Odstranění obtíží pro úřady na úrovni obcí v oblasti plánování a řízení výstavby

Obec Xuan Lanh vznikla sloučením celé oblasti a počtu obyvatel dvou starých obcí, Xuan Lanh a Da Loc. Po přechodu na dvouúrovňový model správy od 1. července probíhaly místní aktivity hladce. Po sloučení však obec organizuje realizaci podle dvou samostatných stavebních plánů obou starých obcí. To vede k nejasnostem ve státním řízení v oblasti plánování a stavebního řádu a vyvolává otázku, zda pro obec vytvořit nový generální plánovací projekt, nebo plány upravit.

V obci Hoa Xuan se také vyskytují potíže s řízením stavebních zakázek kvůli její rozlehlé rozloze a malému počtu státních úředníků. Kromě toho někteří lidé postrádají povědomí a úmyslně staví nelegální stavby. Obec doporučuje, aby provincie navýšila lidské zdroje na podporu řešení tohoto problému.

V okrese Binh Kien se místní obyvatelé zajímají také o přeplánování funkčních oblastí a vymezení městského jádra. Pan Nguyen Quoc Thang, předseda Lidového výboru okresu Binh Kien, uvedl: „Předchozí obce a okresy okresu byly plánovány s podpůrnou rolí centra města Tuy Hoa (starého), takže je nutné po sloučení přestavět nový plán, který bude pro danou lokalitu vhodný. V současné době plány 1/2000 a 1/500 dosahují pouze asi 15 %, mnoho oblastí v okrese je nemá, takže je velmi obtížné udělit stavební povolení.“

Lidé se obracejí na přepážku pro plánování a výstavbu v Centru služeb veřejné správy obce Hoa Xuan, aby vyřešili administrativní postupy.

Od 1. července 2025 oficiálně vstoupí v platnost model dvoustupňové místní samosprávy. V tuto dobu také vstoupí v platnost zákon o územním plánování měst a venkova a vyhlášky upravující vymezení pravomocí dvoustupňových místních samospráv, decentralizaci a decentralizaci v oblasti územního plánování měst a venkova a podrobně stanovující řadu článků zákona o územním plánování měst a venkova.

Obce musí přezkoumat všechny projekty městského a venkovského plánování v oblasti, identifikovat problémy... a vypracovat vhodné plány úprav a doplnění. Proces přezkoumávání, vytváření a úprav plánů musí věnovat zvláštní pozornost analýze potenciálu a výhod lokality, oblastí, prostorů a děl, které vyžadují nové plánování.

Podle ustanovení zákona a výše uvedených vyhlášek je státní správa městského a venkovského plánování (včetně organizace plánování, posuzování, schvalování a řízení) silně decentralizovaná na úrovni obcí, od obecného plánování obcí, územního plánování až po podrobné plánování v rámci administrativních hranic pod jejich správou. Tato zvýšená decentralizace vytvoří příznivé podmínky pro obce k proaktivnímu rozvoji plánovacích směrů, řízení plánování a organizaci implementace v souladu s plánováním.

Pan Cao Dinh Huy, ředitel odboru výstavby, uvedl: „V bezprostředním období budou místní úřady čelit mnoha obtížím a výzvám. Odbor výstavby také dokončil návrh rozhodnutí o vyhlášení předpisů o decentralizaci, autorizaci a postupech v oblasti územního plánování měst a venkova v provincii Dak Lak , zaslal jej k připomínkám a sociální zpětné vazbě a očekává se, že bude předložen k vyhlášení v říjnu 2025. Návrh zejména zahrnuje decentralizaci pravomocí v oblasti posuzování a schvalování územních plánovacích úkolů a obecného plánování obcí, kterou budou provádět lidové výbory na úrovni obcí.“

„Abychom byli proaktivnější v organizaci, hodnocení a schvalování plánování, plnění investičních potřeb a požadavků na rozvojové řízení dané lokality, bude organizace územního plánování na úrovni obce zavedena poté, co Provinční lidový výbor vydá výše uvedené návrhy předpisů. Obce musí přezkoumat všechny projekty městského a venkovského plánování v oblasti, identifikovat problémy... a vypracovat vhodné plány úprav a doplnění. Proces přezkoumání, stanovení a úpravy plánování musí věnovat zvláštní pozornost analýze potenciálu a výhod lokality, oblastí, prostorů a děl, které vyžadují nové plánování a uspořádání... Na základě toho zvolit rozumné plánovací řešení, které zajistí kvalitu a dlouhodobou vizi a vytvoří hnací sílu pro podporu místního socioekonomického rozvoje,“ dodal pan Cao Dinh Huy.

Zdroj: https://baodaklak.vn/xa-hoi/202509/go-kho-cho-chinh-quyen-cap-xa-trong-quan-ly-quy-hoach-xay-dung-f45176c/