Snížení pozemkového nájemného vytváří zdroje, které přispívají k cílům růstu

Tento úkol je extrémně náročný. Místopředseda vlády Nguyen Hoa Binh nařídil: „Musíme ‚zrychlit a prorazit‘, abychom dosáhli cílů socioekonomického rozvoje pro rok 2025 a celé období 2021–2025, a vytvořit tak předpoklady pro realizaci plánu socioekonomického rozvoje na období 2026–2030.“ Vláda od začátku roku zavedla mnoho řešení, která se setkala s konsensem a pozitivní odezvou podnikatelské komunity.

Nedávno mnoho podniků a sdružení prostřednictvím Vietnamské federace obchodu a průmyslu (VCCI) navrhlo, aby ministerstvo financí a vláda snížily 30 % splatného nájemného z pozemků; tím by pomohly podnikům snížit finanční zátěž, zvýšit jejich schopnost reagovat na globální ekonomická rizika a přispět k cíli 8% růstu země. Pan Dau Anh Tuan, zástupce generálního tajemníka a vedoucí právního oddělení (VCCI), vyjádřil svůj názor a souhlasil s plánem ministerstva financí na vytvoření politiky na snížení nájemného z pozemků v roce 2025 a poznamenal, že tato politika je v souladu s odhodláním vlády dosáhnout v roce 2025 míry hospodářského růstu ve výši 8 % s cílem vytvořit dynamiku pro období dvouciferného růstu v letech 2026–2030. Soukromá ekonomika přispívá téměř polovinou k národnímu HDP a bude hlavní hnací silou hospodářského růstu, proto by stát měl mít politiky na podporu podniků, aby dosáhly průlomu ve výrobě a investicích, zejména v kontextu ekonomických prognóz v roce 2025, které se potýkají s mnoha obtížemi.

„Očekává se, že letos bude vývoz čelit mnoha výzvám, zatímco inflační tlak a náklady na výrobní materiál rostou v důsledku narušení dodavatelského řetězce,“ uvedl pan Dau Anh Tuan. Politika snižování nájemného za pozemky se ve skutečnosti uplatňuje i v letech 2020–2024. V průměru se nájemné za pozemky a vodní plochy každoročně snižuje o přibližně 3 000–4 000 miliard VND. Míra snižování o 30 %, jaká byla v předchozích letech, je také rozumná a měla by pokračovat až do roku 2025. 30% snížení nájemného za pozemky pomáhá podnikům mít více zdrojů na obnovení výroby a podnikání, ale stále je v mezích a významně neovlivňuje celkové příjmy státního rozpočtu.

Paní Dang Thi Sinh, generální ředitelka společnosti 24h Real Estate Investment Joint Stock Company, uvedla, že poptávka po pozemcích a výstavbě továren je vždy vysoká, a to díky oslovení a pochopení potřeb mnoha podniků. V letech 2024 a 2025 se podnikům dosud nepodařilo „zmírnit“ své potíže, protože jsou silně ovlivněny výkyvy finanční a ekonomické krize v zemi i ve světě. Aby se udržely a akumulovaly finanční prostředky pro dlouhodobé investiční plány a vytvořila se dynamika a odolnost pro růst podniků v nadcházejícím období, je politika pokračujícího snižování ročního nájemného z pozemků, které podniky platí, o 30 % velmi nezbytná a aktuální. Je však nutné zvolit správné subjekty, aby byla zajištěna sociální spravedlnost a aby z toho profitovaly podniky, bez ohledu na jejich velikost. To je velmi důležité, protože politika podpory je určena pro obtížné případy. Vyrovnávací situace někdy nejen vyvolává nespokojenost, ale také poškozuje finanční zdroje země.

Z obchodní reality pan Pham Hai Long, generální ředitel společnosti Agrex Saigon, uvedl, že trh v současné době stále čelí mnoha obtížím, není mnoho objednávek a zátěž vstupních nákladů a úrokových sazeb stále „ztěžuje“ podnikům. Podniky skutečně potřebují podporu praktickými opatřeními, aby překonaly současné dočasné problémy a stabilizovaly produkci. Podniky doporučují i ​​nadále zachovat podpůrné politiky, jako je osvobození a snížení nájemného z pozemků, nájemného z vodních ploch nebo prodloužení lhůt pro platby DPH, daně z příjmu právnických osob, daně z příjmu fyzických osob atd.

Vzhledem k mnoha obtížím ve výrobě a exportu tvoří pro mnoho podniků roční náklady na pronájem pozemků a vodních ploch velkou část celkových nákladů podniku. Pouhé 30% snížení nákladů na pronájem pozemků je velmi cenné a ceněné, protože pomáhá snižovat finanční tlak na podniky.

Zdroj: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/giam-tien-thue-dat-tao-nguon-luc-dong-gop-vao-muc-tieu-tang-truong/20250128112625267