroj: https://baolamdong.vn/go-vuong-vung-mat-tien-bien-381352.html