Problémy 3 realitních projektů byly právě vyřešeny

Po mnoha schůzkách zaměřených na řešení zbývajících problémů v projektech využívajících veřejný investiční kapitál a projektech, které nevyužívají kapitál z rozpočtu Ho Či Minova Města, pracovní skupina nařídila vyřešit a odstranit potíže u 3 realitních projektů, včetně: projektu komplexu Song Viet, projektu výstavby sociálního bydlení akciové společnosti VTHouse a projektu akciové společnosti Tam Giao, projektu společnosti Suntory Pepsico Vietnam Beverage Company Limited.

V současné době je pod vedením Hočiminového lidového výboru stále v procesu posuzování a realizace 12 projektů, které probíhají v odděleních a pobočkách, včetně: projektu na adrese 3A - 3B Ton Duc Thang (1. obvod), projektu bytového domu Le Thanh Tan Tao 2, projektu nízkopodlažního bydlení Tam Dai Thanh, kancelářského a bytového komplexu pro komerční služby na ulici Ba Thang Hai (11. obvod)...

Kromě toho, vzhledem k tomu, že 41 projektů nesplňuje podmínky pro schválení práv k užívání pozemků v rámci investičních politik na realizaci projektů komerčního bydlení, pověřil Městský lidový výbor odbor plánování a investic, aby s investory spolupracoval a informoval je, aby prostudoval a navrhl změnu cíle z investic do výstavby komerčních bytů na investice do výstavby sociálního bydlení nebo nabídkové řízení na výběr investorů pro realizaci projektů komerčního bydlení.

V Ho Či Minově Městě byly právě postaveny 3 realitní projekty s použitím čtvercových dřevěných panelů, obrázek 1 — Mnoho projektů sociálního bydlení v Ho Či Minově Městě čelí mnoha problémům.

Pokud jde o odstraňování obtíží u realitních projektů, Lidový výbor Ho Či Minova Města rovněž informoval o výsledcích implementace požadavků pracovní skupiny premiéra , které se týkaly 30 doporučení týkajících se sociálního bydlení, rekonstrukce a rekonstrukce starých bytových domů a komerčního bydlení. Z nich 18 doporučení poskytla ministerstva a resorty a zbývajících 12 doporučení se nadále navrhuje. Kromě toho bylo 9 nových doporučení přidáno resorty a resorty Ho Či Minova Města.

Hočiminov městský lidový výbor doposud objasnil problémy a nařídil řešení 16 projektů. U zbývajících 20 projektů oddělení a pobočky stále přezkoumávají zákonnost, aby posoudily a vyřešily každý konkrétní případ.

Pokud jde o projekty sociálního bydlení, Lidový výbor Ho Či Minova města uvedl, že stále přetrvávají problémy ovlivňující pokrok 8 projektů, včetně využití 20% pozemkového fondu.

Podle předpisů, pokud stát využije 20 % pozemkového fondu komerčního bytového projektu k výstavbě sociálního bydlení s využitím rozpočtového kapitálu, musí investor projektu investovat do vybudování technické infrastruktury před předáním pozemku. Poté budou investorovi uhrazeny kompenzační náklady, investiční náklady do infrastruktury za těchto 20 % pozemkového fondu nebo budou odečteny od finančních závazků projektu.

Přestože existují předpisy o refundaci výše uvedených nákladů investorům, neexistují žádné konkrétní pokyny týkající se útvaru odpovědného za oceňování nákladů, schvalování pozemkového fondu a způsoby platby. Proto Lidový výbor Ho Či Minova města navrhl, aby ministerstvo výstavby poskytlo podrobné pokyny k provedení.

Dva projekty, které v současné době čelí potížím, jsou 28hektarová rezidenční oblast v okrese Nha Be a 12,3hektarová komerční rezidenční oblast v obci Tan Nhut v okrese Binh Chanh. Zbývajících 6 projektů má v současné době potíže s přidělením 20 % pozemkového fondu projektu na výstavbu sociálního bydlení.

Výbor lidu Ho Či Minova města proto doporučuje, aby pracovní skupina spolupracovala s příslušnými ministerstvy a složkami, aby umožnila projektům při realizaci nebo úpravě investičního schvalování plnit povinnosti sociálního bydlení v souladu s dokumenty, které dříve schválil Výbor lidu Ho Či Minova města.

Zdroj