Obrovský pozemek, majitel budovy „Žraločí čelisti“ vydělává velký, překvapivě skromný zisk

Jednotkou, která spravuje a provozuje nejluxusnější budovu u jezera Hoan Kiem, je Transerco - velká společnost osobní dopravy v Hanoji . Tržby této společnosti v roce 2023 dosáhly několika tisíc miliard VND, ale zisk je stále „skromný“.

Cena pronájmu prostor v budově Shark Jaw se pohybuje až do několika set milionů VND s pronajímatelnou plochou 75 m² - Foto: PHAM TUAN

Provozovatel „Žraločích čelistí“: Budova splnila své poslání

K informaci, že Hanoj ​​zbourá budovu Shark Jaw za účelem komplexní rekonstrukce náměstí Dong Kinh Nghia Thuc, se oficiálně vyjádřila provozní a řídící jednotka společnosti Hanoi Transport Corporation (Transerco).

Pan Nguyen Thanh Nam, generální ředitel společnosti Transerco, potvrdil, že tato jednotka je podnikem spadajícím pod Městský lidový výbor, má pronajatý pozemek od města a spravuje budovu Shark Jaw pro komerční účely.

Město doposud uplatňuje politiku rekultivace a demolice výše uvedené budovy, plánování a reorganizace prostoru náměstí Dong Kinh Nghia Thuc. S tím město plně souhlasí.

„Vnímáme to jako čest i zodpovědnost společnosti Transerco přispět k rozvoji města v novém období,“ řekl.

Po více než 30 letech výstavby a komerčního využití pan Nam uvedl, že budova Shark Jaw splnila své developerské poslání.

Konkrétně, podle pana Nama, bylo původním účelem sloužit veřejné dopravě tramvajovým systémem s železnými a pneumatickými koly, ale když v té době tramvajový sektor zastavil provoz, majitel (Hanojská tramvajová společnost) pozemek přeměnil na komerční účely a efektivně jej propagoval.

Budova Shark Jaw je také cílem domácích i zahraničních turistů pokaždé, když přijedou do Hanoje.

„Nyní, když město přijalo politiku rekultivace celé pozemkové plochy u budovy Shark Jaw, vidíme, že budova splnila své historické poslání tím, že přispěla k celkovému rozvoji města za posledních 30 let,“ dodal.

Obrovský majetek, který vydělává tisíce miliard dongů

Transerco je státní podnik spadající pod Hanojský lidový výbor, založený v roce 2004. Původně měl podnik základní kapitál 700 miliard VND a více než 6 000 zaměstnanců.

Do roku 2014 společnost zvýšila svůj základní kapitál na 1 200 miliard VND, aktiva přesahující 2 500 miliard VND s 12 jednotkami v rámci mateřské společnosti, 10 dceřinými společnostmi, společnými podniky a více než 10 000 zaměstnanci.

V současné době je Transerco velkou jednotkou v Hanoji v mnoha oblastech: veřejná osobní autobusová doprava (značka Hanoibus), správa parkování a veřejné parkovací služby v hlavním městě.

Zejména Hanoi Bus Enterprise, Thang Long Bus, Cau Buu, 10-10 Bus nebo Hanoi BRT... jsou všechny jednotky pod Transerco. Transerco navíc provozuje také dvoupatrovou autobusovou linku City Tour pro turisty...

Podle zprávy společnosti Transerco provozovala tato společnost v roce 2024 více než 3,4 milionu vozidel, přičemž celková přeprava cestujících se odhaduje na více než 234 milionů, což představuje nárůst o 4,5 % oproti roku 2023 a představuje přibližně 58 % celkové dopravní produkce města.

Pokud jde o obchodní výsledky, celkové tržby mateřské společnosti Transerco v roce 2023 činily 2 700 miliard VND a zisk po zdanění činil 24,8 miliardy VND.

Celkové tržby mateřské společnosti Transerco a jejích dceřiných společností dosáhly 3 387 miliard VND se ziskem po zdanění 74,5 miliardy VND. Tato úroveň odpovídá čisté ziskové marži nižší než 2,2 %.

Ve struktuře tržeb z dceřiných společností, v nichž Transerco drží kontrolní podíl, ve výši více než 708 miliard VND v roce 2023, se nejvíce podílela společnost Hanoi Electric Vehicle Joint Stock Company s 309,4 miliardami VND.

Přestože jsou tržby vysoké, zisk před zdaněním společnosti Hanoi Electric Vehicle Joint Stock Company činí pouze 0,3 miliardy VND, zisk vyplacený mateřské společnosti je 0 VND. Tato společnost je také vlastníkem budovy Shark Jaw. Čistá zisková marže tohoto podniku je také na „skromné“ úrovni.

Zdroj: https://tuoitre.vn/co-ngoi-khung-chu-toa-ham-ca-map-thu-lon-lai-khiem-ton-bat-ngo-20250312194110027.htm