Dopady nového ceníku pozemků na obyvatele Ho Či Minova Města

Odpoledne 22. října předsedal místopředseda Lidového výboru Ho Či Minova Města Bui Xuan Cuong tiskové konferenci, na které oznámil rozhodnutí týkající se upraveného ceníku pozemků v Ho Či Minově Městě. Schůze se zúčastnili vedoucí představitelé ministerstva přírodních zdrojů a životního prostředí a zástupci vedoucích pracovníků příslušných ministerstev a poboček.

Pan Bui Xuan Cuong uvedl, že upravený ceník pozemků Ho Či Minova Města je důležitým rozhodnutím, které ovlivňuje mnoho aspektů hospodářského a společenského života a jehož cílem je konkretizovat pozemkový zákon z roku 2024.

Tiskové konferenci předsedal pan Bui Xuan Cuong, místopředseda Lidového výboru Ho Či Minova města (Foto: Q.Huy).

Podle předsedy Lidového výboru Ho Či Minova města byl předchozí ceník pozemků města sestaven v roce 2020 a byl omezen rámcem cen pozemků dle vládního nařízení č. 96. Konkrétně nejvyšší cena pozemků ve zvláštních městských oblastech byla 162 milionů VND/m2, což již není vhodné a přesně neodráží skutečnou cenu pozemků v dané lokalitě.

„Lidový výbor Ho Či Minova města proto považuje za nezbytné upravit ceník pozemků podle pozemkového zákona z roku 2024 tak, aby odpovídal skutečné situaci. Při tvorbě upraveného ceníku pozemků město vyslechlo názory mnoha agentur a jednotek, včetně místních obyvatel a podniků,“ uvedl pan Bui Xuan Cuong.

Ředitel odboru přírodních zdrojů a životního prostředí Ho Či Minova Města Nguyen Toan Thang při upřesnění nově oznámeného upraveného ceníku pozemků uvedl, že poplatky, daně, poplatky za užívání pozemků a finanční závazky související s pozemky budou veřejné, transparentní a spravedlivé. Kromě toho se zvýší i sankce za porušení pozemkových předpisů, což přispěje k odrazování, vyčištění a ozdravení trhu s nemovitostmi.

Ředitel odboru přírodních zdrojů a životního prostředí Ho Či Minova Města objasňuje obsah upraveného ceníku pozemků (Foto: Q.Huy).

Upravený ceník pozemků navíc pomáhá určit vyvolávací cenu pro aukce na využití pozemků. Pro ty, jejichž pozemky jsou rehabilitovány, bude stanovení cen za přesídlení veřejnější, transparentnější a rychlejší než dříve, čímž bude zajištěna spravedlnost v cenách rehabilitovaných pozemků.

„Kromě výše uvedených pozitivních dopadů může úprava ceníku pozemků ovlivnit poptávku po změně účelu využití pozemků u některých místních obyvatel. Aby se tyto dopady řešily, vláda pověřila Ministerstvo financí poradenstvím při vydání vyhlášky o osvobození a snížení poplatků za užívání pozemků, včetně změny účelu využití pozemků pro domácnosti a jednotlivce v některých případech,“ uvedl pan Nguyen Toan Thang.

Téhož rána vydal Výbor lidových zastupitelstev Ho Či Minova Města rozhodnutí o změně a doplnění rozhodnutí č. 02 Výboru lidových zastupitelstev města, kterým se upravuje ceník pozemků v dané oblasti. Upravený ceník pozemků Ho Či Minova Města bude platit od 31. října do 31. prosince 2025.

Zdroj: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/cac-mat-tac-dong-cua-bang-gia-dat-moi-den-nguoi-dan-tphcm-20241022150617726.htm