Dražba pozemků v okrese Thanh Oai: Zákazníci se zcela vzdali

(Dan Tri) - Všech 22 pozemků v obci Do Dong, okres Thanh Oai ( Hanoj ), které byly dnes aukcí prodány, nenašlo majitele. Důvodem bylo, že se všichni kupující vzdali.

Ráno 30. listopadu uspořádal okres Thanh Oai (Hanoj) v obci Do Dong aukci 22 pozemků. Pozemky nabízené k aukci mají nejmenší plochu přes 85 m2 a největší přes 135 m2. Vyvolávací cena těchto pozemků se pohybuje od 5,3 milionu VND/m2, což odpovídá zálohě ve výši 90,89–143,84 milionu VND/parcela.

Dražba probíhá v přímém tajném hlasování s několika koly; je vyžadováno alespoň 6 kol; minimální nabídka je 5 milionů VND/m2. Účastníci tedy musí zaplatit minimálně 35,3 milionu VND/m2, aby mohli vlastnit pozemek.

22 pozemků v okrese Thanh Oai, které byly dnes vydraženy, nemá vlastníky (Foto: Duong Tam).

V rozhovoru s reportérem deníku Dan Tri uvedl pan Nguyen Trong Khien, místopředseda okresního lidového výboru Thanh Oai, že v 8. kole byla nejvyšší cena přibližně 70 milionů VND/m2, ale protože všichni kupující se vzdali, všechny vydražené pozemky byly neúspěšné.

„Okres Thanh Oai uspořádal pod vedením Hanojského lidového výboru vícekolové aukce ve třech zasedáních, ale lidé stále nejsou s novou metodou obeznámeni, takže se jich neúčastní. Většina lidí účastnících se vícekolových aukcí pochází z realitních kanceláří. Teprve po uspořádání několika aukcí se tito lidé vzájemně poznají a navážou kontakty. Pořádání vícekolových aukcí je vhodné pouze pro firmy, které realizují projekty,“ dodal pan Khien.

Podle předsedy okresního lidového výboru Thanh Oai neúspěšná dražba 22 pozemků tentokrát ovlivní příjmy rozpočtu okresu.

Dříve, 23. listopadu, okres Thanh Oai (Hanoj) uspořádal aukci 23 pozemků v oblastech Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong, vesnici Van Quan a obci Do Dong.

Dražené pozemky mají rozlohu od 93,31 m² do 171,09 m². Vyvolávací cena těchto pozemků je 5,3 milionu VND/m², což odpovídá zálohě ve výši 98–181 milionů VND/pozemek.

Zástupce Centra pro rozvoj pozemkového fondu okresu Thanh Oai potvrdil, že aukce přilákala 97 zákazníků se 413 žádostmi. Aukce skončila v 17 hodin po 11 kolech. Z celkem 23 parcel však bylo úspěšně vydraženo pouze 10, zbývajících 13 parcel bylo vyřazeno z důvodu porušení aukčních předpisů.

Pozemek s nejvyšší aukční cenou byl 75,3 milionu VND/m2, což je více než 14násobek vyvolávací ceny. Tento pozemek má rozlohu 114,7 m2, což odpovídá celkové hodnotě více než 8,6 miliardy VND. Nejnižší pozemek měl cenu 55,3 milionu VND/m2, což je 10násobek vyvolávací ceny.

Dne 16. listopadu okres Thanh Oai také uspořádal aukci 25 pozemků v oblastech Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong, vesnici Van Quan a obci Do Dong (fáze 1).

Tyto pozemky mají rozlohu 83–157 m2 a vyvolávací cenu 5,3 milionu VND/m2. Výsledkem bylo, že nejvyšší vítězná cena byla 90,3 milionu VND/m2 a patřila k pozemku v rohové poloze. Tyto pozemky mají šířku přibližně 114 m2 a 129 m2, což znamená, že celková cena pozemků je téměř 10,3 miliardy, respektive 11,7 miliardy, což je více než 17násobek vyvolávací ceny. Nejnižší vítězná cena byla 45,3 milionu VND/m2 a patřila k pozemku, který se nachází rovněž v rohové poloze a má šířku 157 m2, což je více než 7,1 miliardy, což je 8,5násobek vyvolávací ceny.

Zdroj: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-thanh-oai-khach-hang-dong-loat-bo-cuoc-20241130174016458.htm